Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 35 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wilcza

Wilcza, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

815 000 zł
35 m²
23 285,71 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Gawroński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wilcza

Wilcza, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

815 000 zł

35 m²

23 285,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wilcza

Zaktualizowane: 5 marca 2026

815 000 zł 35 m² 23 285,71 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 815 000 zł (23 285,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 35 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.03.2026
numer ogłoszenia: 127037

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wilcza, Śródmieście Południowe, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Klimatyczna kawalerka w przedwojennej kamienicy | balkon | ul. Wilcza 29 | Śródmieście Południowe

Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście Południowe - ul. Wilcza 29
Cena: 815 000 zł
Powierzchnia: 33,5 m² (KW) / 35 m² po podłodze
Liczba pokoi: 1 + osobna kuchnia
Piętro: 4 z 6 (z windą, w trakcie remontu)
Rok budowy: ok. 1910
Konstrukcja: cegła
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Warszawy - przy ul. Wilczej 29 w Śródmieściu Południowym, jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części miasta.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w przedwojennej kamienicy z ok. 1910 roku, wzniesionej z solidnej cegły. Budynek zachował charakter klasycznej warszawskiej kamienicy czynszowej z początku XX wieku. Wiele budynków przy ulicy Wilczej powstało właśnie w tym okresie, gdy okolica rozwijała się jako elegancka dzielnica mieszczańska Warszawy. Część zabudowy ucierpiała w czasie II wojny światowej, jednak wiele kamienic - w tym również budynki przy Wilczej - przetrwało z relatywnie niewielkimi zniszczeniami i zostało odbudowanych po wojnie, zachowując historyczny układ urbanistyczny ulicy.
Dzięki temu dziś ulica Wilcza pozostaje jednym z najlepiej zachowanych fragmentów przedwojennego Śródmieścia.
W budynku znajduje się winda (aktualnie w trakcie remontu).

Wnętrze mieszkania
Mieszkanie ma ok. 35 m² po podłodze (33,5 m² w księdze wieczystej) i charakteryzuje się bardzo dobrymi proporcjami pomieszczeń. Wszystkie wewnętrzne ściany są ścianami działowymi.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny pokój dzienny
osobna kuchnia
łazienka
przedpokój
balkon z widokiem na ulicę Wilczą
przedsionek współdzielony z sąsiadem (niewliczony do metrażu)

Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - aż 3,66 m, co daje możliwość wykonania antresoli i znacznego zwiększenia funkcjonalności przestrzeni.
W mieszkaniu zachował się oryginalny powojenny parkiet, który nadaje wnętrzu klasyczny, kamieniczny charakter.
Dodatkowym walorem jest otwarty widok z okien - naprzeciwko znajdują się jedynie trzy-piętrowe kamienice, a brak możliwości ich nadbudowy sprawia, że widok pozostanie niezmieniony również w przyszłości.

Stan techniczny

mieszkanie do odświeżenia
instalacja elektryczna miedziana
wysokie pomieszczenia - 3,66 m
oryginalny parkiet w bardzo dobrym stanie

Lokalizacja i komunikacja
Ulica Wilcza znajduje się w samym centrum Warszawy - tuż przy ul. Marszałkowskiej i w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów Śródmieścia.
W najbliższej okolicy znajdują się:

modne restauracje i kawiarnie
butiki, galerie, bary i miejsca spotkań
liczne sklepy i punkty usługowe

Komunikacja miejska:

metro Politechnika - ok. 8 minut pieszo
tramwaje i autobusy - ok. 2 minuty od budynku
szybki dojazd do każdej części miasta

Informacje dodatkowe

czynsz administracyjny: ok. 780 zł
możliwość uzyskania miejsca parkingowego na patio za bramą (lista oczekujących we wspólnocie)
pełna własność z księgą wieczystą
brak obciążeń hipotecznych
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Najważniejsze atuty
przedwojenna kamienica z ok. 1910 roku
wysokość 3,66 m - potencjał na antresolę
balkon z widokiem na ulicę Wilczą
otwarty widok (niższa zabudowa naprzeciwko)
oryginalny parkiet
ścisłe centrum Warszawy
świetna komunikacja - metro, tramwaje, autobusy

To mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako klimatyczne lokum w sercu miasta, jak i doskonała inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Piotr Gawroński
PROPERTIQUE
tel.

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobne mieszkanie?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Agent

Piotr Gawroński

577 821...

577 821 187

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Gawroński

577 821...

577 821 187

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Gawroński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Gawroński

577 821...

577 821 187

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie