Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 55 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żytnia

Żytnia, Młynów, Warszawa, mazowieckie

988 000 zł
55 m²
17 963,64 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Kociszews...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żytnia

Żytnia, Młynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

988 000 zł

55 m²

17 963,64 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żytnia

Zaktualizowane: 10 marca 2026

988 000 zł 55 m² 17 963,64 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1953

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1953

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 988 000 zł (17 963,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1953
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Czynsz: 745 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Dybowscy Nieruchomości, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 684698

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żytnia, Młynów, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

3 pokoje | Wola - Młynów | ul. Żytnia | blisko Browarów Warszawskich i metra

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na warszawskiej Woli (Młynów) przy ul. Żytniej - w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, zaledwie kilka minut od centrum.

To lokalizacja, która w ostatnich latach zmieniła się w jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Warszawie - w pobliżu znajdują się Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, czyli prestiżowe i modne centra gastronomiczne, biznesowe i kulturalne.

W bezpośredniej okolicy powstają również nowe inwestycje premium, m.in. projekt Revola przy ul. Karolkowej, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Najważniejsze atuty mieszkania

świetna lokalizacja blisko centrum
blisko Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina
budynek z cegły - solidna konstrukcja
wysokie pomieszczenia 2,80 m
funkcjonalny układ 3 pokoi
bardzo dobra komunikacja - metro, tramwaje, autobusy
możliwość parkowania z kartą mieszkańca
pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru

Dodatkowym atutem jest fakt, że w ostatnich 5 latach wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, trzyszybowe, co znacząco poprawia komfort termiczny oraz wyciszenie wnętrza.

W budynku trwa modernizacja klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.

Rozkład mieszkania

Salon z jadalnią - 12,30 m²
Sypialnia - 17,25 m²
Sypialnia - 13,30 m²
Kuchnia z oknem (zamykana) - 4,55 m²
Łazienka - 3,80 m²
Korytarz - 3,80 m²

Wysokość pomieszczeń: 2,80 m

Układ mieszkania daje możliwość różnych aranżacji, np.:

otwarcia kuchni na salon
stworzenia komfortowego mieszkania dla rodziny
przygotowania układu idealnego pod wynajem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².

Budynek

rok budowy: 1953
technologia: cegła
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: miejska

Solidne budownictwo z cegły oraz wysokie sufity sprawiają, że mieszkanie ma bardzo przyjemny klimat i poczucie przestrzeni.

Lokalizacja - Wola / Młynów, ul. Żytnia

Jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy, która dynamicznie się rozwija i zyskuje na wartości.

W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej popularnych miejsc w stolicy:

Browary Warszawskie - ok. 1 km
Rondo Daszyńskiego - ok. 1,2 km
Fabryka Norblina - ok. 1,5 km
Arkadia - ok. 3 km
Złote Tarasy - ok. 3 km
Dworzec Centralny - ok. 3,2 km

Komunikacja

metro Młynów - ok. 8 min
metro Płocka - ok. 10 min
przystanki tramwajowe - kilka minut pieszo
liczne linie autobusowe

Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.

Infrastruktura w okolicy

szkoły podstawowe
przedszkola i żłobki
sklepy i punkty usługowe
przychodnie
Komenda Policji Wola
restauracje i kawiarnie
tereny spacerowe i parki

Parking

Możliwość wykupienia karty mieszkańca, która umożliwia parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych w strefie.

Idealne dla

pary pracującej w centrum
rodziny z dzieckiem
inwestora pod wynajem

Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

wynajem długoterminowy
wynajem dla studentów
wynajem dla pracowników firm z centrum i Woli biznesowej

Ogromnym atutem jest bliskość biurowego centrum Warszawy - Ronda Daszyńskiego.

Podsumowanie

Mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i solidne budownictwo z cegły.

Bliskość Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina oraz rozwijającego się biznesowego centrum Woli sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Agent

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Kociszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie