Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,2 m², położone przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 11-piętrowym budynku z 2009 roku, wyposażonym w dwie windy.
Mieszkanie jest po remoncie i praktycznie gotowe do wykończenia według własnego gustu do wykonania pozostał przede wszystkim aneks kuchenny. To duży atut dla osób, które nie chcą przechodzić przez pełny, czasochłonny remont, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o wyglądzie i wyposażeniu kuchni.
Nieruchomość jest wolna i dostępna od zaraz.
FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOJE
Na powierzchnię 76,2 m² składają się:
- przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny,
- dwie oddzielne sypialnie,
- łazienka,
- hall.
Układ zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.
Dwie niezależne sypialnie sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i osób szukających przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
MIESZKANIE PO REMONCIE
Mieszkanie przeszło remont, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać prac od generalnej przebudowy nieruchomości.
Do wykończenia pozostał aneks kuchenny, co daje możliwość samodzielnego wyboru zabudowy, sprzętów oraz stylistyki kuchni i dopasowania jej do własnych potrzeb.
To rozwiązanie łączące zalety mieszkania po remoncie z możliwością nadania najważniejszej części dziennej własnego charakteru.
PANORAMICZNE OKNA DUŻO NATURALNEGO ŚWIATŁA
Jednym z największych atutów nieruchomości są duże, panoramiczne okna, które zdecydowanie wyróżniają to mieszkanie.
Dzięki dużym przeszkleniom do wnętrza wpada bardzo dużo naturalnego światła, a mieszkanie jest jasne i przestronne.
Panoramiczne okna w połączeniu z położeniem na 4. piętrze nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru i sprawiają, że część dzienna prezentuje się bardzo efektownie.
BUDYNEK I PRYWATNE PATIO DLA MIESZKAŃCÓW
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2009 roku:
- 4. piętro z 11,
- 2 windy,
- garaż podziemny,
- prywatne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Dużym atutem budynku jest wewnętrzne patio znajdujące się na poziomie 2. piętra i dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Na patio znajduje się plac zabaw dla dzieci, a także ławki i przestrzeń wypoczynkowa. To miejsce, w którym można spokojnie usiąść, odpocząć lub spędzić czas z dziećmi na świeżym powietrzu, pozostając na terenie budynku.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin dzieci mają do dyspozycji przestrzeń do zabawy niedostępną bezpośrednio dla osób z zewnątrz.
KOMÓRKA LOKATORSKA I GARAŻ
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2,5 m², zlokalizowana na poziomie hali garażowej. Zapewnia dodatkową i wygodną przestrzeń do przechowywania.
Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Ochocie, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja przy ul. Grójeckiej zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.
W najbliższym otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa sklepy spożywcze, restauracje, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne oraz edukacyjne.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Rakowiec.
Dzięki rozbudowanej komunikacji można sprawnie dostać się zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku Lotniska Chopina oraz innych części miasta.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 76,2 m² powierzchni,
- funkcjonalny układ 3-pokojowy,
- salon z miejscem na aneks kuchenny,
- 2 niezależne sypialnie,
- mieszkanie po remoncie,
- do wykończenia pozostał aneks kuchenny,
- duże, panoramiczne okna,
- bardzo dobrze doświetlone wnętrze,
- 4. piętro z 11,
- budynek z 2009 roku,
- 2 windy,
- prywatne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
- plac zabaw i przestrzeń wypoczynkowa na patio,
- komórka lokatorska ok. 2,5 m²,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym 60 000 zł,
- bardzo dobra komunikacja,
- rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu,
- mieszkanie wolne od zaraz.
Nieruchomość przy Grójeckiej 194 to propozycja dla osób szukających przestronnego, 3-pokojowego mieszkania po remoncie, które można wykończyć według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.
Duży metraż, panoramiczne przeszklenia, dwie niezależne sypialnie, prywatne patio dla mieszkańców oraz bardzo dobra lokalizacja na Ochocie tworzą komfortową przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.
WSPARCIE PRZY ZAKUPIE
Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu od pierwszej prezentacji aż do finalizacji transakcji u notariusza.
Bezpłatnie pomagamy w organizacji kredytu hipotecznego. Współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy porównują oferty banków i pomagają uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania dostępne dla danego klienta.
Dzięki współpracy z kancelariami notarialnymi nasi klienci mogą również skorzystać z preferencyjnych stawek i rabatów na taksy notarialne.
Zapewniamy wsparcie w kwestiach formalnych, finansowych i organizacyjnych, tak aby cały proces zakupu przebiegł możliwie sprawnie i bezpiecznie.
Przy zakupie nieruchomości biuro pobiera prowizję od Kupującego.

Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Damian Wietrak

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 878-MS-DIGITAL/1/3