Agencja Nieruchomości GoESTE z przyjemnością prezentuje:
Na sprzedaż przestronne, eleganckie 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 114 m2, położone na 2. piętrze budynku z 2006 roku przy Alei Stanów Zjednoczonych 32 na warszawskim Gocławiu.
To nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania - szukają przestrzeni, komfortu, wysokiej jakości wykończenia oraz codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji z centrum miasta. Jednym z największych atutów tej oferty jest niepowtarzalny, panoramiczny widok na Jezioro Gocławskie oraz otaczającą zieleń, który nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu i poczucia prywatności.
W skład nieruchomości wchodzi:
- salon z wyjściem na loggie (30 m2)
- sypialnia z wyjściem na loggie (16 m2)
- I pokój (10 m2)
- II pokój (11 m2)
- III pokój (12 m2)
- przedpokój (15,50 m2)
- łazienka (10,20 m2)
- WC (2,15 m2)
Komfortowa przestrzeń dla rodziny
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim domownikom. Trójstronna ekspozycja okien (wschód-południe-zachód) sprawia, że wnętrza przez cały dzień wypełnia naturalne światło, podkreślając elegancki charakter mieszkania oraz jego przestronność.
Salon z jadalnią
Sercem mieszkania jest imponujący, jasny salon połączony z częścią jadalnianą. To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i przyjęć z przyjaciółmi. Bezpośrednie wyjście na loggię pozwala każdego dnia cieszyć się widokiem jeziora i zieleni, tworząc atmosferę relaksu i odpoczynku w samym sercu miasta.
Naturalne drewno na podłodze, dekoracyjna ściana z cegły oraz duże przeszklenia tworzą eleganckie i niezwykle przytulne wnętrze. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w 2025 roku, zapewniająca komfort o każdej porze roku.
Sypialnia główna
Przestronna, klimatyczna sypialnia została zaprojektowana jako prywatna strefa relaksu. Znajduje się tu wygodna wnęka pod zabudowaną garderobę oraz nowa klimatyzacja. Stonowana kolorystyka i wysokiej jakości materiały wykończeniowe sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu.
Gabinet
Idealne miejsce do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności. Pokój jest cichy, bardzo dobrze doświetlony i wyposażony w instalację ethernetową oraz TV, dzięki czemu może pełnić funkcję nowoczesnego domowego biura.
Dodatkowe pokoje
Dwa ustawne, jasne pokoje oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnie gościnne, garderoba, pokój hobby lub prywatna strefa relaksu.
Funkcjonalna kuchnia i elegancka łazienka
Oddzielna kuchnia została wykonana z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w meble z litego drewna oraz zabudowany sprzęt AGD - lodówkę i zmywarkę na gwarancji, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Ergonomiczny układ zapewnia wygodę gotowania i dużą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest widok na panoramę miasta.
Przestronna łazienka zachwyca eleganckim wykończeniem - hiszpańskimi płytkami, marmurowym blatem oraz zabudową z litego drewna. Wyposażona została zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, co zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. Komfort podnosi również elektrycznie podgrzewana podłoga oraz duże lustra optycznie powiększające przestrzeń. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC, szczególnie praktyczne dla większej rodziny.
Dodatkowe atuty nieruchomości
Do mieszkania przynależą:
- dwie loggie (2,6 m2 oraz 4 m2),
- komórka lokatorska o powierzchni 5,5 m2,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne: 120 000 zł.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i jakość materiałów:
- podłogi z litego drewna Chapel,
- drewniane okna z ekspozycją na trzy strony świata,
- drzwi antywłamaniowe Gerda,
- monitoring, ochrona i domofon.
Lokal został odświeżony w lipcu 2025 roku i jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja - idealne połączenie miasta i natury
Nieruchomość położona jest na pograniczu Saskiej Kępy i Gocławia - jednej z najbardziej komfortowych części Warszawy do życia. To miejsce doskonale łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z rozwiniętą infrastrukturą miejską i świetną komunikacją.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki autobusowe Kanał Gocławski przy Trasie Łazienkowskiej,
- Jezioro Gocławskie i Jezioro Balaton,
- szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje,
- centrum handlowe Promenada (ok. 2 km).
To bezpieczna, zielona i przyjazna rodzinom okolica, która zapewnia wysoki komfort codziennego życia.
Czynsz administracyjny: ok. 2150 zł
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Bezprowizyjna obsługa wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :