***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***

JEDYNY W WARSZAWIE PENTHOUSE 180 m2 NAD WISŁĄ, TARASY 100 M2

Szanowni Państwo,

prezentujemy przepiękny penthouse o powierzchni 180 m2, z którego rozpościera się niewiarygodny widok na panoramę stolicy!

Z czterech stron widać wszystko w promieniu kilku kilometrów. Penthouse mieści się oczywiście na najwyższym, ostatnim piętrze i stanowi około 3/4 całego piętra. Poza tym na piętrze jest jeszcze tylko jeden apartament. Budynek jest najwyższy w okolicy i dzięki swojemu ustawieniu przy Wiśle zapewnia zapierające dech w piersiach spektakle słoneczne. Piękne wschody i zachody słońca jak też widok na Pałac Kultury, Zamek Królewski, Stadion Narodowy, marinę i zakole Wisły. Do Penthousea przynależy ponad 100 m2 tarasu z trzech stron a wielkie okna składają się na prawie całe ściany zewnętrzne. Piętro na, którym jest apartament posiada najwyższą wysokość z całego budynku i zaczyna się od ponad 3 m do 3,5 m wysokości. Penthouse ma wyjątkowo dobre rozłożenie i jest niezwykle jasny i słoneczny.

Dla komfortu parkowania auta w hotelu po drugiej stronie ul. Górnośląskiej wynajęte jest zadaszone miejsce postojowe. W razie potrzeby jest oczywiście możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Do tego w marinie pod domem jest możliwość zacumowania łodzi lub motorówki. Spod Penthouse u można dopłynąć prosto na zalew Zegrzyński a nawet na Mazury.

LOKALIZACJA

Znakomita lokalizacja, samo centrum Warszawy! Zapewnia możliwość korzystania ze wszystkich atrakcji i uroków miasta. Doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym z każdą dzielnicą Warszawy jak również z w pełni rozwiniętą infrastrukturą, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy.

BUDYNEK

Kunszt architektoniczny, bardzo stylowy budynek w ścisłym centrum Warszawy, jednocześnie bardzo blisko trzech parków dobrze odizolowanych od zgiełku miasta.
Fasada budynku nawiązuje stylistyką do najlepszych wzorów z okresu twórczości Le Corbusiera i późniejszych awangardowych architektów. Z podobnym smakiem i stylem zaprojektowane są pomieszczenia Penthouse przy wystroju których zastosowaliśmy najwyższej klasy materiały kamień naturalny, drewno.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrza penthouse u projektowała znana firma designerska - L Escargot Rose.

Cały Penthouse obsługiwany jest przez system INTELIGENTNEGO DOMU przy pomocy IPada:
-światła
-zasłony
-muzyka
- dwustrefowa klimatyzacja
-kamery
-dvd
-tv kablowa
Itd.

Penthouse wyróżnia się bardzo gustownym, jasnym wnętrzem, zaprojektowanym przy użyciu najlepszej jakości materiałów: marmur, drewno dębowe i egzotyczne, mosiądz oraz sprzętu: marki BOSCH, Samsung oraz Apple.

Hall Główny:
- marmurowy kominek ręcznie robiony z onyksowym podświetlanym wnętrzem
- wbudowane, wielkie lustra na drzwiach
- podwieszany sufit oświetleniowy, dwufazowy na specjalne zamówienie
- oświetlenie ledowe
- sztukateria
- kolumny i pilastry

Dwie garderoby:
- zabudowane na zamówienie
- oświetlenie ledowe
- świecące wieszaki na ubrania

Salon:
- pełna zabudowa grzejników i szafki na zamówienie
- ledy
- kino domowe
- duży ekran kinowy
- lampy Philip Stark Kartell
- kotary
- sztukateria

Kuchnia:
-Meble na zamówienie
-Zmywarka BOSCH
-Płyta indukcyjna BOSCH
-Piekarnik
-Mikrofala BOSCH
-Ekspres do kawy (zabudowany) BOSCH
-Wyciąg kuchenny
-Szuflada do podgrzewania talerzy / filiżanek BOSCH
-Lodówka modułowa z zamrażarką BOSCH
typu amerykańskiego z kostkarką
-Zlewozmywak
-Niszczarka do śmieci
-Telewizor
-Wbudowane duże lustra ścienne
-Szafka na szkło podświetlana ledami

Zaplecze z pralką i suszarką.

Dwie specjalne chłodnie - winiarnie na wina białe, czerwone i rose.

Gabinet:
- marmurowy kominek, ręcznie wykończony i marmurowe schody na taras
- zabudowa grzejników w dębie i mosiądzu
- wielka biblioteka w całym gabinecie robiona na zamówienie z dębu
- dębowy parkiet zrobiony na zamówienie

Sypialnia główna:
Meble / łóżko / ściany obite skórą eco
Żyrandol na zamówienie
- duży telewizor
- kotary
- rolety

Garderoba:
zabudowana na zamówienie
- oświetlenie ledowe
- wielkie wbudowane lustra

Sypialnia 2:
- wbudowana szafa garderobiana na zamówienie
- łóżko na zamówienie

Sypialnia 3:
- wbudowana szafa garderobiana na zamówienie
- łóżko na zamówienie

2 Łazienki i toaleta
- całe w marmurze
- telewizor wodoodporny w lustrze
- prysznic podświetlany
- ledy
- podświetlane lustro infinity

Jacuzzi z widokiem na Pałac Kultury.

TARASY o powierzchni ponad 100 m2. Zostały wyposażone w elektryczne gniazdka, ledowe lampy i kamery na podczerwień.
Taras od Wisły wyłożony jest tekiem i obudowany specjalnymi modułowymi płytami szklanymi. Do tego rośliny w donicach.
Taras od Downtown wyłożony jest trawą i obudowany specjalnymi modułowymi płytami szklanymi. Do tego rośliny w donicach.

ROZKŁAD APARTAMENTU

1. Przestronny i reprezentacyjny hall główny z marmurowym kominkiem
2. Dwie garderoby z zabudową wewnętrzną
3. Wielki, jasny salon z wydzieloną jadalnią i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras
4. Kuchnia wydzielona z wyposażeniem
5. Gabinet z kominkiem marmurowym i zabudowany dębową biblioteką wykonaną na zamówienie z wyjściem na kolejny taras.
6. Master bedroom + garderoba + łazienka
7. Sypialnia z wbudowaną szafą garderobianą
8. Łazienka cała wyłożona czarnym marmurem z masażem wodnym i lustrem infinity
9. Sypialnia z wbudowaną szafą garderobianą

Ponad 100 metrowe tarasy ze wszystkich trzech stron apartamentu, zostały wyposażone w elektryczne gniazdka, ledowe lampy i kamery na podczerwień.

Doskonała lokalizacja, wyjątkowa architektura, wysoki standard wykończenia penthouse sprawią, że jego zakup będzie doskonałą lokatą kapitału i zapewni prestiż i satysfakcję jego przyszłym użytkownikom.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***