0% prowizji po stronie najemcy / 0% commission for the tenant

ENG BELOW

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Powiśle, Leszczyńska 1A
Metraż: 71 m² + taras o powierzchni 18 m² (łącznie z tarasem 89 m²)
Piętro: 2/5
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1 + oddzielna toaleta
Koszt wynajmu: 11 919 zł/mies. brutto (z VAT 8%)
Zaliczka na media i internet: 972 zł/mies. brutto

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 71 m² z imponującym tarasem o powierzchni 18 m², położony w prestiżowej inwestycji Apartamenty Elektrownia na warszawskim Powiślu. Styl industrialny w lekkim, nowoczesnym wydaniu: dominują biel i delikatne szarości, które rozjaśniają przestrzeń i nadają jej świeżości. Stylistyka apartamentu doskonale współgra z postindustrialnym klimatem Elektrowni Powiśle - unikalnej przestrzeni łączącej historię z nowoczesnością.

Budynek posiada bezpośrednie połączenie z parkingiem Elektrowni Powiśle, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Bez wychodzenia na zewnątrz można dostać się do dziesiątek restauracji (w tym popularnego food hallu z kuchniami z całego świata), butików, punktów usługowych oraz Biedronki - w ciągu dwóch minut od wyjścia z mieszkania, można zjechać windą w kapciach na poranne zakupy. W Beauty Hall można skorzystać z usług kosmetycznych, fryzjerskich czy masaży.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- Sypialnia z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą,
- Łazienka - wyposażona w wannę z prysznicem,
- WC,
- Przestronny taras.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Czas najmu: 12 miesięcy,
- Podziemny parking dodatkowo płatny,
- Pomieszczenie gospodarcze dodatkowo płatne,
- Najem dla niepalących,
- Ochrona i monitoring 24/7,
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych,
- Cena obejmuje 8% VAT (dla umów B2B obowiązuje 23% VAT).

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się 150 m od Bulwarów Wiślanych, 250 m od stacji metra Centrum Nauki Kopernik i kilka minut spacerem od Starego Miasta. W okolicy na wyciągnięcie ręki znajdują się setki punktów usługowych, restauracji, barów, butików oraz liczne muzea parki i punkty kultury. Doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy - metro, autobusy, ścieżki rowerowe. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6 minut samochodem.

MOCNE STRONY:
- Duża powierzchnia z imponującym tarasem,
- Industrialny design idealnie współgrający z postindustrialnym klimatem Elektrowni Powiśle,
- Lokalizacja w najbardziej pożądanej części Warszawy,
- Dostęp do wszystkich udogodnień Elektrowni Powiśle,
- Ochrona i prywatność,
- Gotowe do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 30410).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja EKSPERT LOKALNY jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

ENG:

GENERAL INFORMATION:
Location: Warsaw, Powiśle - Elektrownia Powiśle
Size: 71 m² + terrace with a area of 18 m² m² (89 m² total with tarraces)
Floor: 2/5
Rooms: 2
Bathrooms: 1 + separate toilet
Rental price: PLN 11 919/month gross (8% VAT included)
Advance payment for utilities and internet: PLN 972/month gross

PROPERTY DESCRIPTION:
A spacious and modern apartment for rent, offering 71 m² of living space and impressive terrace with a area of 18 m², located in the prestigious Apartamenty Elektrownia development in Warsaw s Powiśle district. This is industrial style in a light, modern interpretation: bright whites and soft greys dominate the space, bringing a sense of freshness and airiness. Interior perfectly complements the post-industrial atmosphere of Elektrownia Powiśle - a unique development that blends historical heritage with modern living.

The building has direct access to the Elektrownia Powiśle parking lot, offering seamless convenience. Without stepping outside, you can access dozens of restaurants (including a popular food hall with cuisines from around the world), boutiques, service points, and a Biedronka supermarket - you can literally take the elevator in your slippers and do your morning shopping within two minutes of leaving the apartment. The Beauty Hall offers access to a wide range of cosmetic, hairdressing, and massage services.

The apartment consists of:
A spacious living room with open-plan kitchen and access to the terrace,
Master bedroom with a double bed, large wardrobe,
Bathroom - with a shower,
Toilet,
Terrace

ADDITIONAL INFORMATION:
Rental period: 12 months
Underground parking available for an additional fee
Utility room available for an additional fee
Non-smoking tenants only
24/7 security and monitoring
Electric vehicle charging station
Price includes 8% VAT (23% VAT applies to B2B contracts)

LOCATION:
The apartment is situated just 150 m from the Vistula Boulevards, 250 m from Centrum Nauki Kopernik metro station, and a short walk from Warsaw s Old Town. You ll find hundreds of restaurants, bars, boutiques, cultural points, museums, and parks right at your doorstep. Excellent connectivity to all parts of Warsaw - metro, buses, and bike paths. Only about 6 minutes to the city center by car.

HIGHLIGHTS:
Large floor area with terrace,
Industrial design perfectly aligned with the post-industrial character of Elektrownia Powiśle,
Prime location in one of Warsaw s most desirable areas,
Direct access to all the amenities of Elektrownia Powiśle,
Privacy and 24/7 security,
Ready to move in.

Interested? Contact us to schedule a private tour!

Licensed Real Estate Agent: (license no. 30410)

This offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. We strive to ensure the information presented is up-to-date and reliable. Information was obtained based on the owner s declaration. The attached floor plan is for illustrative purposes only.

EKSPERT LOKALNY real estate agency is covered by mandatory professional liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated 26.04.2019 on mandatory liability insurance for real estate agents.