Wyjątkowa okazja, by zainwestować w mieszkanie z dużym potencjałem w sercu Żoliborza!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z balkonem oraz piwnicą, położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - na prestiżowym Żoliborzu, przy ul. Włościańskiej.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym budynku z lat 70., wyposażonym w dwie windy - co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła dzięki dużym oknom, które rozświetlają wnętrze przez większość dnia. Balkon wychodzi na zielone, kameralne podwórze, które zapewnia spokojną atmosferę i poczucie prywatności.

Atuty nieruchomości:

możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi,

świetna lokalizacja,

balkon z widokiem na ciche, zielone podwórze,

jasne i dobrze doświetlone wnętrza,

zadbane klatki schodowe i części wspólne,

funkcjonalny układ pomieszczeń,

piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania,

oryginalny drewniany parkiet w klasyczną jodełkę - do renowacji,

wymienione okna na PCV.

Rozkład mieszkania (pow. 45 m²):

przestronny salon z wyjściem na balkon - możliwość połączenia z kuchnią w formie aneksu,

oddzielna kuchnia z oknem - do adaptacji na dodatkowy pokój,

ustawna sypialnia,

łazienka z wanną,

dwa przedpokoje - z miejscem na zabudowę szaf wnękowych.

ZDJĘCIA SĄ PRZYKŁADOWYMI ARANŻACJAMI - MIESZKANIE JEST PUSTE DO REMONTU
Lokalizacja - spokojna część Żoliborza z doskonałą komunikacją:
metro Marymont - ok. 4 minuty pieszo,
metro Słodowiec - ok. 7 minut pieszo,
w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (linie m.in. 6, 15, 17, 33, 114, 186),
bliskość uczelni: AWF, UKSW,
w zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, bazarki, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,
w sąsiedztwie liczne tereny zielone: Sady Żoliborskie, Skwer Krasińskiego, Cytadela, Park Olszyna,
w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe - publiczne i prywatne (m.in. SP nr 65, SP nr 92).

Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną własność, grunty są uregulowane. Księga wieczysta nie została jeszcze założona - istnieje możliwość założenia jej przez nabywcę. Możliwość zakupu na kredyt - oferujemy wsparcie w formalnościach.

To jedna z najbardziej stabilnych i poszukiwanych lokalizacji Warszawy - ceniona zarówno przez mieszkańców poszukujących zielonej, spokojnej okolicy z dogodną komunikacją, jak i przez inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.

Wyłączny opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości - ESTATE PLACE