PANORAMA WARSZAWY | 3 POKOJE PRZY METRZE ULRYCHÓW | DESIGNERSKIE

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Wola, tuż przy METRZE ULRYCHÓW!
To wyjątkowy apartament dla osób, które szukają ciszy i spokoju, nie rezygnując z atutów wielkiego miasta. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wola Parku, w zadbanym, monitorowanym budynku z ochroną. Dzięki położeniu na ostatnim (9.) piętrze i trójstronnej ekspozycji, z każdego okna rozpościera się niczym nieprzesłonięty, spektakularny widok na panoramę Warszawy.

STANDARD PREMIUM PROJEKT ARCHITEKTA
Mieszkanie o powierzchni 70 m² przeszło generalny remont i zostało urządzone z dbałością o każdy detal. Meble na zamówienie, wysokiej klasy materiały i przemyślane oświetlenie nadają wnętrzu unikalny, nowoczesny charakter:
- SALON Z ANEKSEM (31 m²): Ogromna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na dużą loggię (10 m²). Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto.

- KUCHNIA I JADALNIA: Pełna zabudowa AGD (zmywarka, mikrofala, lodówka) oraz stół pełniący funkcję blatu roboczego.

- SYPIALNIA GŁÓWNA (11 m²): Przytulna i cicha, z panoramicznym oknem, z którego możesz podziwiać zachody słońca bezpośrednio z łóżka.

- DRUGI POKÓJ (11 m²): Uniwersalna przestrzeń idealna jako gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia. Wyposażony w biurko i bardzo pojemną szafę.

- ŁAZIENKA (8 m²): Domowe SPA z dużą wanną, osobnym prysznicem z hydromasażem oraz ukrytą pralką.

- PRZEDPOKÓJ: Z lustrzaną zabudową, która optycznie powiększa przestrzeń.

INFRASTRUKTURA I RELAKS:
- Komunikacja: Metro Ulrychów oraz przystanki autobusowe w odległości kilku minut pieszo. Błyskawiczny dojazd do tras S7, S8 i S2.

- Rekreacja: W zasięgu spaceru Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz Lasek na Kole.

- Zakupy: Dosłownie kilka minut do CH Wola Park (sklepy, siłownia, gastronomia).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 70 m² (3 pokoje).

- Piętro: 9 z 9 (cisza, brak sąsiadów nad głową, widok).

- Dodatki: Komórka lokatorska (5 m²) oraz miejsce w garażu podziemnym.

WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu: 4 800 zł / miesiąc.

- Czynsz administracyjny: 1 300 zł / miesiąc.

- Garaż + Komórka: 500 zł / miesiąc (łącznie).

- Media: Prąd według zużycia.

- Kaucja: 6 100 zł.

- Wymagania: Umowa najmu okazjonalnego (min. 12 msc), bez zwierząt.

- Prowizja dla biura nieruchomości

Mieszkanie wolne od zaraz! Jeśli szukasz przestrzeni, w której nikt nie zagląda Ci w okna, a standard wykończenia ma dla Ciebie znaczenie zapraszam na prezentację!

Umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub błędy.

WARSAW PANORAMA | 3 ROOMS NEAR THE ULRYCHÓW METRO | DESIGN

PRESTIGIOUS LOCATION Wola, right next to the ULRYCHÓW METRO!
This unique apartment is perfect for those seeking peace and quiet without sacrificing the conveniences of a big city. The apartment is located directly adjacent to Wola Park , in a well-maintained, monitored building with security. Thanks to its location on the top (ninth) floor and three-sided exposure, every window offers unobstructed, spectacular views of the Warsaw skyline.

PREMIUM STANDARD ARCHITECT'S DESIGN
The 70-square-meter apartment has undergone a complete renovation and has been furnished with attention to every detail. Custom-made furniture, high-quality materials, and thoughtful lighting give the interior a unique, modern character:
- LIVING ROOM WITH KITCHENETTE (31 m²): A huge, bright living space with access to a large loggia (10 m²). The perfect spot for morning coffee with a view of the city.

- KITCHEN AND DINING ROOM: Fully fitted kitchen appliances (dishwasher, microwave, fridge) and a table serving as a worktop.

- MASTER BEDROOM (11 m²): Cozy and quiet, with a panoramic window where you can admire the sunsets directly from your bed.

- SECOND ROOM (11 m²): A versatile space perfect as a home office or a second bedroom. Equipped with a desk and a spacious wardrobe.

- BATHROOM (8 m²): Home SPA with a large bathtub, separate hydromassage shower and hidden washing machine.

- HALL: With mirrored furniture that optically enlarges the space.

INFRASTRUCTURE AND RELAXATION:
- Transportation: Ulrychów Metro and bus stops are just a few minutes' walk away. Quick access to the S7, S8, and S2 routes.

- Recreation: Within walking distance are Szymański Park, Moczydło Park with swimming pools and the Koło Forest.

- Shopping: Literally a few minutes to Wola Park Shopping Center (shops, gym, restaurants).

KEY INFORMATION:
- Area: 70 m² (3 rooms).

- Floor: 9 out of 9 (quiet, no neighbors overhead, view).

- Extras: Storage unit (5 m²) and a place in the underground garage.

RENTAL TERMS:
- Rent: PLN 4,800 / month.

- Administrative rent: PLN 1,300 / month.

- Garage + Storage: PLN 500 / month (total).

- Utilities: Electricity according to consumption.

- Deposit: PLN 6,100.

- Requirements: Occasional rental agreement (min. 12 months), no pets.

- Real estate agency commission

This apartment is available immediately! If you're looking for a space where no one can see into your windows, and where the standard of finish is important to you, I invite you to a viewing!

Occasional lease agreement with notarial declaration.
Interested parties are welcome to contact me for additional information and to arrange a viewing of the apartment.

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of its advertisements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies or errors.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )