Mam przyjemność zaprezentować Państwu elegancki, dwupoziomowy apartament o powierzchni 100,81 m², położony w prestiżowej inwestycji Qbik, przy ul. Jana Pawła Woronicza na Mokotowie.
To wyjątkowe mieszkanie zachwyca swoją loftową estetyką, ponadstandardową wysokością wnętrz oraz przestrzenią, która zapewnia pełen komfort życia na co dzień.
Duże przeszklenia, widok na park oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to propozycja idealna dla osób poszukujących unikatowej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Qbik Mokotów Loft Apartments, cenionej za nowoczesną architekturę, otwartą przestrzeń wspólną oraz dostęp do prywatnej strefy fitness wyłącznie dla mieszkańców.
Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych Mokotowa zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz biznesową częścią dzielnicy.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska.
Opis nieruchomości
Apartament znajduje się na 3-4. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2011 roku, wyposażonym w windę
Usytuowanie mieszkania w najatrakcyjniejszej części kompleksu z widokiem na park,
Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność,
Oferuje przestrzeń dzienną na poziomie dolnym oraz część prywatną na piętrze.
Duże przeszklenia od strony części parkowej zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła i przyjemny widok na zieleń.
Układ pomieszczeń
W mieszkaniu wprowadzono dwie praktyczne zmiany względem pierwotnego planu deweloperskiego:
Na poziomie dolnym:
- w pomieszczeniu WC, znajduje się dodatkowy prysznic, który podnosi funkcjonalność tej części mieszkania i tworzy wygodną, drugą strefę kąpielową.
Na poziomie górnym:
- antresola została wykonana jako otwarta przestrzeń, co zwiększa ilość światła i daje poczucie większej przestronności.
Jeśli ktoś preferuje układ zgodny z rzutem - istnieje możliwość ponownego podziału piętra na dwie niezależne sypialnie, tak jak w projekcie.
Poziom 0 (50,18 m²)
pokój dzienny z aneksem kuchennym i z jadalnią - 38,23 m² (kuchnia w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją parowaru, mikrofala, lodówka, zmywarka),
łazienka z prysznicem - 4,53 m²,
korytarz - 7,40 m²
Poziom 1 (50,65 m²)
Antresola - otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji:
główna sypialnia z wyjściem na balkon - 21,42 m²,
druga sypialnia - 13,15 m²,
łazienka - 7,24 m² (prysznic, WC, bidet, umywalka, pralko-suszarka),
korytarz - 5,40 m²,
schody - 3,44 m².
W najbliższym otoczeniu
Przystanek autobusowy - 100 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Metro Wierzbno - ok. 1,6 km (5 minut autobusem)
Park Arkadia / Królikarnia - 2,5 km
W zasięgu spaceru znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i sklepy:
Chopmeat - steki premium (100 m, Google 5.0)
La Bagieta - piekarnia rzemieślnicza (150 m, Google 4.9)
BestSeler - warzywa, zioła, owoce egzotyczne (150 m, Google 4.6)
DarWina - wysokojakościowe wina (200 m, Google 4.7)
Semolino - kuchnia włoska, pizza z pieca (250 m, Google 4.7)
Poczta, Empik, apteka, kawiarnie - do 300 m
Galeria Mokotów - ok. 1,8 km
Informacje dodatkowe:
stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
zabezpieczenia: system alarmowy, domofon/wideofon, monitoring, ochrona 24/7, teren zamknięty,
okna: aluminiowe, panoramiczne,
czynsz: ok. 1300 zł
prywatna strefa fitness z siłownią wyłącznie dla mieszkańców bez opłat.
Do apartamentu przynależą:
dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł / 1 miejsce,
skrytka lokatorska: 10 000 zł
Ten unikatowy apartament , to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz świetną lokalizację na Mokotowie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.
Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.