Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 65 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spisaka

Spisaka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

969 000 zł
65 m²
14 907,69 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Szymczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spisaka

Spisaka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

969 000 zł

65 m²

14 907,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spisaka

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

969 000 zł 65 m² 14 907,69 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1958

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1958

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 969 000 zł (14 907,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 65 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1958
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Good Life Estates, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: 941103

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spisaka, Ursus, Warszawa, Ursus, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku. 64,31m² mieszczące się na parterze domu dwurodzinnego w spokojnej i przyjaznej części dzielnicy Ursus. Wokół dominują budynki o niskiej zabudowie a sama kamienica położona jest w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie. Jest to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, oraz osób szukających własnego kawałka Warszawy.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest w Czechowicach (Ursus), w bardzo bliskiej odległości od Parku Czechowickiego. Tuż obok budynku znajduje się przystanek linii 207, oraz 517 a w odległości ok. 2 minut spacerem także przystanek linii 191 (z tych przystanków dojedziemy bezpośrednio do ścisłego centrum Warszawy). Ponadto w ok. 10 minut pieszo można dojść do stacji kolejowej Warszawa Ursus, skąd odjeżdżają pociągi SKM, oraz Kolei Mazowieckich. W sąsiedztwie nie znajdziemy wysokich kilkupiętrowych bloków, ani zwartej zabudowy. Najbliższą okolicę charakteryzują szerokie chodniki, oraz znaczna ilość zieleni.

Ekspozycja

Ekspozycja okien salonu, oraz większego z pokoi to zachód. Zapewnia to doskonałe nasłonecznienie i doświetlenie pokoi dziennych, przez maksymalnie długi okres. Mniejszy pokój posiada ekspozycję południową, natomiast okno kuchni umiejscowione jest od strony wschodniej.

Dodatkowe udogodnienia

Tym co wyróżnia prezentowaną nieruchomość jest przede wszystkim ogromny ogród o łącznej powierzchni 364m², przy czym część tej powierzchni (86m²) jest dzierżawiona od Skarbu Państwa. Istnieje jednak możliwość wykupienia tej części działki na własność, lub kontynuowania dzierżawy. Znaczna przestrzeń ogrodu pozwala nie tylko na zorganizowanie miejsca wypoczynku lub zabaw dla dzieci, lecz także na wygospodarowanie dwóch miejsc parkingowych. Ogród znajduje się w tylnej, niewidocznej od strony ulicy części posesji co gwarantuje ciszę i prywatność.

Cechą charakterystyczną lokalu jest także obecność dwóch oddzielnych piwnic, z czego jedna (o powierzchni ok. 20m²) jest ogrzewana, uzbrojona w przyłącza ciepłej i zimnej wody a także kanalizacji. Jest to niezwykle funkcjonale pomieszczenie, które można zaadaptować np. na pralnie lub warsztat.
Do mieszkania przynależy także mniejsza piwnica o powierzchni ok. 12m².

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - ok. 21m²
- pokoju - ok. 12m²
- pokoju - ok. 9m²
- kuchni - ok. 9m²
- łazienki - ok. 4,5m²
- korytarza
- pomieszczenia piwnicznego (z doprowadzonymi mediami) - ok. 20m²
- pomieszczenia piwnicznego - ok. 12m²
- ogrodu - ok. 364m²/ 278m² (86m² jest dzierżawione od Skarbu Państwa - istnieje możliwość przedłużenia dzierżawy, lub wykupu na własność).

Budynek

Lokal mieści się na parterze kamienicy (domu dwurodzinnego). Budynek został wybudowany w roku 1958, jest jednak utrzymany w bardzo dobrym stanie - przechodził niezbędne remonty, oraz został ocieplony. Cała posesja jest bardzo dobrze chroniona. Teren jest zamykany a wejście wyposażone w domofon.

Okolica

- sklep spożywczy - ok. 140m
- Żabka - ok. 350m
- supermarket Lewiatan - ok. 400m
- Lidl - ok. 1200m
- Biedronka - ok. 1100m
- Centrum Handlowe Skorosze - ok. 1800m
- Park Czechowicki - ok. 180m
- szkoła podstawowa - ok. 600m
- szkoła średnia - ok. 600m
- przedszkole - ok. 350m
- apteka całodobowa - ok. 400m

Zapraszam do kontaktu

Łukasz Szymczak
GoodLife Estates

Agent

Łukasz Szymczak

663 591...

663 591 947

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Szymczak

663 591...

663 591 947

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Szymczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Szymczak

663 591...

663 591 947

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości