INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Korkowa 159 Metraż: 47,9 m² Piętro: 4/5 Rok budowy: 2016 Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Cena: 820 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 65 000 zł Czynsz: ok. 1 100 zł + ok. 300 zł za miejsce postojowe Balkon / loggia: 11,9 m²
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie położone na 4. (...)
INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Korkowa 159
Metraż: 47,9 m²
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2016
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Cena: 820 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 65 000 zł
Czynsz: ok. 1 100 zł + ok. 300 zł za miejsce postojowe
Balkon / loggia: 11,9 m²
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie położone na 4. piętrze w kameralnym, pięciopiętrowym budynku z windą przy ul. Korkowej 159 na warszawskim Marysinie Wawerskim.
Lokal o powierzchni 47,9 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezwykle ustawne, jasne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 33 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a wyjście prowadzi na imponującą loggię o powierzchni aż 11,9 m², która staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i idealnym miejscem do wypoczynku.
Sypialnia została zaprojektowana jako niezależne, komfortowe pomieszczenie, gwarantujące prywatność i wygodę.
Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone już od godzin porannych, a latem nie nagrzewają się nadmiernie w godzinach popołudniowych.
Do lokalu przynależy ponadstandardowe miejsce postojowe w hali garażowej. Jest ono znacznie szersze od standardowych miejsc, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego parkowania oraz swobodne wysiadanie z samochodu.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania komórki lokatorskiej przy miejscu postojowym. Wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na wykonanie takiej zabudowy, co pozwala uzyskać dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się bezpieczeństwem oraz spokojem każdego dnia.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym - 32,8 m²,
sypialnia - 11,8 m²,
łazienka - 3,3 m²,
loggia - 11,9 m².
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Korkowej 159, w jednej z najbardziej cenionych części Wawra - Marysinie Wawerskim. To lokalizacja łącząca ciszę i dużą ilość zieleni z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki medyczne. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od legendarnej piekarni Grzybki, której pierwszy firmowy punkt powstał właśnie przy ul. Korkowej i od lat jest rozpoznawalnym miejscem na mapie Warszawy. (Piekarnia Cukiernia Grzybki)
Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. W okolicy znajdują się również liczne place zabaw i tereny rekreacyjne.
Miłośnicy aktywnego stylu życia mają do dyspozycji ścieżki spacerowe i rowerowe oraz pobliski klub tenisowy. Klub Tenisowy Break
Okolica zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dogodny dojazd do głównych arterii miasta.
MOCNE STRONY:
gotowe do zamieszkania,
przestronny salon z aneksem kuchennym,
duża loggia o powierzchni 11,9 m²,
funkcjonalny układ mieszkania,
wschodnia ekspozycja,
zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,
szerokie miejsce postojowe w hali garażowej,
możliwość wykonania komórki lokatorskiej,
odrębna własność z księgą wieczystą,
świetna lokalizacja na zielonym Marysinie Wawerskim,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna w zasięgu spaceru,
idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Łukasz Knyt (licencja nr 29627)
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
DODATKOWE INFORMACJE
Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.
Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.
Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail