Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na 9 piętrze, w zadbanym budynku z lat 70-tych, wyposażonym w 2 windy, przy ul. Okopowej 16, w centralnej części Warszawy Wola / Nowolipki.
To propozycja idealna dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 47,51 m2 wchodzi:
- salon (ok. 25,5 m2) z balkonem francuskim
- sypialnia (ok. 8,5m2) z balkonem
- widna kuchnia (ok. 1,5 m2)
- łazienka z WC (ok. 4m2)
- przedpokój (ok. 4,5m2)

Do lokalu przynależy piwnica.
Ekspozycja: WSCHÓD, POŁUDNIE
Mieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone.

OPIS:
Mieszkanie narożne, do remontu lub do odświeżenia w zależności od preferencji nowego Właściciela. Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne. Umożliwia wydzielenie dodatkowego pokoju oraz otwarcie kuchni na pokój z balkonem i stworzenie nowoczesnego układu dziennego. Duży salon z balkonem francuskim zapewnia bardzo dobry dostęp naturalnego światła a dodatkowy balkon przy sypialni stanowi rzadko spotykany atut w tej zabudowie.

Czynsz administracyjny: 895 zł / mies. (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci)

BUDYNEK:
Budynek znajduje się w dobrze utrzymanej wspólnocie mieszkaniowej, z windami i monitoringiem. Wymienione wszystkie instalacje, klatka schodowa po remoncie.

LOKALIZACJA:
ul. Okopowa to jedna z ważniejszych i najlepiej skomunikowanych ulic Warszawy, położona na granicy Woli i Śródmieścia, historycznie wyznaczająca dawną granicę miasta.
Okolica łączy centralne położenie z pełną infrastrukturą miejską, co sprawia, że jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.
Bliskość centrum miasta, biurowców, uczelni i komunikacji miejskiej powoduje, że mieszkania w tej okolicy cieszą się stałym zainteresowaniem najemców.

Transport (Autobus, Tramwaj, Metro, Kolej)
Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do centrum zajmuje kilka minut.
- Przystanek Okopowa / Żytnia ok. 2 3 min pieszo
- Przystanek Anielewicza ok. 5 min pieszo
- Przystanek tramwajowy Okopowa ok. 5 6 min pieszo
- Metro Rondo Daszyńskiego ok. 15 18 min pieszo / kilka minut autobusem
- Dworzec Warszawa Zachodnia ok. 10 min samochodem. Dworzec Centralny ok. 10 12 min.

Tereny zielone:
W promieniu krótkiego spaceru znajdziesz miejsca sprzyjające spacerom, rowerowi i odpoczynkowi po pracy.
- Ogród Krasińskich ok. 12 min pieszo
- Park Mirowski ok. 10 min
- Skwer przy Anielewicza kilka minut
- ścieżki rowerowe wzdłuż Okopowej i al. Jana Pawła II

Punkty usługowe:
W bezpośrednim sąsiedztwie: lokale usługowe i sieciowe sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, kawiarnie i restauracje.
Znajdziesz także instytucje kultury, muzea, galerie i zabytki Starego Miasta to idealne połączenie mieszkania w centrum z możliwością korzystania z oferty gastronomiczno-kulturalnej Warszawy.
Biedronka ok. 3 min pieszo
Lidl / Carrefour kilka minut
liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, aptekicentrum handlowe Arkadia ok. 8 min autem
centrum handlowe Klif ok. 5 min
Hala Mirowska ok. 10 minrestauracje przy ul. Okopowej i Anielewicza
bary, kawiarnie, pizzerie
salony fryzjerskie i kosmetyczne
siłownie i fitness
przychodnie i apteki
Lokalizacja łączy charakter centrum miasta z wygodą codziennego życia.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, z powodzeniem można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze - przy zakupie pobieramy prowizję.

Magda Onaszkiewicz
Doradca d.s. nieruchomości
KINGDOM REAL ESTATE
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )