Przytulne mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym w kameralnej zabudowie Kamionka
Kluczowe informacje: -Adres: Warszawa, ul. Stanisławowska 11 - Liczba pokoi: 2 (obecnie mieszkanie jednopokojowe; istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju - proponowany układ został przedstawiony na rzucie) - Powierzchnia: 33,4 m² - Piętro: 0 z 2 - Rok budowy: 1950 - Stan mieszkania: Do remontu - Podstawa prawna: Pełna własność - (...)
Przytulne mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym w kameralnej zabudowie Kamionka
Kluczowe informacje:
-Adres: Warszawa, ul. Stanisławowska 11
- Liczba pokoi: 2 (obecnie mieszkanie jednopokojowe; istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju - proponowany układ został przedstawiony na rzucie)
- Powierzchnia: 33,4 m²
- Piętro: 0 z 2
- Rok budowy: 1950
- Stan mieszkania: Do remontu
- Podstawa prawna: Pełna własność
- Miejsca postojowe: Ogólnodostępne przy ulicy
- Czynsz: 794 zł
- Piwnica: 10 m²
Mieszkanie
To propozycja dla osób, które cenią klimat starszej zabudowy i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Obecnie lokal składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki korzystnemu układowi istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni z salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz wydzielenia niezależnej sypialni. To rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalny układ dwóch pokoi na stosunkowo niewielkim metrażu.
Południowo-zachodnia ekspozycja okien sprawia, że pomimo parteru do mieszkania zagląda słońce. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 10 m², która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek czy rzeczy sezonowych. To praktyczne rozwiązanie szczególnie cenione w mieszkaniach o mniejszym metrażu.
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, murowanym budynku z lat 50. Niska, dwupiętrowa zabudowa oraz jedna klatka schodowa tworzą spokojną, sąsiedzką atmosferę, coraz rzadziej spotykaną w nowoczesnych inwestycjach.
Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa, dbająca o bieżące utrzymanie budynku. W planach znajduje się remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę części wspólnych. To miejsce dla osób, które cenią kameralność, zieleń oraz klimat historycznej zabudowy Warszawy.
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja na Kamionku - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Pragi-Południe. To miejsce, które łączy historyczny charakter dawnej Warszawy z nowoczesną tkanką miejską i bogatą ofertą kulturalno-gastronomiczną.
W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Parku Skaryszewskiego, uznawanego za jeden z najpiękniejszych parków w stolicy. To idealna przestrzeń na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Do najbliższego przystanku tramwajowego dojdziemy w około 6 minut, a stamtąd szybko dotrzemy do stacji metra Stadion Narodowy oraz centrum miasta.
Okolica przechodzi intensywną rewitalizację, czego najlepszym przykładem są pobliskie tereny wokół Soho Factory oraz Muzeum Neonów. Powstają tu nowe restauracje, kawiarnie. Jednocześnie Kamionek zachowuje swój niepowtarzalny klimat dzięki sąsiedztwu przedwojennej zabudowy, kameralnych budynków i nowoczesnych apartamentowców.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, korzystać z miejskich atrakcji, a jednocześnie cenią wyjątkowy charakter miejsca i potencjał rozwijającej się okolicy.
Zapraszam na prezentację mieszkania
Adrian Kosmaczewski