Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na sprzedaż w ścisłym Centrum Warszawy, która otwiera przed nabywcą zarówno możliwości inwestycyjne czyli zakup biznesu najmowego short-term, jak i potencjalne świetne miejsce do zamieszkania.
NIERUCHOMOŚĆ
117-metrowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Emilii Plater 10 w Warszawie. Budynek z 2012 roku, zadbany, reprezentacyjny, z estetycznymi częściami wspólnymi.
Aktualnie lokal został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, każde z własną łazienką & kuchnią w zabudowie oraz z dostępem do przestronnego słonecznego balkonu z widokiem na zielone patio. Wykończenie w standardzie hotelowym - wysokiej jakości materiały, elegancka kolorystyka, nowoczesne oświetlenie i ergonomiczne układy pomieszczeń. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym jedno na platformie) oraz przestronna komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Miejsca postojowe i komórka lokatorska płatne dodatkowo 200 tys. PLN.

OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Warszawy dynamicznej, tętniącej życiem części miasta, która nieustannie się rozwija. To lokalizacja szczególnie pożądana przez młodych, aktywnych ludzi oraz turystów. W najbliższym otoczeniu znajdują się niezliczone restauracje, kawiarnie, bary, sklepy i punkty usługowe, a także najważniejsze węzły komunikacyjne, biurowce i atrakcje centrum stolicy. Z dnia na dzień okolica pięknieje, zyskując nowe inwestycje, zielone przestrzenie i udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia.

KTO TU MOŻE ZAMIESZKAĆ?
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.

Inwestorzy mogą przejąć w pełni sprawny, rozpoznawalny biznes najmu krótkoterminowego - nieruchomość cieszy się wysokim obłożeniem i atrakcyjnymi wynikami finansowymi. ROI na poziomie ok. 5% rocznie to wynik trudny do osiągnięcia na rynku mieszkaniowym w Warszawie, co czyni ofertę szczególnie wartościową.

Nabywcy prywatni mają możliwość połączenia trzech istniejących lokali w jeden przestronny, prestiżowy apartament, idealny dla wymagającego klienta oczekującego topowego standardu życia w samym centrum miasta. To świetna przestrzeń dla kreatywnego i doświadczonego architekta, który może nadać jej zupełnie unikalny charakter.

Przekonaj się o ogromnym potencjale tego miejsca zarówno inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.
-
We are pleased to present a unique property for sale in the very heart of Warsaw, offering the buyer both strong investment potential - including the acquisition of an operating short-term rental business - as well as the opportunity to create an exceptional place to live.

PROPERTY

A 117 sqm apartment located on the 2nd floor of a modern residential building at Emilii Plater 10 in Warsaw. The building, completed in 2012, is well-maintained, elegant, and features refined common areas.
The apartment is currently functionally divided into three independent, fully equipped units, each with its own bathroom and built-in kitchen, as well as access to a spacious, sunny balcony overlooking a green courtyard. The interiors are finished to a hotel-standard level - with high-quality materials, an elegant colour palette, modern lighting, and ergonomic layouts.
The property includes two parking spaces in the underground garage (one on a platform) and a large storage unit providing valuable additional space. Parking spaces and storage rooms are available at an additional cost of 200 000 PLN.

THE NEIGHBOURHOOD

The property is located in the very centre of Warsaw - a vibrant, dynamic district that is constantly evolving. This is a highly desirable location for young professionals, creatives, and tourists alike. The immediate surroundings offer countless restaurants, cafés, bars, shops, and services, as well as key transport hubs, office buildings, and major attractions of the city centre. Every day the neighbourhood continues to develop, gaining new investments, green areas, and amenities that enhance everyday comfort.

WHO CAN LIVE HERE?

This is an excellent opportunity for both investors and future residents.

Investors can take over a fully operational and recognisable short-term rental business - the property enjoys high occupancy rates and strong financial performance. A return on investment of approx. 5% annually is a rare achievement on the Warsaw residential market, making this offer particularly attractive.

Private buyers have the option to combine the three existing units into one spacious, prestigious apartment - ideal for a discerning client seeking a top-tier standard of living in the very centre of the city. It is an exceptional canvas for a skilled and creative architect who can transform it into a truly unique home.

Discover the remarkable potential of this property both as an investment and as a place to live.