Zapraszamy do wynajmu wyjątkowego apartamentu, idealnego dla rodziny z dziećmi, poszukującej komfortu i spokoju w prestiżowej dzielnicy Anin. Ta oferta to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie wysoki standard życia, bliskość natury oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, oferując przestrzeń i funkcjonalność niezbędną do codziennego funkcjonowania.
Prezentowany apartament o wysokim standardzie wykończenia znajduje się w budynku z 2014 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i charakteryzuje się stanem 'do wejścia', co oznacza, że została poddana generalnemu remontowi i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Do dyspozycji najemców jest przestronny salon o powierzchni 30 mkw., widna kuchnia oraz dwie komfortowe łazienki, co zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom.
Kluczowym atutem nieruchomości jest jej doskonały stan techniczny i wizualny, gwarantujący komfortowe użytkowanie od pierwszego dnia. Apartament jest w pełni umeblowany, co znacznie ułatwia przeprowadzkę i pozwala cieszyć się nowym miejscem bez zbędnych formalności. Dodatkowo, do dyspozycji najemców jest urokliwy ogród oraz klasyczny balkon, stanowiące idealne miejsca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrzewanie gazowe oraz piec gazowy do ciepłej wody zapewniają ekonomiczne i efektywne zarządzanie kosztami eksploatacji. Do apartamentu przynależy również jedno naziemne miejsce parkingowe, wliczone w czynsz najmu, co jest dużym udogodnieniem.

Budynek:
Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Przestronny salon o powierzchni 30 mkw. stanowi serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Widna kuchnia sprzyja kulinarnym eksperymentom, a dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania nawet większej rodzinie. Budynek, wybudowany w 2014 roku, jest w bardzo dobrym stanie i znajduje się na terenie ogrodzonym, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Brak windy i udogodnień dla niepełnosprawnych to cechy, które należy wziąć pod uwagę, jednak dla rodziny z dziećmi nie stanowią one zazwyczaj przeszkody.

Lokalizacja:
Lokalizacja apartamentu przy ulicy VI Poprzecznej w Aninie, jednej z najbardziej pożądanych części Wawra, to gwarancja spokoju i zielonego otoczenia. Anin słynie z willowej zabudowy, licznych terenów zielonych i doskonałej infrastruktury edukacyjnej oraz rekreacyjnej. Bliskość lasów i parków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do pracy czy szkoły. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. To idealne miejsce dla rodziny, która pragnie połączyć życie w otoczeniu natury z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej licznych zaletach.
English description:
We invite you to rent an exceptional apartment, ideal for a family with children, seeking comfort and tranquility in the prestigious Anin district. This offer is a perfect proposition for those who value a high standard of living, proximity to nature, and easy access to urban infrastructure. The apartment is ready for immediate occupancy, offering space and functionality essential for daily living.
The presented apartment, featuring a high standard of finish, is located in a building constructed in 2014, maintained in very good condition. The property is fully furnished and characterized by a 'ready to move in' condition, meaning it has undergone a general renovation and requires no additional financial outlays. Tenants have access to a spacious living room of 30 sqm, a bright kitchen, and two comfortable bathrooms, ensuring convenience and privacy for all household members.
A key advantage of the property is its excellent technical and visual condition, guaranteeing comfortable use from day one. The apartment is fully furnished, which significantly facilitates moving in and allows you to enjoy your new place without unnecessary formalities. Additionally, tenants have access to a charming garden and a classic balcony, providing ideal spots for relaxation and spending time outdoors. Gas heating and a gas boiler for hot water ensure economical and efficient management of utility costs. The apartment also includes one surface parking space, included in the rental fee, which is a great convenience.

Building:
The apartment has been designed with maximum functionality and comfort in mind. The spacious living room of 30 sqm forms the heart of the home, perfect for shared family time. The bright kitchen encourages culinary experiments, and two bathrooms ensure comfortable use even for a larger family. The building, constructed in 2014, is in very good condition and is located within a fenced area, increasing the sense of security and privacy. The absence of an elevator and disabled access facilities are features to consider, but for a family with children, they usually do not pose an obstacle.

Location:
The apartment's location on VI Poprzeczna Street in Anin, one of the most desirable parts of Wawer, guarantees peace and green surroundings. Anin is known for its villa architecture, numerous green areas, and excellent educational and recreational infrastructure. The proximity of forests and parks encourages active outdoor recreation. At the same time, the district is very well connected to the center of Warsaw, ensuring quick and convenient access to work or school. Shops, service points, and medical facilities are located nearby. This is an ideal place for a family that wants to combine life surrounded by nature with easy access to all urban amenities. We invite you to contact us and arrange a viewing of this unique property to personally experience its many advantages.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Ogrzewanie: Dodatkowo płatnyWoda: Dodatkowo płatnyPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 13000 Czynsz adm. : Brak Woda : Dodatkowo płatny Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : Dodatkowo płatny Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2
Budynek Rok budowy : 2014 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność