3 POKOJE 55 M² | PRYWATNY OGRÓD 35 M² | GARAŻ | osiedle BLISKA WOLA

Na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 35 m², położone na parterze, przy ul. Marcina Kasprzaka 29B na warszawskiej Bliskiej Woli.

UKŁAD:
- jasny salon z wygodną sofą, TV z systemem nagłośnienia oraz dużymi oknami,
- aneks kuchenny otwarty na salon, wyposażony m.in. w lodówkę SMEG, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę oraz pełne wyposażenie kuchenne,
- sypialnia główna z podwójnym łóżkiem, białą zabudową, komodą i szafką nocną.
- drugi pokój pełniący funkcję gabinetu, wyposażony w biurko i dwie szafy; może również służyć jako druga sypialnia,
- łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in,
- funkcjonalny korytarz z dużą szafą wnękową
- prywatny ogródek o powierzchni 35 m²
- drewniany taras z meblami wypoczynkowymi - sofą, fotelami i stolikiem, akcesoria (kosiarka i sekator)

Atutem nieruchomości jest również dębowy parkiet ułożony w jodełkę oraz eleganckie płytki w części kuchennej.

SMART HOME - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA NA CO DZIEŃ
Mieszkanie wyposażone jest w inteligentne rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pomagają ograniczać zużycie energii.
- inteligentne sterowanie ogrzewaniem,
- czujniki wycieku wody,
- dostęp do systemu Home Assistant, udostępnianego najemcy,
- możliwość dodania sterowania oświetleniem z poziomu aplikacji.

BLISKA WOLA - MIEJSKI KOMFORT I ZIELEŃ
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, apteki, placówki medyczne, przedszkola, szkoła oraz tereny rekreacyjne. Na osiedlu dostępne są również lokale usługowe, restauracje i klub fitness.

Dużym atutem jest świetna komunikacja:
- przystanki tramwajowe, autobusowe, kolei, metro Płocka ok 15 min pieszo,
- dojazd do Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ ok 10 min
- w pobliżu Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, CH Fort Wola, Blue City
- Park Szymańskiego, Moczydło, Szczęśliwicki
WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu: 6200 zł
- Czynsz administracyjny: 1000 zł
- Miejsce parkingowe: 300 zł
- Energia elektryczna: według liczników
- Internet w cenie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Oferta na wyłączność
_
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
_

3-BEDROOM APARTMENT 55 M² | PRIVATE GARDEN 35 M² | PARKING | BLISKA WOLA

For rent: a comfortable, fully furnished 3-bedroom apartment measuring 55 m², with a private 35 m² garden, located on the ground floor at 29B Marcina Kasprzaka Street, in Warsaw s Bliska Wola district.

LAYOUT:
- bright living room with a comfortable sofa, TV with a sound system and large windows,
- open-plan kitchenette with a SMEG fridge, induction hob, oven, microwave and fully equipped kitchen,
- master bedroom with a double bed, built-in white wardrobes, chest of drawers and bedside table,
- second room currently arranged as a home office, with a desk and two wardrobes; it can also be used as a second bedroom,
- bathroom with a modern walk-in shower,
- functional hallway with a large built-in wardrobe,
- private 35 m² garden,
- wooden terrace with outdoor furniture, including a sofa, armchairs and table; garden accessories such as a lawn mower and pruning shears are also provided.

An additional highlight of the apartment is the oak herringbone parquet flooring and elegant tiles in the kitchen area.

SMART HOME - MODERN EVERYDAY SOLUTIONS
The apartment is equipped with smart-home features designed to enhance comfort and help reduce energy consumption:
- smart heating control,
- water-leak sensors,
- access to the Home Assistant system,
- optional lighting control via the app.

BLISKA WOLA - URBAN COMFORT & GREENERY
The area offers excellent access to everyday amenities, including shops, services, restaurants, cafés, pharmacies, medical facilities, schools and kindergartens. The estate itself also offers various services, restaurants and a fitness club.

A major advantage is the excellent public transport connections:
- nearby tram and bus stops, as well as railway connections, Płocka Metro Station - approx. 15 minutes on foot,
- approx. 10 minutes to Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ,
- close to Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Fort Wola Shopping Centre and Blue City,
- nearby green areas including Szymański Park, Moczydło Park and Szczęśliwicki Park.

RENTAL TERMS:
- Monthly rent: PLN 6,200
- Administrative fee: PLN 1,000
- Parking space: PLN 300
- Electricity: according to meter consumption
- Internet: included in the rent

Please feel free to contact me to arrange a private viewing of the apartment!