Prezentujemy Państwu na wynajem niezwykle przestronny, jasny i elegancki apartament usytuowany w kameralnym kompleksie Rezydencja Królewska, w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to trzypokojowy apartament o powierzchni 148 m², położony na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku.
Przemyślany układ apartamentu zapewnia wyraźny podział na przestronną część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

W skład nieruchomości wchodzą:

hol wejściowy,
osobna garderoba z zabudową szaf i półek,
przestronna jadalnia ze stołem dla 8 osób,
komfortowa strefa wypoczynkowa z kominkiem, telewizorem oraz częścią oranżeryjną,
oddzielna, duża kuchnia,
korytarz prowadzący do prywatnej części apartamentu, wyposażony w zabudowę szaf,
sypialnia master z zabudową szaf oraz prywatną, widną łazienką en suite z wolnostojącą wanną,
druga sypialnia z zabudową szaf,
druga ogólnodostępna łazienka z prysznicem.

Kuchnia wyposażona jest w podwójną lodówkę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele jak ekspres do kawy w zabudowie, piekarnik parowy ,tradycyjny piekarnik, płyta indukcyjna, a jej wyjątkowym elementem jest przeszklony dach wyposażony w regulowane żaluzje, dzięki którym wnętrze może być wypełnione naturalnym światłem lub po całkowitym zasłonięciu klasycznym pomieszczeniem z pełnym sufitem.

Do apartamentu przylega szeroki taras, biegnący wzdłuż całej strefy dziennej, z bezpośrednimi wyjściami z kuchni, jadalni oraz salonu. Taras wykończony jest deską tekową i wyposażony w oświetlenie, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Do sypialni master przylega dodatkowo kameralny balkon z widokiem na zielone, pięknie zaaranżowane patio z oczkiem wodnym.
Apartament jest dwustronny i znakomicie doświetlony.
Strefa dzienna posiada korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na wschód.
Duże, drewniane panoramiczne okna w połączeniu z położeniem na ostatnim piętrze zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła oraz pozwalają cieszyć się widokiem na starannie zaprojektowaną zieleń kompleksu.

Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się naturalna deska drewniana, a w łazienkach zastosowano kamień naturalny. Wszystkie stałe zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie.
Wnętrza wyposażone są w klimatyzację z niezależną jednostką w każdym pomieszczeniu.

Apartament oferowany jest z umeblowaniem jak na zdjęciach i łączy ponadczasową elegancję, wysoką jakość wykończenia oraz wyjątkowo komfortowy i funkcjonalny układ wnętrza.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w cenie 500 PLN miesięcznie.

Czynsz administracyjny wynosi 2 100 PLN miesięcznie.
Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz internet.
Wymagana kaucja w wysokości 34 000 PLN.
Umowa najmu okazjonalnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

prestiżowa, doskonale skomunikowana lokalizacja w Wilanowie Królewskim,
kameralny, zielony kompleks z ochroną,
ostatnie piętro i doskonałe doświetlenie,
przestronny taras z ekspozycją południowo-zachodnią,
wysoki standard wykończenia i wyposażenia,
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
basen, siłownia i sauna na terenie kompleksu

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Stanisława Kostki Potockiego, w Wilanowie Królewskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie i jego ogrodów.
To spokojna, zielona i prestiżowa część Warszawy, a jednocześnie miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy.

W niewielkiej odległości znajduje się pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów i Placu Vogla - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły międzynarodowe oraz obiekty sportowe. Okolica oferuje również szeroki wybór terenów rekreacyjnych, tras rowerowych, klubów sportowych i pól golfowych.

Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie rezydencjonalnego charakteru Wilanowa Królewskiego, bliskości zieleni oraz wygody codziennego życia.

INWESTYCJA

Rezydencja Królewska to kameralny kompleks o niskiej zabudowie, położony w historycznej części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie zespołu pałacowo-ogrodowego i terenów związanych z dawną królewską rezydencją.

Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowana zieleń, eleganckie patio z oczkiem wodnym oraz spokojny, rezydencjonalny charakter.
Kompleks jest chroniony i zapewnia mieszkańcom prywatność oraz komfort życia w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. W zabytkowej, odrestaurowanej części osiedla jest siłownia oraz basen.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present an exceptionally spacious, bright, and elegant apartment for rent, located in the intimate Rezydencja Królewska complex, in one of the most sought-after parts of Wilanów, right next to Wilanów Palace.

PROPERTY

The property presented here is a three-room apartment with an area of 148 m², located on the top (2nd) floor of an intimate building.
The apartment s well-thought-out layout provides a clear division between the spacious living area and the private bedroom area.

The property includes:

entry hall,
separate walk-in closet with built-in wardrobes and shelves,
spacious dining room with a table for 8 people,
comfortable lounge area with a fireplace, TV, and a sunroom section,
separate, large kitchen,
a hallway leading to the private area of the apartment, equipped with built-in closets,
a master bedroom with built-in closets and a private, bright en suite bathroom with a freestanding bathtub,
a second bedroom with built-in closets,
a second shared bathroom with a shower.

The kitchen is equipped with a double refrigerator and high-end Miele appliances, such as a built-in coffee maker, a steam oven, a conventional oven, an induction cooktop. A unique feature is the glass roof equipped with adjustable blinds, which allow the interior to be filled with natural light or, when fully closed, transformed into a classic room with a solid ceiling.
Adjacent to the apartment is a spacious terrace that runs the entire length of the living area, with direct access from the kitchen, dining room, and living room. The terrace is finished with teak decking and equipped with lighting, creating a comfortable space for relaxing outdoors.
The property was finished using high-quality materials. The floors feature natural wood planks, and natural stone was used in the bathrooms. All built-in furniture was custom-made.
The interiors are equipped with air conditioning, with a separate unit in each room.
The apartment is offered fully furnished as shown in the photos and combines timeless elegance, high-quality finishes, and an exceptionally comfortable and functional interior layout.

The property includes a parking space in the underground garage. A second parking space is available for rent at a rate of 500 PLN per month.

The administrative fee is 2,100 PLN per month.
Additional charges: electricity and internet.
A security deposit of 34,000 PLN is required.
Occasional lease agreement.

PROPERTY HIGHLIGHTS

a prestigious, well-connected location in Wilanów Królewski,
an intimate, green complex with security,
top floor with excellent natural light,
a spacious terrace facing southwest,
high-quality finishes and furnishings,
air conditioning in every room,
swimming pool, gym, and sauna on the complex grounds

LOCATION

The property is located on Stanisława Kostki Potockiego Street in Wilanów Królewski, in the immediate vicinity of Wilanów Palace and its gardens.
It is a quiet, green, and prestigious part of Warsaw, yet it is also very well connected to other parts of the city, with convenient access to major thoroughfares and the ring road.

Just a short distance away, you ll find the full range of amenities offered by Miasteczko Wilanów and Plac Vogla numerous restaurants, cafes, shops, service providers, international schools, and sports facilities. The neighborhood also offers a wide selection of recreational areas, bike paths, sports clubs, and golf courses.

This location perfectly combines the residential character of Wilanów Królewski, proximity to green spaces, and the conveniences of everyday life.

INVESTMENT

Rezydencja Królewska is an intimate, low-rise complex located in the historic part of Wilanów, in the immediate vicinity of the palace and garden complex and the grounds associated with the former royal residence.
The development is distinguished by its carefully designed landscaping, an elegant patio with a pond, and a peaceful, residential atmosphere.
The complex is gated and offers residents privacy and a comfortable lifestyle in one of the most sought-after areas of Wilanów. The historic, restored section of the complex features a gym and a swimming pool.

If you are looking for other listings that meet similar criteria, please feel free to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission.