Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 70,96 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Ludwinowska, Pyry, Warszawa, mazowieckie

1 249 000 zł
70,96 m²
17 601,47 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Górska

Skontaktuj się

Mieszkanie

Ludwinowska, Pyry, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 249 000 zł

70,96 m²

17 601,47 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

1 249 000 zł 70,96 m² 17 601,47 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2010

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2010

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 249 000 zł (17 601,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 70,96 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2010
technika budowy: nowa technologia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 212 m²
Czynsz: 412 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 123,57 kWh/m² na rok; końcową (EK): 166,23 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 183,73 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,038 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FindSQUARE, zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: FS980866

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ludwinowska, Pyry, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jeśli poszukujesz przestrzeni niezbędnej do pracy lub wypoczynku, a nie chcesz przeprowadzać się poza miasto to biuro nieruchomości FindSQUARE ma coś dla Ciebie.
Mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, w pełni wyposażone, położone na obrzeżach Ursynowa. Osiedle strzeżone, estetycznie wykonane i dogodnie usytuowane - zapewniające prywatność i ciszę. Zdecydowanie więcej informacji zawartych jest poniżej, a także w spacerze wirtualnym oraz filmie.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym. Do mieszkania należy przestronny 200m2 ogród do wyłącznej dyspozycji Właścicieli.

Parametry mieszkania:
- salon - 21,12 m2
- kuchnia - 6,60 m2
- sypialnia - 10,26 m2
- łazienka z wanną - 5 m2
- pokój dziecięcy - 15,91 m2
- przedpokój - 8,59 m2
- schowek - 1 m2
- przedsionek - 2,48 m2

Taras 4,4 m2
Ogród 212,70 m2

Według księgi wieczystej powierzchnia nieruchomości wynosi 55m2 ,ale dzięki dostosowaniu części garażowej do warunków mieszkaniowych została ona powiększona o dodatkowe 15,91m2, co finalnie dało 70,96m2 powierzchni mieszkalnej. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i przestronne. Na podłodze zostały położone panele. W mieszkaniu znajduje się wiele szaf wnękowych oraz dodatkowa przestrzeń w postaci schowka/spiżarni. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest ponad 200m2 ogród, w którym znajduje się mała piaskownica, huśtawki, domek narzędziowy oraz meble ogrodowe. Orientacja południowo zachodnia pozwala na całoroczne korzystanie z prywatnej strefy wypoczynku.

Jest to idealne mieszkanie dla osób, które szukają nowoczesnego wnętrza, ciszy i przestrzeni do odpoczynku. Wystarczy się wprowadzić i mieszkać.

Budynek i okolica:
Osiedle zostało wybudowane w 2010 roku przez dewelopera J.W. Construction Holding. Charakteryzuje je niska zabudowa z dużymi przestrzeniami zieleni między poszczególnymi częściami. Osiedle jest strzeżone, zamknięte i doskonale utrzymane, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnia Luxmed, apteka, kluby fitness, restauracje, centrum handlowe - pełna miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz szybki dojazd do trasy S2. Okoliczne przystanki autobusowe (209, 709, 715, 727, 737, 739, N83) umożliwiają sprawne poruszanie się po stolicy.

Atuty mieszkania:
- własność z KW - możliwość wsparcia kredytem hipotecznym;
- pełne wyposażenie w cenie;
- duży ogród;
- niski czynsz;
- cicha i bezpieczna okolica;
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta (bliskość POW);
- kameralne osiedle.

Zapraszam do zapoznania się z przygotowanymi materiałami filmowymi oraz spacerem wirtualnym po nieruchomości, a następnie miło mi będzie Państwa gościć na prezentacji.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 123.57 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 166.23 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 183.73 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0377 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Katarzyna Górska

720 888...

720 888 950

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Górska

720 888...

720 888 950

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Górska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Górska

720 888...

720 888 950

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie