4 pokoje | 90,30 m² | Ochota | ul. Złotego Smoka | Park Szczęśliwicki | Garaż
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
 

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 90,30 m² położony przy ul. Złotego Smoka na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 2000 roku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy.

Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.

Układ mieszkania
Poziom I
salon z otwartą kuchnią
sypialnia
sypialnia
łazienka z WC
garderoba
balkon
Poziom II
główna sypialnia
łazienka z WC

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Najważniejsze atuty

powierzchnia 90,30 m²
funkcjonalny układ dwupoziomowy
4 pokoje
balkon
miejsce postojowe w garażu podziemnym
ostatnie piętro
kameralny budynek z 2000 roku
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego
spokojna i zielona okolica
doskonała infrastruktura handlowo-usługowa
świetna komunikacja z centrum Warszawy
idealne dla rodziny

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie przy Parku Szczęśliwickim - jednym z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Szczęśliwicki
całoroczny stok narciarski
odkryty basen Szczęśliwice
korty tenisowe MERA
ścieżki spacerowe i rowerowe
CH Blue City
CH Reduta
restauracje i punkty usługowe
szkoły, przedszkola i placówki medyczne

Komunikacja

przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem
szybki dojazd do centrum Warszawy
dogodny dojazd do Dworca Zachodniego
szybki dojazd do lotniska Chopina

Informacje dodatkowe

Piętro: 2/2

Rok budowy: 2000

Forma własności: pełna własność

Cena

1 750 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nieruchomości przy Parku Szczęśliwickim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

_____________________

4 Rooms | 90.30 m² | Ochota | Złotego Smoka Street | Szczęśliwicki Park | Underground Parking
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
 

For sale: an exceptional duplex apartment with a total area of 90.30 m², located on Złotego Smoka Street in Warsaw's Ochota district, directly next to Szczęśliwicki Park.

The property is situated on the top floor of an intimate residential building completed in 2000. It is an ideal choice for families and buyers seeking a spacious apartment in one of Warsaw's most desirable and green neighborhoods.

The duplex layout provides a natural separation between the living and private areas, while large windows ensure excellent natural light throughout the apartment.

Apartment Layout

Firsy floor
living room with open-plan kitchen
bedroom
bedroom
bathroom with WC
walk-in wardrobe
balcony

Second Floor
master bedroom
bathroom with WC

The apartment includes one underground parking space.

Key Features

90.30 m²
functional duplex layout
4 rooms
balcony
underground parking space
top floor location
intimate building completed in 2000
directly next to Szczęśliwicki Park
quiet and green surroundings
excellent local infrastructure
great transport connections
ideal for families

Location

One of the property's greatest advantages is its unique location next to Szczęśliwicki Park, one of Warsaw's most popular recreational areas.

Nearby amenities include:

Szczęśliwicki Park
year-round ski slope
outdoor swimming pool
MERA tennis courts
walking and cycling paths
Blue City Shopping Centre
Reduta Shopping Centre
restaurants and local services
schools, kindergartens, and medical facilities

Transport

bus stops within walking distance
quick access to Warsaw city centre
convenient connection to Warsaw West Railway Station
easy access to Chopin Airport

Additional Information

Floor: 2/2

Year of construction: 2000

Ownership: full ownership

Price

PLN 1,750,000

Underground parking space: PLN 50,000

This property is an excellent opportunity for buyers looking to combine the comfort of city living with everyday access to greenery and recreational areas. Apartments located directly next to Szczęśliwicki Park rarely become available on the market.

Please contact us for more information or to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
 

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.

All copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without permission is prohibited.

As a real estate agency, we charge a brokerage commission.