MIESZKANIE

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Starej Ochocie o powierzchni 69,5 m², zlokalizowane w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z lat 30. W budynku jest winda. Lokal świeżo po generalnym remoncie, który został właśnie zakończony wnętrze jest nowe, dopracowane w każdym detalu i gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie jest dodatkowo w pełni umeblowane, wraz z wyposażeniem kompletu AGD- tj.: lodówka, pralka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa cisza mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie zapewnia komfort akustyczny i poczucie prywatności. Sypialnia wychodzi na zielone, bardzo ciche patio, co tworzy idealne warunki do odpoczynku i regeneracji.

W mieszkaniu zachowano i odrestaurowano oryginalne elementy na szczególną uwagę zasługuje oryginalna drewniana podłoga w klasyczną jodełkę, która nadaje wnętrzu ponadczasowego charakteru.

Całość została zaprojektowana przez renomowaną pracownię projektową Lilla Home, co gwarantuje spójność estetyczną oraz wysoką jakość wykonania. Wnętrze utrzymane jest w naturalnej palecie barw beżach, zieleniach i odcieniach ziemi, tworząc przestrzeń sprzyjającą wyciszeniu, harmonii i odpoczynkowi.

Mieszkanie oferuje również dużą ilość miejsca do przechowywania, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania:

- przy wejściu znajdują się pojemne szafy wnękowe wykonane na zamówienie przez stolarza

- w sypialni zaprojektowano przestronną garderobę z modnym ryflowanym szkłem w aluminiowej zabudowie, łączącą funkcjonalność z estetyką

Ogromnym atutem nieruchomości jest także wydzielony gabinet do pracy, który idealnie odpowiada na potrzeby współczesnego trybu życia i pracy zdalnej (home office).

Zastosowano stolarkę wykonaną na zamówienie, a każdy element został starannie przemyślany od funkcjonalnego układu po detale wykończeniowe.

Najważniejsze informacje:
- 3 pokoje (w tym gabinet do pracy)

- wysokość pomieszczeń: 305 cm

- oddzielna łazienka i toaleta

- balkon

- ostatnie piętro i winda w budynku

- ekspozycja: północny wschód południowy zachód

- ciche mieszkanie z sypialnią od strony zielonego patio

- liczne zabudowy stolarskie i dużo miejsca do przechowywania

- nowe drzwi wejściowe (Stalprodukt MOZART, klasa RC3)

- piwnica ok. 3,5 m²

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1938 roku, wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków, co podkreśla jej historyczny charakter i architektoniczną wartość.

Najważniejsze cechy budynku:
- piętro 4/4

- winda

- balkon

- klasyczna konstrukcja z 1938 roku

- brak nadbudowy (zachowana oryginalna bryła budynku)

- piwnice dla mieszkańców

- możliwość uzyskania karty mieszkańca do parkowania

Budynek jest zadbany i zachowuje klimat przedwojennej architektury, z wysokimi sufitami i solidnym wykonaniem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kopińskiej w Warszawie w świetnie skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty lokalizacji:
- doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, bliskość głównych arterii)

- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

- bliskość terenów zielonych

- szybki dojazd do centrum Warszawy

- niedaleko Dworzec Warszawa Zachodnia
- basen przy ulicy Rokosowskiej 600 m 
- Park Szczęśliwicki 1,3 km
- Blue City (centrum Handlowe) 1,5 km

APARTMENT

For sale is a unique, 69.5 m², 3-room apartment in a tenement building in Old Ochota. It's located in a charming, pre-war tenement building from the 1930s . The building has an elevator . The apartment has just undergone a complete renovation the interior is new, meticulously crafted, and ready to move in without any additional investment. The apartment is also fully furnished, including a full range of appliances , including a refrigerator, washing machine, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and oven.

One of the property's greatest advantages is its exceptional quietness despite its urban location, the apartment provides acoustic comfort and a sense of privacy. The bedroom overlooks a green, very quiet patio , creating the perfect environment for rest and relaxation.

The apartment has retained and restored original elements the original wooden floor with a classic herringbone pattern deserves special attention, giving the interior a timeless character.

The entire project was designed by the renowned Lilla Home design studio , guaranteeing aesthetic consistency and high-quality workmanship. The interior is maintained in a natural color palette beige, green, and earthy tones creating a space conducive to tranquility, harmony, and relaxation.

The apartment also offers a large amount of storage space, which significantly increases the comfort of everyday use:

- at the entrance there are spacious built-in wardrobes made to order by a carpenter

- the bedroom features a spacious wardrobe with fashionable grooved glass in an aluminum frame, combining functionality with aesthetics

Another huge advantage of the property is a separate work office, which perfectly meets the needs of modern lifestyles and remote work (home office).

Custom-made joinery was used, and every element was carefully considered from the functional layout to the finishing details.

Key information:
- 3 rooms (including a study room)

- room height: 305 cm

- separate bathroom and toilet

- balcony

- top floor and elevator in the building

- exposure: northeast - southwest

- a quiet apartment with a bedroom facing the green patio

- numerous carpentry structures and plenty of storage space

- new entrance door (Stalprodukt MOZART, class RC3)

- basement approx. 3.5 m²

BUILDING
The apartment is located in a pre-war tenement house from 1938 , entered into the Municipal Register of Monuments , which emphasizes its historical character and architectural value.

The most important features of the building:
- floor 4/4

- elevator

- balcony

- classic design from 1938

- no superstructure (original building structure preserved)

- basements for residents

- possibility of obtaining a resident's parking card

The building is well-maintained and retains the atmosphere of pre-war architecture, with high ceilings and solid workmanship.

LOCATION
The property is located on Kopińska Street in Warsaw in a well-connected part of the city, with quick access to the city center and full urban infrastructure.

Advantages of the location:
- excellent transport links (trams, buses, proximity to main arteries)

- developed commercial and service infrastructure

- proximity to green areas

- quick access to the center of Warsaw

- near the Warsaw West Railway Station
- swimming pool at Rokosowska Street 600 m
- Szczęśliwicki Park 1.3 km
- Blue City (shopping center) 1.5 km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )