Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 47,5 mkw, zlokalizowane w zielonej i świetnie skomunikowanej części Warszawy przy ul. Wrzeciono na Bielanach.
Mieszkanie do kapitalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Atuty nieruchomości:
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt).Układ: narożne, bardzo ustawne mieszkanie.Piętro: parter w budynku z zadbaną klatką schodową.Parking: liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy piwnica.
Rozkład pomieszczeń:
Salon: przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny z widokiem na zieleń. Przestrzeń, w której można połączyć strefę relaksu z jadalnią.2 niezależne pokoje: idealne jako sypialnie, pokój dla dziecka lub gabinet.Kuchnia: osobna, widna z oknem.Łazienka: do własnej aranżacji.Przedpokój: z miejscem na szafę w zabudowie.Idealne zarówno dla pary lub rodziny z dzieckiem, jak i pod wynajem (blisko metra i uczelni).
Dużym atutem jest lokalizacja -mieszkanie mieści się w cichej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją w bliskiej odległości od stacji metra Wawrzyszew ( 650 m) oraz uczelni wyższych. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne.
Nie masz pomysłu na remont i ekipy remontowej? Skontaktujemy Cię z profesjonalistami, którzy pomogą Ci w całym procesie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Budynek:
Budynek 4 piętrowy, po modernizacji. Bardzo zadbane i czyste klatki.

Lokalizacja:
Największym atutem tego mieszkania jest położenie w sąsiedztwie lasów- Bielańskiego i Lindego.
W okolicy restauracje i sklepy - Biedronka, Rossmann, banki, poczta, apteki, szpital i przychodnia.

Dla rodziny: przedszkola, żłobki, szkoły, uczelnie (UKSW i AWF),

Dla relaksu: basen i hala sportowa oraz Las Bielański i Lindego, ścieżki spacerowe i rowerowe.
Komunikacja: przystanek autobusowy i tramwajowy niecałe 2 minuty drogi, metro Wawrzyszew - 10 minut spacerem,

W okolicy-dystans samochodem:
Galeria Młociny - 4 min. MAKRO Cash and Carry - 5 min. centrum Warszawy - 20 min.Most Północny - 4 min. do trasy ekspresowej Wybrzeże Gdyńskie - 3 min.do trasy S8 - 5 min. English description:
For sale: a 3-room corner apartment with an area of 47.5 square meters, located in a green and well-connected part of Warsaw-on Wrzeciono Street in the Bielany district.
The apartment is in need of a complete renovation, giving the new owners complete freedom to design the space according to their own needs.
Property highlights:
Form of ownership: separate ownership with a land and mortgage register (unencumbered, eligible for a mortgage).Layout: a corner apartment with a very versatile floor plan.Floor: ground floor in a building with a well-maintained stairwell.Parking: numerous public parking spaces directly next to the building.Additional space: the apartment includes a basement storage unit.
Room layout:
Living room: a spacious and well-lit living room with a view of greenery. A space where you can combine a relaxation area with a dining area.2 separate rooms: ideal as bedrooms, a child's room, or a home office.Kitchen: separate, bright, with a window.Bathroom: ready for your own design.Hallway: with space for a built-in closet.Perfect for a couple or a family with a child, as well as for rental (close to the subway and universities).
A major advantage is the location-the apartment is situated in a quiet, green neighborhood with excellent transportation links, within close proximity to the Wawrzyszew metro station (650 m) and universities. The surrounding area offers a full range of shopping and service amenities, as well as numerous recreational areas.
Don't know where to start with renovations or who to hire? We'll connect you with professionals who will guide you through the entire process.
Feel free to reach out and schedule a viewing!

Building:
A 4-story building that has been renovated. The hallways are very well-maintained and clean.

Location:
The biggest advantage of this apartment is its location near the Bielański and Linde forests.
The area features restaurants and stores-including Biedronka, Rossmann, banks, a post office, pharmacies, a hospital, and a clinic.

For families: preschools, daycare centers, schools, and universities (UKSW and AWF),

For relaxation: a swimming pool and sports hall, as well as Bielański and Lindego Forests, with walking and biking trails.
Public transportation: a bus and tram stop less than 2 minutes away; the Wawrzyszew metro station is a 10-minute walk away;

Nearby-driving distance:
Galeria Młociny - 4 min. MAKRO Cash and Carry-5 min. Warsaw city center-20 min.North Bridge-4 min. to the Wybrzeże Gdyńskie expressway - 3 min.To the S8 highway - 5 min.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 663,15 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 1 020 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1965 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność