Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie przy ul. Maltańskiej 6 Mokotów, Stegny.
Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni ok. 84,8 m², położone przy ul. Maltańskiej 6 na warszawskich Stegnach.
Lokal przeszedł generalny remont techniczny. Wykończono również łazienkę i osobne WC. Pozostała część mieszkania została przygotowana do własnej aranżacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
84,8 m²
4 pokoje
duża strefa dzienna 28,1 m²
mieszkanie po generalnym remoncie
do własnej aranżacji
gotowa łazienka i osobne WC
balkon ok. 5 m²
budynek po termomodernizacji
2 windy
dostępny światłowód
możliwość wyboru kuchenki gaz lub płyta indukcyjna/elektryczna
dużo zieleni i przestrzeni między budynkami
blisko szkoły, przedszkola i plac zabaw
bardzo dobra komunikacja tramwajowa
w przyszłości planowana linia metra M4

Mieszkanie składa się z:
salonu z miejscem na aneks kuchenny 28,1 m²
pokoju 16,4 m²
pokoju 11,7 m²
pokoju 6,5 m²
łazienki 4,1 m²
osobnego WC 1,4 m²
przedpokojów i komunikacji
Dodatkową powierzchnię stanowi balkon o powierzchni ok. 5 m².
Największe pomieszczenie zostało przygotowane jako salon z aneksem kuchennym. Wykonano wszystkie potrzebne przyłącza, a dodatkowym atutem jest możliwość wyboru sposobu gotowania w mieszkaniu dostępny jest zarówno gaz, jak i instalacja trójfazowa pod płytę indukcyjną lub elektryczną.
Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub garderoby.

STANDARD I REMONT:
W ramach generalnego remontu wykonano m.in.:
przygotowanie i malowanie ścian
nowe podłogi
wykończenie łazienki
wykończenie osobnego WC
Najbardziej kosztowne i czasochłonne prace zostały już wykonane. Kupujący może skupić się przede wszystkim na aranżacji kuchni, zabudów i wyposażenia.

MIESZKANIE PRZYSZŁOŚCI

To mieszkanie ma również ciekawy kontekst historyczny.
W latach 70. na warszawskich Stegnach realizowano eksperymentalne koncepcje mieszkań projektowanych z myślą o zmieniających się potrzebach rodzin. W archiwalnym materiale prasowym dotyczącym osiedla pojawia się określenie Mieszkanie przyszłości .
Ideą było tworzenie dużych, funkcjonalnych mieszkań, których układ można dopasować do stylu życia mieszkańców.
Dzisiejszy charakter tego lokalu bardzo dobrze wpisuje się w tę koncepcję duża przestrzeń, 4 pokoje i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Budynek przy ul. Maltańskiej 6 pochodzi z 1974 roku i został poddany termomodernizacji.
Wyposażony jest w dwie windy, a w budynku dostępny jest światłowód.
Dużą zaletą Stegien jest przestrzeń pomiędzy budynkami oraz dojrzała zieleń. Z okien i balkonu rozciąga się widok na korony drzew i zabudowę osiedla, co zapewnia więcej prywatności i poczucia przestrzeni.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również Sadyba Best Mall.

INFORMACJE DODATKOWE:
Miejsce postojowe za szlabanem dostępne wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty.
Piwnica (5m2) dodatkowo płatna - 35 000 zł (zakup obowiązkowy)
czynsz administracyjny: ok. 950 zł obejmuje opłaty za zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz administrację

STAN PRAWNY:
Pełna własność.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, rodzinnego mieszkania na Mokotowie po wykonaniu najważniejszych prac remontowych, ale z możliwością urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4-MS-fq9QfC7X3t/16/4