Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni

Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni , ul. Fabryki Tewa 7, Warszawa - Mokotów.

To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie .

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m² , położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym , prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego ), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki .

Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni , kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali , w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse y . Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu
105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej
23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge
Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki
Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry
Każdy pokój z wyjściem na balkon
Wysokość pomieszczeń 2,98 m 
Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home
Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji
Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse y 
Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
Antywłamaniowe drzwi klasy RC3
bedotykowy system dostępu do budynku i części wspólnych
Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie

OPIS APARTAMENTU:

Układ apartamentu obejmuje:

przestronny salon z aneksem kuchennym - 60,1m2
3 sypialnie - 12,5m2, 11m2 oraz 13,3m2
2 łazienki - 6,5m2 oraz 5,3m2
balkony dostępne z każdego pomieszczenia - 9,7m2 oraz 10,5m2
prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu , który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.

To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:

prywatny salon pod gołym niebem
strefę relaksu i wellness
miejsce spotkań i kolacji
zieloną enklawę ponad miastem

Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.

Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.

Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim , co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.

STANDARD I TECHNOLOGIA:

W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:

klimatyzacja
system smart home , obejmujący:

centralę sterującą
sterowanie oświetleniem
sterowanie ogrzewaniem
czujniki zalania i dymu
inteligentny zamek
sterowanie głosowe

OPIS INWESTYCJI:

Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów .

Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:

rubinowa kolorystyka elewacji
eleganckie akcenty miedzi
wysokiej klasy wykończenie części wspólnych

Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:

ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło

Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu , a nie klasycznego budynku mieszkalnego.

KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA

Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.

Do dyspozycji mieszkańców:

duży stół do spotkań i pracy
wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
projektor
strefy pracy zdalnej
kącik dla dzieci
klimatyzacja
łazienka

Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Dodatkowo:

strefa coworkingu
ścieżki rowerowe i tereny zielone
sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu

Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.

MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:

wygodne parkowanie w garażu podziemnym
stacje ładowania samochodów elektrycznych
rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców

FABRYKA TEWA - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA

Adres ul. Fabryki Tewa nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników Tewa , jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa.

Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.

LOKALIZACJA:

Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy
bliskość Westfield Mokotów
szybki dojazd do metra Wilanowska
dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów

To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta .

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

powierzchnia: 105,92 m²
przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego )
komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł ( obligatoryjny zakup )
2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde ( obligatoryjny zakup )

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo