Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 45,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Witolińska

Witolińska, Gocław, Warszawa, mazowieckie

590 000 zł
45,40 m²
12 995,59 zł/m²

Zdjęcie

Michał Wleklik

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Witolińska

Witolińska, Gocław, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

590 000 zł

45,40 m²

12 995,59 zł/m²

Mieszkanie, ul. Witolińska

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

590 000 zł 45,40 m² 12 995,59 zł/m²

Piętro:
4/15

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/15

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 590 000 zł (12 995,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 45,40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: częściowo wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1978 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/15, jednostronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (3 m²), piwnica 1,50 m²
Czynsz: 860 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Rey del Barrio Michał Wleklik, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: Ustawne i jasne (2- lub 3-pokojowe) mieszkanie na

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Witolińska, Gocław, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

MIESZKANIE
Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka dwu- lub trzypokojowego mieszkania w spokojnej okolicy, która zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy.
Lokal ma 45,4 m2 i wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od wizji nabywcy. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł urządzić i wykończyć go całkowicie po swojemu, a układ daje temu liczne możliwości. Często w mieszkaniach o takim rozkładzie kuchnia przenoszona jest w formie aneksu kuchennego do salonu i wówczas miejsce po niej wykorzystywane jest jako trzeci pokój wszystko zależy od tego, czego kupujący szyka.
Wszystkie okna zostały wymienione na nowe PCV kilkanaście lat temu. Na podłodze leży mozaika dębowa (odświeżona w 2019 roku), a ściany wysokie są na 2,5 metra. W mieszkaniu przeprowadzono gruntowne odświeżenie w 2019 roku, w ramach którego m.in. wymieniono instalację elektryczną, wstawiono nowe drzwi wejściowe, odmalowano ściany i odnowiono kuchnię.
Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest ciepłe i jasne. Wszystkie okna wychodzą na wschód i południowy wschód, dzięki czemu słońce gości w nim przez znakomitą część dnia. Mimo że lokal znajduje się nieopodal ul. Grochowskiej to okna skierowane są na bok, a nowopowstały blok obok dodatkowo wycisza mieszkanie.
Na lokal ten składają się:
- przestronny pokój (18,5 m2), z którego wychodzi się na loggię (3 m2);
- ustawna sypialnia (11 m2), która jest na tyle szeroka, że pozwala na różne aranżacje powierzchni;
- oddzielna, widna kuchnia (6,1 m2), którą można przenieść do salonu w formie aneksu lub pozostawić w aktualnej wersji. Wyposażono ją najważniejsze sprzęty AGD;
- łazienka (3 m2) z wanną;
- przedpokój, gdzie wygospodarowano miejsce na dużą szafę zamontować szafę.
Dodatkową atrakcję zapewnia piwnica (ok. 1,5 m2), która zwyczajowo związana jest z mieszkaniem. Czynsz kształtuje się na poziomie 860 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze wszystkie opłaty.
Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie została założona została dla niego księga wieczysta, ale można to zrobić i posiłkować się kredytem przy zakupie. Grunt został przekształcony na własność, jest uregulowany, więc nie ma w tym zakresie żadnych przeciwwskazań.
Jeśli chcesz się zorientować lepiej w stanie mieszkania, a przede wszystkim w układzie pomieszczeń napisz do mnie chętnie prześlę film przez WhatsApp!
BUDYNEK
Blok powstał w 1978 roku, a zarządza nim spółdzielnia mieszkaniowa Ostrobramska . Przeprowadziła ona już kluczowe remonty tj. wymieniła instalację wodno-kanalizacyjną, odświeżyła (płukała) instalację centralnego ogrzewania, odnowiła instalację gazową oraz elektryczną, a także ociepliła budynek, wyremontowała klatki oraz wymieniła dwie windy na nowe. W 2025 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną
OKOLICA
Budynek zlokalizowany jest nieopodal Parku Leśnika , Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska , ale też Parku Skaryszewskiego i klimatycznej Saskiej Kępy, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o Jeziorku Gocławskim, a także o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, klubów fitness, restauracji, czy sklepów, oczywiście z CH Promenada, CH Gocław, CH King Cross, czy Leroy Merlin, Media Markt i Castorama jako tymi, które warto wymienić w pierwszej kolejności.
W pobliżu funkcjonują przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście. Najwięcej opcji daje ulica Grochowska, którą kursują liczne autobusy i tramwaje (linii 3, 6, 9, czy 24) Nieopodal budynku biegnie też ulica Ostrobramska, którą kursują liczne linie przyspieszone np. 514, 520, czy 525, które szybko pokonują Trasę Łazienkowską (szczególnie rano dzięki buspasom) i docierają m.in. do metra Politechnika.
KONTAKT
Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!

Agent

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wleklik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie