Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnej, trzypokojowej wyremontowanej nieruchomości o powierzchni 53 m², położonej na pierwszej kondygnacji w budynku zlokalizowanym przy ul. Odkrytej, tuż przy Wiśle. Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację oraz renowację dachu, co przekłada się na większy komfort i niższe koszty eksploatacji.

Bezpieczeństwo i komfort:
Osiedle jest zamknięte, z całodobową ochroną i monitoringiem w budynku. Zapewnia to spokojne i bezpieczne warunki do życia.

Układ i standard mieszkania:
Lokal po generalnym remoncie w 2023 roku, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W jego skład wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka z wanną,
- osobna toaleta.

W całym mieszkaniu zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, które łączy nowoczesność z ekonomią.

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni ponad 7 m² zlokalizowana na tej samej kondygnacji, tuż obok wejścia do lokalu, co jest wyjątkowo praktyczne - zwłaszcza dla osób majsterkujących lub potrzebujących wygodnej przestrzeni do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu naziemnym.

Komórka lokatorska (40.000 zł ) oraz miejsce parkingowe (49.900 zł) stanowią zakup obligatoryjny.

Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo Wału Wiślanego zapewnia dostęp do terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych - to miejsce idealne także dla właścicieli zwierząt.

Dodatkowym atutem jest nowa linia tramwajowa, umożliwiająca szybkie połączenie z linią metra M1 i łatwy dojazd do centrum.

W okolicy:
- komunikacja miejska (tramwaje, autobusy),
- sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola,
- place zabaw i infrastruktura przyjazna rodzinom.

To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z szybkim dostępem do natury i miasta.
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą - bez obciążeń.

Możliwy zakup za gotówkę lub z wykorzystaniem kredytu - pomagam w formalnościach.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00
Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola
Ekspert ds. Nieruchomości
Partner House Group

English below:

I warmly invite you to explore this unique offer to purchase a functional, fully renovated three-room property with an area of 53 m², located on the first floor of a building situated on Odkryta Street, right by the Vistula River. The building has undergone comprehensive thermal insulation and roof renovation, which translates into greater comfort and lower operating costs.

Security and Comfort:
The estate is gated, with 24/7 security and building monitoring, ensuring peaceful and safe living conditions.

Apartment Layout and Standard:
The apartment was completely renovated in 2023 and is ready to move in without the need for additional investment. It consists of:

- a living room with a kitchenette and access to the balcony,
- two well-proportioned bedrooms,
- a bathroom with a bathtub,
- a separate toilet.

The entire apartment is equipped with energy-efficient LED lighting, combining modern style with economy.

Additional Amenities:
The apartment includes a large storage room with an area of over 7 m² located on the same floor, right next to the entrance to the premises, which is extremely practical - especially for DIY enthusiasts or those who need convenient storage space.

An additional advantage is a parking space in the above-ground garage.

The storage room (PLN 40,000) and the parking space (PLN 30,000) are obligatory purchases.

Location:
Direct access to the Vistula embankment provides beautiful green surroundings, walking trails, and bike paths - ideal for both active individuals and pet owners.

A newly built tram line offers quick and easy access to Metro Line M1, ensuring fast connections to the city center.

Nearby amenities include:
- public transportation (trams, buses),
- shops, services, schools, kindergartens,
- playgrounds and family-friendly infrastructure.

This is an excellent offer for those seeking a comfortable, move-in-ready apartment with fast access to nature and the city.
The property is a full ownership with a land and mortgage register - free of encumbrances.
Purchase possible with cash or mortgage - I assist with formalities.

I am available 7 days a week from 8:00 AM to 9:00 PM.

Exclusive listing agent:
Sławomir Gola
Real Estate Expert - Partner House Group

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).