*REZERWACJA DO 29.08.2025***

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pięknego, nowoczesnego mieszkania zlokalizowanego w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Zdziechowskiego 4 w dzielnicy Mokotów, w bliskiej odległości od stacji metra: Wilanowska ok 800m oraz Wierzbno ok 1km. Inwestycja HOLM HOUSE 4 to kolejny etap realizacji osiedla dewelopera SKANSKA.

W budynku zaplanowano całodobową ochronę oraz specjalną strefę do odbioru przesyłek kurierskich. Pod obiektem znajduje się dwupoziomowy parking, z komórkami lokatorskimi oraz boksami przeznaczonymi na rowery.

Nieruchomość:
Lokal mieszkalny w pełni wykończony w stylu nowoczesnym, wyposażony w maju 2025 roku. Mieszkanie wyróżnia: wysoka jakość materiałów wykończeniowych ( m.in. deska dębowa na podłodze, gres, meble na zamówienia, dobrej klasy sprzęt AGD Samsung, armatura łazienkowa firmy AXOR). Lokal został odpowiednio zaaranżowany pod względem ergonomicznym oraz funkcjonalnym. W mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja w sypialni i salonie. Za cały projekt wykończenia odpowiadała pracownia architektoniczna.

Na powierzchnię blisko 48 m2 składa się salon z otwartą kuchnią, sypialnia wraz z garderobą i miejscem na biurko/toaletkę, przedpokój oraz łazienka. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok 3m2. W wyposażeniu kuchni znajduje się zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką w oddzielnej zabudowie, w łazience znajduje prysznic, pralka w zabudowie.

Lokalizacja:
Projekt HRA Architekci w subtelny sposób odnosi się do charakterystycznych dla tej okolicy cech, które mieszkańcy uważają za istotne: intymności oraz miejskiego klimatu. Z jednej strony wyróżnia się starannie zaplanowanymi zielonymi przestrzeniami i wewnętrznymi dziedzińcami, które tworzą unikalną atmosferę, z drugiej zaś - funkcjonalnie zorganizowaną przestrzenią budynków.

Inwestycja Holm House 4, posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very Good , co potwierdza jej proekologiczne podejście. Tereny zielone zostały zaprojektowane z roślinami, głównie krzewami liściastymi, które poprawiają jakość powietrza i wspierają walkę ze smogiem. Woda deszczowa będzie wykorzystywana do nawadniania roślinności.

Najbliższa okolica charakteryzuje się bardzo rozwiniętą infrastrukturą. Jest to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Warszawie. Poza pobliskimi stacjami metra znajduje się przystanek autobusowy (ul. Domaniewska ok 300) oraz przystanek tramwajowy ok 750m (ul. Wołoska).
Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok 10 min metrem. W zasięgu krótkiego spaceru mieści się wiele sklepów m.in. Biedronka, Rossmann, klika Żabek, liczne restauracje, centrum handlowe Westfield Galeria Mokotów, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, szkoły oraz przedszkola.
Dla osób ceniących walory przyrodnicze w niedalekiej odległości zlokalizowany jest Park Arkadia.
W bliskiej odległości uczelnie wyższe : SGH, SGGW, PW, Uczelnia Łazarskiego oraz biznesowe centrum biurowców.

Mieszkanie jest nowe, wszystkie sprzęty na gwarancji nieużywane, dostępne od razu po zakupie, nigdy nie było zamieszkiwane.

Informacje:
Cena lokalu 1 270 000 zł
Cena Miejsca parkingowego 50 000 zł (zakup obligatoryjny)
Cena łączna 1 320 000 zł

Jest to propozycja idealna zarówno dla singla, pary, jak i dla inwestora.

Zapraszam na prezentację, zdjęcia nie oddają pięknej aranżacji tego mieszkania.