Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia, dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na cichym i dobrze skomunikowanym osiedlu przy ul. Kochanowskiego 32.

Oferta na wyłączność dostępna tylko u nas

Opis nieruchomości:

Widne mieszkanie o powierzchni 41,20 m2 usytuowane na dziesiątym piętrze, w dziesięciopiętrowym budynku z 1972 roku na Warszawskich Bielanach. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Drewniana podłoga w całym mieszkaniu (dębowa klepka). Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie. W łazience wanna. Blok po termomodernizacji, jego elewacje oraz okolica są konserwowane na bieżąco dzięki sprawnym działaniom spółdzielni. Mieszkanie posiada potencjał do własnej aranżacji.

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m2 składa się z:

- Pokoju dziennego z wyjściem na balkon
- Oddzielnej kuchni z oknem
- Sypialni
- Łazienki z wanną
- Dodatkowo Piwnica o pow. około 2,0 m2 i wynajmowana od spółdzielni komórka lokatorska na piętrze

Lokalizacja:

Ulica Kochanowskiego 32 na warszawskich Bielanach to lokalizacja, która łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Bielany to spokojna, zielona dzielnica Warszawy, która jest szczególnie ceniona przez mieszkańców za swój przyjazny klimat i liczne tereny rekreacyjne. Oto kluczowe cechy tej lokalizacji:

1. Otoczenie i zabudowa

Bliskość natury: W pobliżu znajduje się Las Bielański, jeden z największych terenów zielonych w Warszawie, idealny na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki. Bielany oferują również inne tereny zielone, takie jak Park Olszyna czy liczne place zabaw.
Mieszkaniowy charakter okolicy: Ulica Kochanowskiego 32 to teren o zabudowie mieszkalnej, przeważnie z blokami z lat 60. i 70., charakterystycznymi dla Bielan, ale także nowoczesnymi apartamentowcami. Okolica jest spokojna, z przeważającą liczbą osiedli mieszkaniowych i lokalnymi usługami.

2. Komunikacja

Metro i komunikacja miejska: Mieszkanie przy Kochanowskiego 32 ma dogodne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się stacje metra: Stare Bielany oraz Słodowiec, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia łatwy dostęp do innych części Warszawy.
Bliskość głównych arterii: Ulica Kochanowskiego jest blisko ważnych dróg, takich jak ulica Marymoncka, co umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

3. Usługi i infrastruktura

Sklepy i punkty usługowe: W okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych, supermarketów (np. Biedronka, Lidl), piekarni oraz innych punktów usługowych, takich jak apteki czy przychodnie. Niedaleko jest też Galeria Młociny - nowoczesne centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji i rozrywki.
Edukacja: Bielany są dobrze wyposażone w placówki edukacyjne. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, licea, a także uczelnie wyższe, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego czy Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego.
Opieka zdrowotna: Mieszkańcy mają dostęp do licznych przychodni, aptek oraz pobliskiego Szpitala Bielańskiego, jednej z głównych placówek medycznych w Warszawie.

4. Rekreacja i styl życia

Aktywność na świeżym powietrzu: Las Bielański, pobliski Lasek Lindego i inne parki zachęcają do aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się także ścieżki rowerowe, kluby sportowe oraz obiekty takie jak siłownie i baseny.
Klimatyczne miejsca: Bielany mają spokojny, sąsiedzki klimat, z licznymi kawiarniami, restauracjami i lokalnymi barami. Stare Bielany, w szczególności, słyną z przytulnych miejsc z kameralną atmosferą.

5. Spokój i wygoda

Cisza i spokój: Choć Bielany są dobrze skomunikowane z centrum, ich charakter pozostaje spokojny, co przyciąga osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość natury i niska zabudowa tworzą harmonijne miejsce do życia.
Dogodne połączenia z resztą miasta: Dzięki bliskości metra i głównych tras dojazdowych, podróże po Warszawie są łatwe i szybkie. Można cieszyć się życiem w spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do centrum miasta.

Podsumowując, mieszkanie przy ul. Kochanowskiego 32 na Bielanach to świetny wybór dla osób ceniących sobie bliskość natury, spokojną atmosferę, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z resztą Warszawy.

Mieszkanie, mimo śródmiejskiej lokalizacji jest ciche - oddalone od arterii komunikacyjnej.
Idealna dla osób ceniących sobie jakość życia w centrum miasta. Atrakcyjne także pod względem inwestycyjnym.

Własność: Pełna własność z KW - możliwość kredytowania, grunty uregulowane

Czynsz: 660 zł
Cena: 620.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie