Na sprzedaż ustawne i przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na spokojnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Szkoły Orląt 1 na Warszawskim Gocławiu. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 1999 roku. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, a dodatkowo oferuje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 58 m²,
- Układ: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, przestronna łazienka, korytarz z pojemną szafą i ogrzewaniem podłogowym, sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
- Dodatkowo: niezależny garaż przy samym wejściu do klatki oraz komórka lokatorska o powierzchni 0,7 m2,
- Piętro: 3 z 5,
- mieszkanie jest bardzo zadbane i ciche,
- możliwość wydzielenia trzeciego pokoju w miejscu obecnej kuchni - idealne rozwiązanie dla rodzin lub inwestorów,
- południowo - północna ekspozycja,
- w każdym oknie znajdują się rolety zewnętrzne.

Budynek i osiedle:
- Osiedle jest zamknięte, chronione i monitorowane 24/7 - zapewnia bezpieczeństwo oraz spokój mieszkańców.
- Aktualnie trwają prace remontowe elewacji i balkonów - po ich zakończeniu przewidziana jest obniżka czynszu administracyjnego.
- Budynek z 1999 roku - zadbany, zarządzany przez sprawną spółdzielnię mieszkaniową.
- W budynku znajduje się winda, żeby dotrzeć do mieszkania nie musimy pokonywać żadnych schodów.

Dodatkowe udogodnienia:
- Zamykany na pilota garaż (dodatkowo płatny 60 000 zł) - znajduje się przy wejściu do klatki schodowej - wygoda i bezpieczeństwo.
- Możliwość zaparkowania drugiego samochodu bezpośrednio na podjeździe przed garażem - komórka lokatorska na ostatniej kondygnacji budynku.

Lokalizacja i okolica:
- Mieszkanie położone jest na Gocławiu - zielonej, spokojnej części Pragi Południe z doskonałym dostępem do usług, komunikacji i terenów rekreacyjnych.
- Przystanek autobusowy - 5 minuty pieszo, szybki dojazd do centrum Warszawy i stacji metra.
- Trasa Siekierkowska i Wał Miedzeszyński - tylko kilka minut samochodem - świetny wyjazd w każdym kierunku Warszawy.
- Centrum Handlowe Promenada - 7 minut pieszo,
- Biedronka, Lidl, Rossmann, Żabka, piekarnia, apteka - w promieniu 500 metrów od budynku.
- Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki - liczne placówki edukacyjne w najbliższym sąsiedztwie.

Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie tej nieruchomości!

To idealna propozycja zarówno dla singla, rodziny, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i doskonałą lokalizacją.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości.

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."