Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 53 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Władysława Hermana

Władysława Hermana, Warszawa, mazowieckie

794 000 zł
53 m²
14 981,13 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Bartwicki

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Władysława Hermana

Władysława Hermana, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

794 000 zł

53 m²

14 981,13 zł/m²

Mieszkanie, ul. Władysława Hermana

Zaktualizowane: 31 marca 2026

794 000 zł 53 m² 14 981,13 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2007

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2007

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 794 000 zł (14 981,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 53 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 637 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 91,32 kWh/m² na rok; końcową (EK): 153,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 170,63 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Alfa Home, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: AHS844690

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Władysława Hermana, Ursus Gołąbki, Warszawa, Ursus, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości:
Przestrzeń, światło i spokój - Twoje miejsce w zielonych Gołąbkach
Wyobraź sobie poranek wypełniony naturalnym światłem, ciszę za oknem i przestrzeń, w której wszystko ma swoje miejsce. To 52,7 m² zostało stworzone z myślą o wygodzie codziennego życia.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2007 roku. Już od progu czuć tu harmonię - przemyślany układ pomieszczeń pozwala w pełni wykorzystać każdy metr, dając jednocześnie swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze jest jasne, przytulne i pełne dobrej energii przez większą część dnia.
To idealna propozycja dla osób, które szukają balansu między funkcjonalnością a atmosferą miejsca. Przestrzeń sprzyja zarówno spokojnemu odpoczynkowi, jak i pracy zdalnej czy spotkaniom z bliskimi. Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie Gołąbek zapewniają komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygody codziennej infrastruktury.
To mieszkanie, do którego po prostu chce się wracać.

Nieruchomość usytuowana jest na spokojnym, zielonym osiedlu Gołąbki w warszawskiej dzielnicy Ursus. Okolica łączy w sobie ciszę i kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum Warszawa. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno dla par, singli, jak i rodzin.

Najważniejsze atuty:
- dwustronne, bardzo dobrze doświetlone - ekspozycja okien: południe i wschód
- funkcjonalny układ z możliwością aranżacji 2 lub 3 pokoi
- widny aneks kuchenny
- wykończone w wysokim standardzie - dębowy parkiet, kuchnia z litego drewna (olcha)
- łazienka z ogrzewaniem podłogowym i możliwością włączenia kaloryfera poza sezonem grzewczym
- gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów
- cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą
- dobra komunikacja, szybki dojazd do centrum i wyjazd z miasta (bliskość A2 i tras ekspresowych)

Rozkład pomieszczeń:
Aktualny układ (2 pokoje):
- Salon z wnęką: 24,8 m² (południe i wschód)
- Kuchnia z oknem (aneks): 7,2 m² (południe)
- Sypialnia: 10,8 m² (południe)
- Łazienka: 3,4 m²
- Przedpokój: 6,5 m²
Powierzchnia całkowita - 52,7 m²
- Balkon: 5 m² (wschód)
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m

Alternatywny układ (3 pokoje), zgodny z planem deweloperskim:
- Salon: 16,2 m² (południe i wschód)
- Dodatkowa sypialnia: 8,6 m² (wschód)
Pozostałe pomieszczenia bez zmian.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.
Miejsce jest większe niż standardowe, tj. ponad 18 m² (6,5 m x 2,8 m) - idealne pod duże auto z możliwością montażu boksu garażowego.

Forma własności:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Budynek:
Osiedle jest nowoczesne, zadbane, z dobrze utrzymanymi terenami zielonymi.
Na terenie osiedla przewidziane są miejsca parkingowe dla gości.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w nowoczesnej i spokojnej części Ursusa (osiedle Gołąbki), otoczonej zielenią, w sąsiedztwie jednorodzinnej, willowej zabudowy.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Szkoły, przedszkola, żłobki
- Galeria Gawra, Factory Ursus, Galeria Piast
- Sklepy osiedlowe, restauracje, punkty usługowe
- Poczta, paczkomaty różnych firm kurierskich
- Park Hassów, EkoPark, pływalnia Albatros, boiska sportowe, korty tenisowe, tężnia solankowa

Komunikacja:
- przystanek ZTM - 200 m
- stacja PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek - 10 min pieszo (dojazd do Centrum - 15 min)
- stacja PKP Warszawa Ursus-Gołąbki - 15 min pieszo (dojazd do Centrum - 15 min)
- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w okolicy
- stacja II linii Metra Karolin (w budowie, planowany termin uruchomienia 2026r.) - dojazd 10 min
- stacja II linii Metra Ursus Niedźwiadek - 11.12.2025r. podjęto decyzję o budowie Metra w Ursusie - 10 min pieszo

Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Spokojna okolica, funkcjonalny układ, wysoki standard i świetna komunikacja sprawiają, że to doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność z przyjaznym otoczeniem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.32 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 153.80 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 170.63 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Agent

Piotr Bartwicki

790 808...

790 808 015

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Bartwicki

790 808...

790 808 015

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Bartwicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Bartwicki

790 808...

790 808 015

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie