Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse położony na dwóch najwyższych kondygnacjach Rezydencji Wielicka 43 na warszawskim Mokotowie.

To nieruchomość o zdecydowanie ponadstandardowej skali, oferująca komfort i prywatność bliższe nowoczesnemu domowi niż klasycznemu mieszkaniu. Imponująca przestrzeń wnętrza, dwie kondygnacje oraz ponad 200 m² prywatnych tarasów tworzą propozycję niezwykle rzadko spotykaną na warszawskim rynku.

Ogromnym atutem apartamentu jest bezpośrednie połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Każdy pokój posiada własne wyjście na taras, dzięki czemu zieleń, światło i otwarta przestrzeń są naturalną częścią całego wnętrza.

APARTAMENT

Apartament zajmuje dwa ostatnie poziomy budynku, co pozwoliło na czytelne oddzielenie prywatnej części sypialnianej od reprezentacyjnej strefy dziennej.

Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako prywatna przestrzeń mieszkańców. Znajduje się tutaj przestronna sypialnia master z własną strefą łazienkową, dwie pozostałe sypialnie oraz łazienka. Każde z pomieszczeń ma bezpośrednie wyjście na taras, co daje poczucie przestrzeni i prywatności niespotykane w typowej zabudowie wielorodzinnej.

Górna kondygnacja to imponująca, niemal całkowicie otwarta przestrzeń dzienna, stworzona zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Znajdują się tutaj:

duża, otwarta kuchnia z wyspą,
jadalnia,
przestronny living room,
strefa z kominkiem,
druga, niezależna część wypoczynkowa z TV i projektorem,
bezpośrednie wyjście na rozległy taras.

Dwie kondygnacje łączą zaprojektowane specjalnie dla tego wnętrza schody ze szklanymi balustradami. Szkło pojawia się również w innych elementach apartamentu, dodatkowo otwierając przestrzeń i podkreślając jego nowoczesną architekturę.

PONAD 200 M² PRYWATNYCH TARASÓW

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów tej nieruchomości jest ponad 200 m² przestrzeni tarasowej otaczającej apartament.

To nie jest jedynie dodatek do wnętrza, ale pełnoprawna, prywatna przestrzeń zewnętrzna, która znacząco zmienia sposób korzystania z apartamentu. Tarasy dostępne są bezpośrednio z każdego pokoju, dzięki czemu niemal całe wnętrze pozostaje w naturalnym kontakcie z otwartą przestrzenią.

Zieleń zapewnia prywatność i tworzy kameralne miejsca do odpoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przy tej skali tarasy stają się naturalnym przedłużeniem apartamentu i dają możliwości aranżacyjne charakterystyczne raczej dla domu niż nieruchomości w budynku wielorodzinnym.

Połączenie dwóch ostatnich kondygnacji, dużego metrażu wnętrza oraz ponad 200 m² prywatnych tarasów stanowi o unikatowym charakterze tej nieruchomości.

STREFA DZIENNA

Górny poziom jest sercem apartamentu. Kuchnia, jadalnia oraz kilka niezależnych stref wypoczynkowych tworzą jedną otwartą, ale funkcjonalnie podzieloną przestrzeń.

Centralne zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie i są integralną częścią projektu wnętrza. Charakterystyczna biblioteka, zabudowa RTV, wyspa kuchenna oraz elementy wykonane na wysoki połysk nadają całości spójny, minimalistyczny charakter.

Duże przeszklenia, położenie na najwyższej kondygnacji oraz bezpośrednie wyjścia na tarasy zapewniają wnętrzom bardzo dużą ilość naturalnego światła i poczucie otwartej przestrzeni.

STANDARD

Apartament został zaprojektowany jako spójna, indywidualna przestrzeń, z dużą dbałością o detal oraz rozwiązania wykonane na zamówienie.

Wnętrze wyróżniają między innymi:

zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
drewniane podłogi,
wielkoformatowe płyty w strefie dziennej,
duże przeszklenia,
szklane balustrady,
designerskie oświetlenie,
kominek,
klimatyzacja,
projektor i rozbudowana strefa multimedialna,
przemyślane oświetlenie techniczne,
liczne rozwiązania zaprojektowane indywidualnie dla tego wnętrza.

Minimalistyczna baza w bieli, czerni i szarościach została przełamana naturalnym drewnem oraz zielenią widoczną za dużymi przeszkleniami.

BUDYNEK

Rezydencja Wielicka 43 to budynek zapewniający mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie 24/7.

Budynek jest zadbany, a jego elewacja została poddana remontowi, dzięki czemu nieruchomość zachowuje reprezentacyjny charakter również od strony części wspólnych i zewnętrznej architektury.

LOKALIZACJA

Wielicka 43 to część Mokotowa zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja pozwala połączyć życie w mieście z komfortem i przestrzenią, które zazwyczaj kojarzą się z domem. Tutaj otrzymujemy je bez konieczności rezygnowania z bezpieczeństwa, wygody i funkcjonalności apartamentowca.

INFORMACJE DODATKOWE

Do apartamentu przynależą:

3 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne po 80 000 zł każde,
komórka lokatorska - dodatkowo płatna 40 000 zł.

Łączna cena miejsc postojowych i komórki lokatorskiej: 280 000 zł.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości naprawdę niestandardowej: dużej, prywatnej i reprezentacyjnej, a jednocześnie oferującej coś, czego w centrum miasta praktycznie nie da się odtworzyć - ponad 200 m² własnych tarasów dostępnych bezpośrednio z pomieszczeń apartamentu.

Nieruchomość dla osób, dla których przestrzeń nie kończy się na metrażu wnętrza.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present an exceptional two-level penthouse occupying the top two floors of Rezydencja Wielicka 43 in Warsaw s Mokotów district.

This is a property of truly impressive scale, offering a level of space and privacy more often associated with a contemporary house than a traditional apartment. Two floors of beautifully designed interiors combined with over 200 sqm of private terraces create a residence rarely found on the Warsaw market.

One of the apartment s greatest advantages is the seamless connection between the interiors and the outdoor space. Every room has direct access to a terrace, making natural light, greenery and open space an integral part of the property.

THE APARTMENT

The penthouse occupies the top two floors of the building, allowing for a clear separation between the private sleeping area and the impressive living and entertaining space.

The lower floor is dedicated to the private part of the residence. It features a spacious master bedroom with its own bathroom area, additional bedrooms and bathrooms. Each room has direct access to a terrace, providing an exceptional sense of space and privacy.

The upper floor is an impressive, almost entirely open-plan living area designed both for everyday life and entertaining guests.

It includes:

a large open kitchen with an island,
dining area,
spacious living room,
fireplace area,
a second, separate lounge area with TV and projector,
direct access to a large terrace.

The two floors are connected by a bespoke staircase with glass balustrades. Glass elements are also used throughout the apartment, enhancing the sense of openness and emphasizing its contemporary architecture.

OVER 200 SQM OF PRIVATE TERRACES

One of the most distinctive features of this property is its over 200 sqm of private outdoor terrace space surrounding the apartment.

This is far more than an addition to the interior. The terraces create a genuine extension of the living space and significantly change the way the property can be enjoyed.

With direct terrace access from every room, the interiors remain naturally connected to the outdoors throughout the apartment.

Greenery provides privacy and creates intimate areas for relaxation, entertaining or simply enjoying time outside. With more than 200 sqm available, the terraces offer exceptional possibilities for creating multiple outdoor zones - a feature much more commonly associated with a private house than an apartment building.

The combination of the top two floors, generous interior space and over 200 sqm of private terraces makes this property truly unique.

LIVING AREA

The upper floor is the heart of the penthouse. The kitchen, dining room and several separate lounge areas form one large, open yet functionally divided space.

Bespoke built-in furniture was individually designed for the apartment and forms an integral part of the interior concept. The distinctive library, TV unit, kitchen island and high-gloss finishes give the space a coherent, minimalist character.

Large windows, the top-floor location and direct access to the terraces provide the interiors with an abundance of natural light and an exceptional sense of openness.

STANDARD

The apartment was designed as a coherent and highly individual space, with great attention to detail and numerous custom-made solutions.

Key features include:

bespoke built-in furniture,
wooden flooring,
large-format tiles in the living area,
extensive glazing,
glass balustrades,
designer lighting,
fireplace,
air conditioning,
projector and extensive multimedia area,
carefully designed technical lighting,
numerous custom-made interior solutions.

The minimalist palette of white, black and grey is complemented by natural wood and greenery visible through the large windows.

THE BUILDING

Rezydencja Wielicka 43 offers its residents comfort, privacy and security, with 24-hour security.

The building is well maintained and has undergone an exterior façade renovation, ensuring a representative appearance both inside and out.

LOCATION

Wielicka 43 is located in Mokotów, offering excellent connections with other parts of Warsaw as well as convenient access to the city s full infrastructure.

The location combines urban living with the comfort and scale usually associated with a private house, without giving up the security and convenience of a residential building.

ADDITIONAL INFORMATION

The property comes with:

3 parking spaces in the underground garage - additionally priced at PLN 80,000 each,
a storage unit - additionally priced at PLN 40,000.

The total additional price for the three parking spaces and storage unit is PLN 280,000.

This property is designed for those looking for something genuinely different - a spacious, private and representative residence offering a feature that is extremely difficult to find in Warsaw: over 200 sqm of private terraces with direct access from the rooms of the apartment.

A residence where the sense of space extends far beyond the interiors

If you are looking for similar properties, please do not hesitate to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission fee.