Niezwykłe mieszkanie 3 pokojowe z tarasem o powierzchni 20 mkw. Wilanów-Zawady.

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie w Wilanowie, przy ul. Jara łączy komfort, funkcjonalność i niepowtarzalną przestrzeń. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, który zadbał o najbardziej komfortowe rozwiązania. To idealne miejsce dla osób ceniących wyrafinowane wnętrza, spokój i dużą ilość zieleni z dostępem do wszystkich udogodnień miejskiego życia.

Mieszkanie o powierzchni 71,68 mkw. znajduje się na 2 (ostatnim) piętrze budynku w jego wysuniętej części. Takie usytuowanie zapewnia większą prywatność i ciszę - bezpośrednie sąsiedztwo dotyczy jedynie najwęższej części lokalu, obejmującej przedpokój, łazienkę oraz jedną z sypialni.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu:
Przestronny salon (18 mkw.) - duże, panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo dziennego światła, jedna ze ścian zdobiona jest zabytkową, piękną cegłą oraz bio-kominkiem.
Aneks kuchenny (7 mkw.) - w pełni wyposażony, funkcjonalna zabudowa kuchenna marki Chobot - fornir Mango, blat wykonany z granitu. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap). Dużo miejsca do przechowywania.
Sypialnia główna (13,99 mkw.) - przytulna i z wakacyjnym klimatem.
Pokój/gabinet (11,65 mkw.) - do tej pory pełnił funkcję gabinetu i biblioteki, ale świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny, dziecięcy lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Łazienka z wanną z funkcją prysznica (5,22 mkw.) - w wyjątkowym stylu. Ceramika Macieja Zienia Tubądzin w połączeniu z zabytkowym kredensem i ścianą zdobioną okładkami kultowych filmów tworzą nietuzinkowy klimat.
Przedpokój (16,29 mkw.) - stylowe lustrzane fronty ukrywają zabudowane szafy z ogromną ilością miejsca do przechowywania. Podłogę zdobią grosowe dywany, okno natomiast okiennica.
Dodatkowo taras o pow. ok. 20 mkw. z dwuskrzydłowymi drzwiami - to idealne miejsce do spędzania czasu z przyjaciółmi, na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Istnieje możliwość zabudowania tarasu w całości.

Atuty mieszkania:
Niewielu bezpośrednich sąsiadów - większa prywatność i cisza,
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne - łącznie 80 000 zł (dodatkowo płatne),
Bezpieczne i spokojne osiedle zamknięte,
Gotowe do zamieszkania - nie wymaga nakładów finansowych,
Dwie komórki lokatorskie - łącznie 60 000 zł,
Niski czynsz administracyjny - 700 zł.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Budynek:
Budynek przy Jara 7d to nowoczesna, kameralna inwestycja wyróżniająca się elegancką i stonowaną architekturą. W budynku znajduje się 13 mieszkań, po dwa na na każdej kondygnacji. Mieszkanie usytuowane jest na drugim (ostatnim) piętrze.

Lokalizacja - Wilanów - Zawady, miejsce idealne do życia:
Doskonałe miejsce dla osób ceniących równowagę między komfortem miejskiego życia a bliskością natury. Mieszkanie położone w zielonej części Wilanowa, w sąsiedztwie eleganckiej, niskiej zabudowy i zacisznych uliczek, oferuje prawdziwe poczucie prywatności i spokoju.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, drogerie, apteki, a także małe, lokalne punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoły i placówki medyczne - co czyni tę lokalizację bardzo przyjazną dla rodzin z dzieckiem. Dla aktywnych - siłownie, korty tenisowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Zielona okolica:
Wał Zawadowski - z trasami spacerowymi i rowerowymi,
Park Kultury z odkrytym basenem,
Stadnina Koni,
Rezerwat Morysin.

Doskonała infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Plac Vogla (ok. 5 minut samochodem lub 15 minut spacerem) - centrum handlowe z supermarketem, restauracjami, piekarnią, drogeriami, kawiarniami i siłownią,
Carrefour Express, Biedronka, Żabka - dostępne w promieniu 500-800 metrów,
Lokalna piekarnia, cukiernia, apteka i weterynarz wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Świetna komunikacja:
Spokojna lokalizacja nie wyklucza wygodnej komunikacji - ul. Jara 7d znajduje się w spokojnej, zielonej części Wilanowa (Zawady) i oferuje bardzo dobre połączenia z resztą miasta. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 3-5 minut) znajduje się przystanek autobusowy Jara, z którego kursują linie m.in.:
163 - dojeżdża do stacji Metro Imielin (Ursynów),
263 - zapewnia połączenia z Wilanowem i Ursynowem,
164 - obsługuje trasę w kierunku Mokotowa.
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia także szybki dojazd samochodem w każdą stronę miasta, a do Lotniska Chopina można dotrzeć w ok. 20 minut.

Dzięki znakomitej lokalizacji to miejsce harmonijnie łączy spokój i komfort życia w otoczeniu zieleni.
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, wysublimowanego wnętrza w prestiżowej części Wilanowa. Świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla pary ceniącej wysoki standard, prywatność i otoczenie sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.