ENG BELOW

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Powiśle - Elektrownia Powiśle
Metraż: 88,5 m² + taras o powierzchni 12 m² (łącznie 100,5 m²)
Piętro: 4/5
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 2
Koszt wynajmu: 15 569 zł/mies. brutto (z VAT 8%)
Zaliczka na media i internet: 1 769 zł/mies. brutto

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 88,5 m² z imponującym tarasem, położony w prestiżowej inwestycji Apartamenty Elektrownia na warszawskim Powiślu. Wnętrze utrzymane w stylu nowojorskiego glamour - idealne dla osób ceniących ponadczasową elegancję i klasę. Charakterystyczne detale, takie jak sztukateria, lamperie czy dekoracyjne listwy, nawiązują do wnętrz eleganckich kamienic. Wyjątkowy klimat podkreślają starannie dobrane materiały: pikowane obicia, miękki welur oraz zróżnicowane desenie, które nadają przestrzeni wyrafinowanego, ale przytulnego charakteru.

Apartamenty Elektrownia to część kultowego kompleksu Elektrownia Powiśle - unikatowego miejsca, które łączy w sobie industrialną historię z nowoczesnością. Budynek posiada bezpośrednie połączenie z parkingiem Elektrowni Powiśle, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Bez wychodzenia na zewnątrz można dostać się do dziesiątek restauracji (w tym popularnego food hallu z kuchniami z całego świata), butików, punktów usługowych oraz Biedronki - w ciągu dwóch minut od wyjścia z mieszkania, można zjechać windą w kapciach na poranne zakupy. W Beauty Hall można skorzystać z usług kosmetycznych, fryzjerskich czy masaży.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- Główna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą,
- Druga sypialnia z szafą,
- Dwie łazienki wyposażone prysznic,
- Przestronny taras.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Czas najmu: 12 miesięcy,
- Podziemny parking dodatkowo płatny,
- Pomieszczenie gospodarcze dodatkowo płatne,
- Najem dla niepalących,
- Ochrona i monitoring 24/7,
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych,
- Cena obejmuje 8% VAT (dla umów B2B obowiązuje 23% VAT).

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się 150 m od Bulwarów Wiślanych, 250 m od stacji metra Centrum Nauki Kopernik i kilka minut spacerem od Starego Miasta. W okolicy na wyciągnięcie ręki znajdują się setki punktów usługowych, restauracji, barów, butików oraz liczne muzea parki i punkty kultury. Doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy - metro, autobusy, ścieżki rowerowe. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6 minut samochodem.

MOCNE STRONY:
- Duża powierzchnia z imponującym tarasem,
- Wnętrze utrzymane w stylu nowojorskiego glamour,
- Lokalizacja w najbardziej pożądanej części Warszawy,
- Dostęp do wszystkich udogodnień Elektrowni Powiśle,
- Ochrona i prywatność,
- Gotowe do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 30410).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja EKSPERT LOKALNY jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

ENG:

GENERAL INFORMATION:
Location: Warsaw, Powiśle - Elektrownia Powiśle
Size: 88.5 m² + 12 m² terrace (100,5 m² total)
Floor: 4/5
Rooms: 3
Bathrooms: 2
Rental price: PLN 15 569/month gross (8% VAT included)
Advance payment for utilities and internet: PLN 1,769/month gross

PROPERTY DESCRIPTION:
A spacious and modern apartment for rent, offering 88.5 m² of living space and three impressive terrace located in the prestigious Apartamenty Elektrownia development in Warsaw s Powiśle district. The interior is styled in New York glamour - perfect for those who appreciate timeless elegance and class. Characteristic details such as decorative molding, wainscoting, and ornate trim evoke the charm of classic townhouse interiors. The refined atmosphere is enhanced by carefully selected materials: quilted upholstery, soft velvet, and a mix of textures and patterns that give the space a sophisticated yet cozy feel.

Apartamenty Elektrownia is part of the iconic Elektrownia Powiśle complex - a unique location that blends industrial heritage with modern lifestyle. The building has direct access to the Elektrownia Powiśle parking lot, offering seamless convenience. Without stepping outside, you can access dozens of restaurants (including a popular food hall with cuisines from around the world), boutiques, service points, and a Biedronka supermarket - you can literally take the elevator in your slippers and do your morning shopping within two minutes of leaving the apartment. The Beauty Hall offers access to a wide range of cosmetic, hairdressing, and massage services.

The apartment consists of:
A spacious living room with open-plan kitchen and access to the terrace,
Master bedroom with a double bed and large wardrobe,
Second bedroom with a wardrobe,
Two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower,
Terrace.

ADDITIONAL INFORMATION:
Rental period: 12 months
Underground parking available for an additional fee
Utility room available for an additional fee
Non-smoking tenants only
24/7 security and monitoring
Electric vehicle charging station
Price includes 8% VAT (23% VAT applies to B2B contracts)

LOCATION:
The apartment is situated just 150 m from the Vistula Boulevards, 250 m from Centrum Nauki Kopernik metro station, and a short walk from Warsaw s Old Town. You ll find hundreds of restaurants, bars, boutiques, cultural points, museums, and parks right at your doorstep. Excellent connectivity to all parts of Warsaw - metro, buses, and bike paths. Only about 6 minutes to the city center by car.

HIGHLIGHTS:
Large floor area with impressive terrace,
Interior styled in New York glamour,
Prime location in one of Warsaw s most desirable areas,
Direct access to all the amenities of Elektrownia Powiśle,
Privacy and 24/7 security,
Ready to move in.

Interested? Contact us to schedule a private tour!

Licensed Real Estate Agent: (license no. 30410)

This offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. We strive to ensure the information presented is up-to-date and reliable. Information was obtained based on the owner s declaration. The attached floor plan is for illustrative purposes only.

EKSPERT LOKALNY real estate agency is covered by mandatory professional liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated 26.04.2019 on mandatory liability insurance for real estate agents.