НА РУССКОМ НИЖЕ / ENG description below

Na wynajem przestronne, 2-poziomowe mieszkanie 111 m² - 4 pokoje, 2 łazienki, położone na Mokotowie, w rejonie Warszawianki, w sąsiedztwie terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale bez miejskiego hałasu.

Do ścisłego centrum Warszawy ok. 10 minut samochodem.
Metro Wierzbno - ok. 11 minut pieszo.
W zasięgu krótkiego spaceru i kilku minut jazdy znajdują się jedne z najpiękniejszych parków Warszawy: Park Arkadia 3 min., Park Morskie Oko i Łazienki Królewskie około 6 minut samochodem.

To jedna z najbardziej cenionych części Mokotowa - dużo zieleni, niska zabudowa w okolicy, dobra infrastruktura i szybki dojazd w każdym kierunku miasta.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i składa się z dwóch poziomów. Z okien rozciąga się otwarty, przyjemny widok na zieleń i okoliczną zabudowę, bez wglądu w okna sąsiadów, co daje poczucie przestrzeni i prywatności.

Poziom pierwszy:

przestronny salon z wyjściem na balkon i dużymi przeszkleniami
oddzielna kuchnia z jadalnią i wyspą (zmywarka)
łazienka z wanną (dwie umywalki, pralka)
hol z szafami wnękowymi.

Poziom drugi:

sypialnia główna z zabudową
druga sypialnia
gabinet / trzecia sypialnia (rozkładana kanapa)
łazienka z prysznicem.

Mieszkanie jest bardzo jasne, posiada aż 3 balkony, co przy tej lokalizacji daje realne poczucie przestrzeni i prywatności. Duże okna i dwupoziomowy układ sprawiają, że wnętrze przypomina bardziej dom niż klasyczne mieszkanie.

Lokal w pełni umeblowany, przynależy do niego także duża komórka lokatorska. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego - 160 zł/m-c.

Czynsz najmu wynosi 10.100 zł miesięcznie, na który składa się:

8.500 zł przychodu dla właściciela,
1600 zł za opłaty administracyjne.

Prąd płatny według liczników.
Kaucja: 9.000 zł.
Najem na minimum 12 miesięcy, umowa najmu okazjonalnego.

Tego typu układ najlepiej ocenić na żywo, zapraszam na prezentację.
-
НА РУССКОМ
В аренду просторная двухуровневая квартира 111 м², 4 комнаты, 2 ванные, расположенная на Мокотове, в районе Warszawianka, в окружении зелёных зон.

Это предложение для тех, кто хочет жить близко к центру, но без городского шума.
До центра Варшавы около 10 минут на автомобиле.
Метро Wierzbno примерно 11 минут пешком.
В шаговой доступности и в нескольких минутах езды находятся одни из самых красивых парков Варшавы: Park Arkadia 3 минуты, Park Morskie Oko и Łazienki Królewskie около 6 минут на автомобиле.

Это одна из наиболее престижных частей Мокотова, много зелени, невысокая застройка, развитая инфраструктура и удобный выезд в любую часть города.

Квартира расположена на 4 этаже и состоит из двух уровней.
Из окон открывается приятный, свободный вид на зелень и окружающую застройку, без прямого обзора в окна соседей, что создаёт ощущение пространства и приватности.

Первый уровень:

просторная гостиная с выходом на балкон и большими окнами
отдельная кухня со столовой зоной и островом (посудомоечная машина)
ванная комната с ванной (две раковины, стиральная машина)
холл со встроенными шкафами

Второй уровень:

основная спальня со встроенной мебелью
вторая спальня
кабинет / третья спальня (раскладной диван)
ванная комната с душем

Квартира очень светлая, имеет целых 3 балкона, что при данной локации даёт реальное ощущение пространства и приватности. Большие окна и двухуровневая планировка создают атмосферу скорее дома, чем стандартной квартиры.

Квартира полностью меблирована, подключены интернет и кабельное телевидение. Имеется большая кладовая. Возможна аренда парковочного места.

Арендная плата составляет 10 100 zł в месяц, в том числе:
8 500 zł для собственника,
1 600 zł административные платежи.
Электроэнергия оплачивается по счётчикам.
Депозит: 9 000 zł.
Минимальный срок аренды 12 месяцев, договор najem okazjonalny.

Это предложение для тех, кто хочет совместить простор 111 м с быстрым доступом к центру и ежедневным контактом с природой.
Такую планировку лучше оценить лично, приглашаю на просмотр.

-
ENG
For rent: spacious 111 m duplex apartment (4 rooms, 2 bathrooms) in Mokotów, Warszawianka area, surrounded by greenery.

10 minutes to Warsaw city center by car
11 minutes on foot to Metro Wierzbno
3 minutes to Park Arkadia
6 minutes to Morskie Oko & Łazienki Królewskie

Located on the 4th floor, arranged over two levels. Bright interior with large windows and an open green view ensuring privacy.

Lower level: living room with balcony, separate kitchen with dining area and island (dishwasher), bathroom with bathtub (double sink, washing machine), hallway with built-in wardrobes.

Upper level: master bedroom, second bedroom, study / third bedroom, bathroom with shower.

Very bright apartment with 3 balconies, storage unit included. Fully furnished. Internet and cable TV installed. Parking space available.

Rent: 10,100 PLN/month (8,500 PLN + 1,600 PLN admin fees).
Electricity according to usage.
Deposit: 9,000 PLN.
Minimum 12-month lease.
Viewing recommended.