To mieszkanie położone tuż obok Uniwersytetu SWPS stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę oraz gotowe do zamieszkania, starannie wykończone wnętrza.
Lokal o powierzchni 47,24 m² znajduje się na 5 piętrze kameralnego budynku z 2013 roku wyróżniającego się nowoczesną architekturą.

ATUTY
jasne wnętrze z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej
spójne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
współczesny budynek o estetycznej, minimalistycznej bryle
loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń wypoczynkową
klimatyzacja zwiększająca komfort w cieplejsze dni
miejsce postojowe w garażu podziemnym

MIESZKANIE
Przestrzeń składa się z dwóch pokoi, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Układ sprzyja wygodnej organizacji dnia, a duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają naturalne doświetlenie praktycznie przez cały dzień. To doskonałe warunki zarówno do pracy zdalnej czy nauki, jak i relaksu.

Na 47,24 m² zaprojektowano przestrzeń z dbałością o każdy detal. W mieszkaniu zastosowano żywiczną podłogę o nowoczesnym charakterze oraz drewnianą zabudowę stolarską, która wprowadza spójność i ciepło. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nie wymaga remontu. Wystarczy dostosować je do własnych preferencji dodatkami i wyposażeniem.
Komfort codziennego użytkowania podnosi klimatyzacja.

Dodatkowym walorem jest loggia stanowiąca naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub stworzenie zielonego zakątka. Położenie na 5. piętrze gwarantuje dobre doświetlenie i większą prywatność.

BUDYNEK
Kameralny budynek z 2013 roku oferuje połączenie nowoczesnych rozwiązań z bardziej intymnym charakterem zabudowy. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, zachowując jednocześnie poczucie spokoju i uporządkowanego otoczenia.

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Chodakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu SWPS. To wygodna lokalizacja dla studentów, wykładowców i osób pracujących na terenie kampusu. Okolica łączy miejski rytm z rozwijającą się infrastrukturą usługową.

Praga Południe dynamicznie zmienia się w ostatnich latach, oferując coraz więcej punktów usługowych, przestrzeni rekreacyjnych i miejsc spotkań. W tej części Warszawy łatwo korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie unikając zgiełku najbardziej uczęszczanych rejonów.
Kamionek oferuje wyjątkową atmosferę - kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze i przestrzenie związane ze współczesną kulturą i kreatywnością. Blisko stąd także do Parku Skaryszewskiego, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dzielnica nadal się rozwija, a planowana linia metra na Gocław dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji, poprawiając komunikację z pozostałymi częściami miasta.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność, co zapewnia bezpieczeństwo, ułatwia finansowanie kredytem oraz daje swobodę w późniejszym dysponowaniu lokalem.

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł.

PODSUMOWANIE
Oferta wyróżnia się połączeniem jasnego, zadbanego wnętrza z funkcjonalnymi udogodnieniami. Loggia, klimatyzacja i miejsce postojowe w garażu podziemnym realnie wpływają na komfort życia. Lokalizacja tuż obok Uniwersytetu SWPS czyni mieszkanie atrakcyjnym zarówno dla osób związanych z uczelnią, jak i inwestorów. Kameralny budynek i nowoczesna architektura dopełniają wartości tej propozycji.

Klauzula:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

-
This apartment, located right next to SWPS University, is an excellent choice for those who value comfort and a move-in-ready, thoughtfully designed interior.
The 47.24 m² unit is situated on the 5th floor of an intimate 2013 building known for its modern architecture.

ADVANTAGES
bright interior with large south-west facing windows
move-in ready, well-maintained and in very good condition
contemporary building with clean, minimalist architectural lines
loggia offering additional outdoor relaxation space
air conditioning for greater comfort during warmer months
parking space in the underground garage

APARTMENT
The layout consists of two rooms, clearly separating the living area from the private space. The functional arrangement supports comfortable everyday living, while large windows and the south-west orientation ensure abundant natural light throughout the day - ideal for working from home, studying, or simply unwinding.

The 47.24 m² has been designed with attention to detail. The apartment features a modern resin floor and custom wooden cabinetry that adds warmth and cohesion. It is in excellent condition and does not require renovation, allowing you to focus solely on arranging the space to your taste.
Air conditioning enhances year-round comfort.

A notable advantage is the loggia, which extends the living area and provides a perfect spot for morning coffee, evening relaxation, or a small garden. Being on the 5th floor ensures good light and greater privacy.

BUILDING
The intimate 2013 building offers a blend of modern solutions and a quieter, more private atmosphere. It is well suited for those who want to live in the city while enjoying a sense of calm and an orderly environment.

SURROUNDINGS
The apartment is located on Chodakowska Street, directly adjacent to SWPS University. This is a convenient location for students, lecturers, and anyone working on campus. The area combines urban energy with a steadily expanding service infrastructure.

Praga-Południe has been developing rapidly in recent years, offering new local services, recreational areas, and places to spend free time. Living here allows you to enjoy the benefits of city life while avoiding the busyness of more crowded districts.

The proximity to SWPS University means everyday errands can be handled nearby, with easy access to cafés, dining options, and services naturally evolving around the campus. The Kamionek area offers cultural energy with SOHO Factory, artisan bakeries, small cafés, and creative spaces. Park Skaryszewski is also within comfortable reach.

The neighbourhood continues to grow, and the planned metro line to Gocław will further enhance the value of this location by improving connectivity to other parts of the city.

LEGAL STATUS
The apartment is a full ownership property, offering security, easier mortgage financing, and flexibility for future rental or resale.

PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE
A parking space can be purchased with the apartment for 55,000 PLN.

SUMMARY
This apartment stands out for its bright, well-maintained interior combined with highly functional features. The loggia, air conditioning, and the underground parking space significantly enhance daily comfort. The location next to SWPS University makes it an excellent option for people connected with the campus as well as for investors. The intimate 2013 building and its modern architectural style add to the appeal of this offer.

Legal clause:
This listing is informational and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Polish Civil Code.