Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż

Połączone dwa mieszkania tworzące 353 m2 powierzchni biurowej (całe piętro)!

Metraż obu mieszkań to 146,5 i 207,35 m2
Układ poszczególnych pomieszczeń oraz instalacji pozwala z łatwością odtworzyć pierwotny kształt i rozkład (cztery piony wodno-kanalizacyjne) oraz na elastyczną konfigurację jako jednego dużego mieszkania, dwóch mieszkań o podobnej wielkości, biura, dwóch biur lub biura i mieszkania. Wszystkie wewnętrzne ścianki wykonane w lekkiej technologii więc ewentualne zmiany będą proste i szybkie.

W budynku dwie windy hydrauliczne.

W chwili obecnej powierzchnia została podzielona na 12 pomieszczeń biurowych z pełną infrastrukturą i z dwoma wejściami bezpośrednio z klatki schodowej. Dodatkowo cztery łazienki/toalety, trzy składziki i serwerownią z przyłączem światłowodowym.
Każdy pokój ma indywidualną klimatyzację

W części wejściowej, kuchni i łazienkach podłogi ceramiczne, a w pozostałych pomieszczeniach dobrze utrzymany dębowy parkiet.

Wewnętrzne drzwi drewniano-szklane, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Północno-zachodnia elewacja budynku wychodzi na cichą, ślepą uliczkę z ruchem tylko lokalnym. Druga, południowo-wschodnia, wychodzna obszerny, wolny od zabudowy plac, ma biegnący prawie przez całą szerokość budynku balkon wyposażony w ruchomą ściankę działową.

W budynek znajduje się recepcję dzienna, elektroniczny system dostępu z kartami magnetycznymi i klawiaturami przy każdych drzwiach z klatki schodowej i garażu, z możliwością rejestracji dostępu.

Do dyspozycji nowego właściciela cztery duże miejsca parkingowe w podziemnym garażu (mieszczą się duże SUV-y), płatne dodatkowo 80.000pln za każde.

Mimo, że budynek znajduje się 50 m od Puławskiej, jest cicho i nie słychać odgłosów ulicy.

W odległości 120 m od budynku znajduje się zejście do parku Morskie Oko.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia miejskie (banki, apteka, restauracje, sklepy spożywcze, szkoły itd.)

Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, funduszem remontowy, opłatą administracyjną i ubezpieczeniem wynosi 8.500pln (energia elektryczna płatna według zużycia)

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.