English version below
Dwupoziomowy apartament z tarasem w kameralnej inwestycji na starym Wilanowie.

Wyjątkowo jasny, dwupoziomowy apartament położony w kameralnym budynku, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Wilanowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronnym tarasem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Rozkład:

Poziom I:
- reprezentacyjny, przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- funkcjonalna garderoba,
- osobna pralnia.

Poziom II:
- komfortowa sypialnia master z prywatną łazienką,
- dwie dodatkowe sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne,
- dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową.

Wykończenie:
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestrzeń do przechowywania oraz wydzielone strefy dzienne i prywatne tworzą komfortowe warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę i prywatność.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu zlokalizowany jest Pałac w Wilanowie oraz Jezioro Wilanowskie, oferujące mieszkańcom wyjątkowe miejsca do spacerów, rekreacji oraz aktywnego wypoczynku.

Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe oraz zadbane tereny spacerowe. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury.

Osiedle:
Kameralna inwestycja wyróżnia się spokojnym charakterem oraz wysokim komfortem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe i prywatne przedszkola, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, apteki oraz dogodna komunikacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawa.

Dodatkowe informacje:
- zaliczki na media: 800 PLN miesięcznie,
- dodatkowo płatny prąd oraz internet,
- do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe jedno w garażu podziemnym oraz jedno naziemne,
- komórka lokatorska o powierzchni około 10m2
- wymagana kaucja,

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
_____________________________________________________________________________________________

Duplex apartment with a terrace in an intimate development in Old Wilanów

An exceptionally bright, two-level apartment located in a boutique residential building in one of Wilanów s most prestigious and greenest areas. The property stands out for its functional layout, abundance of natural light, and spacious terrace, creating a perfect space for relaxation. It is an ideal proposition for families seeking comfortable living in a peaceful, green setting while maintaining convenient access to city infrastructure.

Layout:

First level:
- spacious representative living room with access to a sunny terrace,
- separate, fully equipped kitchen,
- functional walk-in wardrobe,
- separate laundry room.

Second level:
- comfortable master bedroom with an en-suite bathroom,
- two additional bedrooms, ideal as children s rooms, a home office, or guest bedrooms,
- additional bathroom with a walk-in shower.

Finishing standard:
The apartment has been designed with everyday comfort in mind. Bright interiors and large windows provide excellent natural light throughout the day. The functional layout, ample storage space, and clearly separated living and private areas ensure comfort for families as well as individuals who value convenience and privacy.

Location:
The property is situated in a prestigious part of Wilanów, surrounded by green and recreational areas. Nearby, residents can enjoy Museum of King Jan III's Palace at Wilanów and Wilanów Lake, offering exceptional spaces for walks, outdoor activities, and relaxation.

The neighborhood features numerous cycling paths, running trails, and well-maintained walking areas. It is an ideal location for those seeking harmony between urban living and proximity to nature.

Estate:
This intimate residential development offers a peaceful atmosphere and a high standard of living. In the immediate vicinity, there are renowned educational institutions, including international schools and private kindergartens, making this location particularly attractive for families.

The area also provides full urban infrastructure shops, restaurants, cafés, gyms, pharmacies, and convenient public transport connections ensuring quick access to the center of Warsaw.

Additional information:
- advance payments for utilities: PLN 800 per month,
- electricity and internet charged additionally,
- two parking spaces included one in the underground garage and one outdoor space,
- private storage unit of approximately 10 sqm,
- security deposit required.