Przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią i spiżarnią na Saskiej Kępie - 50,23 mkw.

To wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - na Saskiej Kępie, przy ul. Holenderskiej. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dogodnym dostępem do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się w niskim budynku z 1972 roku., na zadbanym osiedlu z dużą ilością zieleni i kameralną atmosferą. Elewacja i klatki schodowe zostały odświeżone w 2023 roku, co znacząco wpływa na estetykę.

Układ i wyposażenie:
Mieszkanie jest trójstronne, bardzo dobrze doświetlone i wyjątkowo funkcjonalne.
Salon - przestronny, z dużymi, trzyskrzydłowymi oknami, które zapewniają obfitą ilość światła naturalnego przez cały dzień. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Znajdują się tu przeszklone kredensy i wygodna kanapa narożna (część mebli zostanie zabrana przez właścicieli).
Sypialnia - przytulna i komfortowa, wyposażona w duże łóżko małżeńskie z szufladami oraz pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami.
Kuchnia z oknem - oddzielna i bardzo funkcjonalna, z widokiem na zielony skwer. W pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka gazowa i okap). Dodatkowym atutem jest spiżarnia, która oferuje ogromną przestrzeń do przechowywania zapasów i rzadziej używanych przedmiotów.
Łazienka - z kabiną prysznicową, pralką i suszarką bębnową.
Przedpokój - z praktyczną szafką na buty w zabudowie.

Atuty nieruchomości:
Mieszkanie jest jasne, ustawne i niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Tylko jeden sąsiad bezpośrednio za ścianą salonu - większa prywatność i cisza.
Do dyspozycji mieszkańców jest również duże pomieszczenie gospodarcze (współdzielone z dwoma innymi właścicielami mieszkań) znajdujące się na strychu.
Świetny układ pomieszczeń - idealny zarówno dla rodziny, pary, jak i pod wynajem.
Budynek po pracach remontowych - odnowiona elewacja i klatki schodowe.

Stan prawny:
Nieruchomość stanowi pełną własność - zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Czynsz administracyjny - 1050 zł przy czteroosobowej rodzinie. W tym zaliczki na media oraz fundusz remontowy.

Lokalizacja:
Saska Kępa to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Warszawy. Kameralna zabudowa, liczne drzewa, szerokie alejki i niepowtarzalny klimat sprawiają, że to miejsce przyciąga osoby ceniące wysoką jakość życia, ciszę i bliskość natury.

Sklepy i usługi - W okolicy funkcjonują liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, kawiarnie i restauracje. Niedaleko znajduje się również kultowa ulica Francuska - serce Saskiej Kępy - pełna klimatycznych lokali, butików i punktów usługowych.
Szkoły i przedszkola - W pobliżu mieści się kilka publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych, co czyni tę lokalizację przyjazną rodzinom z dziećmi.

Komunikacja:
Lokalizacja oferuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków autobusowych i tramwajowych - zapewniają one szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut) oraz innych dzielnic.
Bliskość Mostu Poniatowskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem na lewy brzeg Wisły.
Dojazd rowerem do ścisłego centrum to około 20 minut - dostępna jest sieć ścieżek rowerowych.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają jasnej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni z potencjałem, w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do życia, ale również jako inwestycja na wynajem - krótko- i długoterminowy.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.