Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 76,34 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Puławska

Puławska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

1 460 000 zł
76,34 m²
19 124,97 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Milewski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Puławska

Puławska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 marca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 460 000 zł

76,34 m²

19 124,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Puławska

Zaktualizowane: 17 marca 2026

1 460 000 zł 76,34 m² 19 124,97 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1925

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1925

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 460 000 zł (19 124,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 76,34 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1925
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Varsovia Nieruchomości, zaktualizowane: 17.03.2026
numer ogłoszenia: 700436

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Puławska, Stary Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę mieszkania w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy - na Starym Mokotowie, przy ul. Puławskiej 41. To propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic, świetną lokalizację i duży potencjał aranżacyjny.

1. Kluczowe informacje

Adres: ul. Puławska 41, Warszawa - Stary Mokotów.
Powierzchnia: 76,34 m².
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1.
Wysokość pomieszczeń: 338 cm.
Stan: do remontu.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł.
Piwnica: duża, przynależna do mieszkania.
Budynek: przedwojenna kamienica z 1925 roku.
Cena: 1.460.000 zł.

2. Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 76,34 m² znajduje się na wygodnym 1. piętrze przedwojennej kamienicy. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Aktualny układ pomieszczeń obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Brak dużych ograniczeń konstrukcyjnych, pozwala na zmianę układu pomieszczeń.
Jedną z propozycji jest aranżacja widoczna na przygotowanym rzucie - duża, otwarta część dzienna z kuchnią oraz dwa komfortowe pokoje. Taki układ tworzy przestronne, nowoczesne mieszkanie z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Wnętrze zachowało wiele elementów charakterystycznych dla przedwojennego budownictwa:

wysokość pomieszczeń aż 338 cm, która daje poczucie przestrzeni i światła,
duże drewniane okna skrzynkowe - obecnie do renowacji, ale z ogromnym potencjałem estetycznym,
drewniany parkiet, który prawdopodobnie można przywrócić do świetnego stanu poprzez cyklinowanie.

Ekspozycja okien jest północna, jednak dzięki dużym przeszkleniom oraz jasnej elewacji kamienicy, która odbija światło, mieszkanie pozostaje dobrze doświetlone naturalnym światłem.
Okna wychodzą na wewnętrzne patio, co sprawia, że w mieszkaniu jest zaskakująco cicho, mimo lokalizacji budynku przy jednej z głównych ulic Mokotowa.

3. Budynek
Kamienica przy ul. Puławskiej 41 to wyjątkowy budynek o dużej wartości historycznej i architektonicznej.
Powstała w 1925 roku jako klinika ufundowana przez dr Edwarda Flataua. Charakterystyczna bryła z wycofanym frontem sprawia, że budynek wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy i stanowi jedną z rozpoznawalnych wizytówek tej części Starego Mokotowa.
Kamienica jest zadbana i w bardzo dobrym stanie technicznym. Przeprowadzono remont elewacji, a części wspólne - klatki schodowe oraz patio - są schludne i utrzymane w dobrym standardzie.
W budynku nie ma windy, jednak mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co jest wygodnym i bardzo poszukiwanym poziomem w kamienicach.
Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.

4. Lokalizacja
Stary Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy - łączy klimat przedwojennej zabudowy, zieleń i świetną komunikację z centrum miasta.
Tuż za budynkiem znajduje się Park Morskie Oko ze stawem - idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy wyjście z psem. Kilka minut dalej rozciągają się Łazienki Królewskie, jedne z najpiękniejszych terenów zielonych w Warszawie.
Okolica jest znana również z bogatej oferty gastronomicznej - liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań tworzą prawdziwe zagłębie kulinarne dla najbardziej wymagających.
W pobliżu znajdują się także: sklepy ze zdrową żywnością, lokalne stoiska z warzywami i produktami sezonowymi, apteki i wszystkie niezbędne punkty usługowe.
Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość Warszawianki - w około 10 minut można dotrzeć do kompleksu sportowego z basenem i strefą saun.
Komunikacja miejska jest bardzo wygodna: blisko do metra, przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku.
To lokalizacja na granicy Śródmieścia, dzięki czemu do wielu miejsc można dotrzeć spacerem, a dojazd w inne części miasta jest szybki i wygodny. To realna oszczędność czasu w codziennym życiu.

Koszty:
Cena mieszkania: 1 460 000 zł.
Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł / miesiąc

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Szymon Milewski
?

Agent

Szymon Milewski

536 998...

536 998 513

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Milewski

536 998...

536 998 513

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Milewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Milewski

536 998...

536 998 513

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie