Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, sześciopokojowy apartament o powierzchni 157,72 m2 , położony na Osiedlu Ceramiczna na warszawskiej Białołęce. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania rodzinnego, wykończonego według indywidualnego projektu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem, który pozwala komfortowo zorganizować zarówno wspólną przestrzeń rodzinną, jak i prywatne strefy domowników. Sercem mieszkania jest duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 41,74 m2, uzupełniony kamienną wyspą oraz wykonanymi na zamówienie zabudowami stolarskimi.

Wnętrza zostały zaprojektowane indywidualnie, z dużą dbałością o detale. W apartamencie zastosowano kamienne blaty w kuchni i łazienkach, zabudowy wykonane na wymiar, eleganckie sztukaterie oraz dekoracyjne oświetlenie. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ok 20 m2, tworzący komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Na powierzchnię apartamentu składają się:

* salon z aneksem kuchennym - 41,74 m2,
* sypialnia master - 23,30 m2,
* pokój - 15,08 m2,
* pokój - 11,72 m2,
* pokój - 11,44 m2,
* dodatkowe pomieszczenie - 11,11 m2, obecnie pełniące funkcję pomieszczenia gospodarczego, z możliwością aranżacji sauny,
* przestronny hol - 23,92 m2,
* łazienka - 5,75 m2,
* druga łazienka - 4,36 m2,
* osobne WC - 4,33 m2.

Do apartamentu przynależy balkon o powierzchni ok 20 m2.

Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne 180 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* powierzchnia 157,72 m2,
* sześciopokojowy, funkcjonalny układ,
* indywidualny projekt wnętrza,
* meble i zabudowy wykonane na zamówienie,
* kamienne blaty, wyspa kuchenna oraz kamienny stół,
* wysokiej klasy sprzęt AGD,
* dwie łazienki, w tym jedna z wanną z hydromasażem,
* osobne WC,
* garderoba z zabudową na wymiar,
* eleganckie sztukaterie i dekoracyjne oświetlenie,
* elektrycznie sterowane rolety w salonie,
* przestronny balkon,
* możliwość aranżacji sauny,
* dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,
* dwie komórki lokatorskie,
* nieruchomość w stanie idealnym

OSIEDLE

Osiedle Ceramiczna to nowoczesna inwestycja oferująca mieszkańcom komfortową i bezpieczną przestrzeń do życia. Teren osiedla jest monitorowany i objęty całodobową ochroną, a zadbane części wspólne podkreślają jego estetyczny charakter.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwa place zabaw, co stanowi dodatkowy atut szczególnie dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na warszawskiej Białołęce, w dobrze rozwiniętej części dzielnicy zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, a Galeria Północna oddalona jest o około 300 metrów. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.

Lokalizacja pozwala wygodnie łączyć codzienne życie rodzinne z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jeżeli poszukują Państwo innych nieruchomości spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present this exceptional six-room apartment with a total area of 157.72 m², located in the Ceramiczna residential development in Warsaw s Białołęka district. This property is an excellent choice for those looking for a spacious and comfortable family home, finished according to an individual interior design using high-quality materials. The apartment has been occupied for only approximately 1.5 years and remains in excellent condition.

THE PROPERTY

The apartment offers a spacious and functional layout, providing a clear division between the shared living area and the private space for household members. The heart of the apartment is an impressive 41.74 m² living room with an open-plan kitchen, featuring a stone kitchen island and custom-made cabinetry.

The interiors have been individually designed with great attention to detail. The apartment features stone countertops in the kitchen and bathrooms, bespoke built-in furniture, elegant decorative mouldings and carefully selected lighting. An additional advantage is the spacious 19.63 m² balcony, creating a comfortable outdoor area for relaxation.

The apartment comprises:

* living room with open-plan kitchen - 41.74 m²,
* master bedroom - 23.30 m²,
* bedroom - 15.08 m²,
* bedroom - 11.72 m²,
* bedroom - 11.44 m²,
* additional room - 11.11 m², currently used as a utility room, with the possibility of creating a private sauna,
* spacious hallway - 23.92 m²,
* bathroom - 5.75 m²,
* second bathroom - 4.36 m²,
* separate WC - 4.33 m².

The apartment also benefits from a spacious balcony measuring 19.63 m².

Two comfortable parking spaces in the underground garage and two storage units are available at an additional cost:

* parking space - PLN 50,000 each,
* storage unit - PLN 40,000 each.

KEY FEATURES

* 157.72 m² of living space,
* functional six-room layout,
* over 41 m² living area with open-plan kitchen,
* individually designed interiors,
* bespoke furniture and built-in cabinetry,
* stone kitchen countertops, kitchen island and dining table,
* high-quality household appliances,
* two bathrooms, including one with a hydromassage bathtub,
* separate WC,
* custom-made walk-in wardrobe,
* elegant decorative mouldings and lighting,
* electrically operated blinds in the living room,
* spacious 19.63 m² balcony,
* possibility of creating a private sauna,
* two underground parking spaces,
* two storage units,
* excellent condition.

THE DEVELOPMENT

Ceramiczna is a modern residential development offering its residents a comfortable and secure living environment. The estate benefits from 24-hour security and monitoring, while its well-maintained common areas enhance the overall quality of the development.

Residents also have access to two private playgrounds, making the property particularly attractive for families with children.

LOCATION

The property is located in Warsaw s Białołęka district, in a well-developed neighbourhood offering convenient access to a wide range of shops, services and educational facilities.

The immediate area offers grocery stores, restaurants, cafés, schools and kindergartens, while Galeria Północna shopping centre is located approximately 300 metres away. Public transport connections, walking areas and cycling paths are also available nearby.

The location combines the comfort of everyday family life with convenient access to Warsaw s urban infrastructure.

If you are looking for other properties with similar features, please feel free to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.