Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w świetnej lokalizacji - w sercu dynamicznie rozwijającej się, klimatycznej Pragi Północ, w pobliżu Placu Hallera.

Mieszkanie o pow. 53,4 mkw. przeszło generalny remont kilka lat temu. Idealne dla pary, rodziny lub inwestycyjnie. Zlokalizowane na trzecim piętrze w zadbanym bloku z lat 60-tych. Budynek odświeżony kilka lat temu, zyskał nową elewację, wymieniono wszystkie instalacje (wodne, kanalizacyjne, elektryczne i ogrzewanie), wymieniono też okna, zainstalowano nowoczesną windę, wyremontowano klatki, zainstalowano monitoring. Wspólnota mieszkaniowa prężnie działa. W budynku znajduje się rowerownia oraz wózkownia. Dookoła dużo zieleni, widok z okien na drzewa, obok Ogródek Jordanowski. Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem. Do mieszkania przynależy loggia (ok. 6 mkw.) oraz piwnica (prawie 4 mkw.). Niewątpliwym atutem mieszkania jest widok na zieleń, położenie przy spokojnej uliczce, cisza.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym (ok. 27 mkw.)
- Sypialni (ok. 11 mkw.)
- Sypialni (ok. 8 mkw.)
- Łazienki
- Toalety
- Przedpokoju

Kuchnia jest w pełni wyposażona (duża zmywarka ponad 60 cm, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem, okap, płyta indukcyjna, filtr wody, systemy Blum). Uwagę zwracają wykonane na wymiar w całym mieszkaniu parapety i blaty wykonane z litego drewna jesionowego oraz hiszpańskie płytki nad blatem. Motyw jesionu pojawia się też dyskretnie na kuchennym frontach. W łazience czarna, matowa armatura, pralka oraz suszarka.

Pełna własność, księga wieczysta, można posiłkować się kredytem.

Unikatowa lokalizacja, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Blisko kilku uczelni. Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne - do biznesowego centrum stolicy dotrzemy w kilkanaście minut. Spacerem można udać się na Starówkę, do ZOO, na Plac Hallera. Dookoła liczne kawiarnie (min. kultowe SERSO praskie bajgle czy Tadam!), restauracje, galerie sztuki, Centrum Praskie Koneser. Nieopodal parki - m.in. Park Praski, Park Skaryszewski, liczne ścieżki rowerowe, Wisła. W bezpośrednim sąsiedztwie Ogródek Jordanowski, Orlik, górka saneczkowa, wkrótce basen.

W pobliżu:
Plac Hallera - 500 m (z teżnią solankową, teatrem, kawiarniami)
Metro Szwedzka - 1,5 km
Metro Dworzec Wileński - 1,5 km
Galeria Wileńska 1,5 km
Centrum praskie Koneser 1,8 km
Park Praski - 1,7 km
Miejski Ogród Zoologiczny - 850 m
Uczelnia medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie - 2 km
Menedżerska Akademia Nauk Stosowanych - 2,8 km
Uniwersytet SWPS - 4 km
Port Praski - 2,2 km
Kładka pieszo - rowerowa na Wiśle - 2,5 km
Zamek Królewski i Starówka - 3 km

Typ konstrukcji budynku: tradycyjna z elementami prefabrykowanymi.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
-

I am pleased to present a 3-room apartment for sale in a prime location - in the heart of the dynamically developing and atmospheric Praga Północ district, near Haller Square.

This 53.4 sq m apartment underwent a complete renovation several years ago. Ideal for a couple, family, or investment property, it is located on the third floor of a well-maintained 1960s building. The building was renovated several years ago, gaining a new facade, replacing all utilities and windows, installing a modern elevator, and renovating the staircases. The apartment's community is thriving. The building has a bicycle and stroller storage room. Surrounded by abundant greenery, the windows overlook trees, and the Jordanowski Garden is located nearby. Ample parking is available in front of the building. The apartment includes a loggia (approx. 6 sq m) and a basement (approx. 4 sq m). The apartment's undoubted advantages include its view of the greenery, location on a quiet street, and quiet surroundings.

The apartment consists of:
Living room with kitchenette (approx. 27 sq m)
Bedroom (approx. 11 sq m)
Bedroom (approx. 8 sq m)
Bathroom
Toilet
Hallway.

The kitchen is fully equipped (a large dishwasher over 60 cm, an oven, a refrigerator with a freezer compartment, a hood, an induction hob, a water filter, and Blum systems). Noteworthy features include custom-made window sills and countertops made of solid ash wood throughout the apartment, as well as Spanish tiles above the countertop. The ash motif also appears discreetly in the kitchen fronts. The bathroom features matte black fixtures, a washing machine, and a dryer.

Full ownership, a land and mortgage register, and a mortgage loan is available.

A unique location in a dynamically developing part of Warsaw provides convenient access to city infrastructure. It is close to several universities. The apartment's location provides excellent transport links - you can reach the capital's business center in just a few minutes. You can walk to the Old Town, the Zoo, and Haller Square. Nearby are numerous cafes (including the iconic SERSO Praga bagels and Tadam!), restaurants, art galleries, and the Koneser Praga Center. Nearby are parks, including Park Praski, Skaryszewski Park, numerous bike paths, and the Vistula River. In the immediate vicinity are the Jordanowski Garden, Orlik Stadium, a sledding hill, and soon a swimming pool.

Nearby:

Haler Square - 500 m (with a saltworks, theater, and cafes)
Szwedzka Metro Station - 1.5 km
Dworzec Wileński Metro Station - 1.5 km
Galeria Wileńska 1.5 km
Koneser Praga Center 1.8 km
Park Praski - 1.7 km
Municipal Zoo - 850 m
Medical University of Warsaw Maria Skłodowska-Curie University - 2 km
Managerial Academy of Applied Sciences - 2.8 km
SWPS University - 4 km
Port Praski - 2.2 km
Vistula River Pedestrian and Bicycle Bridge - 2.8 km
Royal Castle and Old Town - 3 km
National Stadium - 3.5 km
Copernicus Science Centre - 3.5 km

I cordially invite you to the presentation.