Poszukują Państwo mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, charakteryzującego się wysokim potencjałem inwestycyjnym? Przedstawiana nieruchomość stanowi idealne połączenie dogodnego położenia oraz możliwości dalszego rozwoju kapitału.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o ogromnym potencjale aranżacyjnym, znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy Rondzie ONZ. Mieszkanie ma powierzchnię 58,5 m² i usytuowane jest na 1. piętrze budynku z 1969 roku. To idealna przestrzeń zarówno dla osób pragnących cieszyć się życiem w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o pewnym zwrocie z wynajmu. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób ceniących komfort i dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz licznymi możliwościami adaptacyjnymi. W skład nieruchomości wchodzą:

- Przestronny salon (15,6 m 2 ) - z możliwością połączenia z kuchnią, co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu.

- Trzy sypialnie (7m 2 ,7 m 2 ,9,4 m 2 ) - istnieje opcja przearanżowania na dwie większe, co zwiększa komfort użytkowania i daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.

- Zamknięta kuchnia (5,8m 2 ) - funkcjonalna i w pełni wyposażona, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb.

- Łazienka (3,1m 2 ) - z możliwością powiększenia i dostosowania według własnych preferencji.

- Oddzielne WC (1,2m 2 ) - co jest dużym atutem, szczególnie w przypadku większej liczby domowników lub wynajmu.

- Przedpokój ( 9,8m 2 ) - przestronny, z praktycznymi szafami wnękowymi zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania.

- Piwnica (2,75m 2 ) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub rzadziej używanych.

LOKALIZACJA
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości! Mieszkanie znajduje się w samym sercu Warszawy, w sąsiedztwie Ronda ONZ. Dzięki temu zyskujesz bezpośredni dostęp do centrum biznesowego, Ronda Daszyńskiego, Fabryki Norblina, Browarów Warszawskich oraz dwóch linii metra!

Dodatkowo, w pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:

- liczne sklepy i galerie handlowe,

- restauracje i kawiarnie serwujące kuchnie z całego świata,

- usługi i placówki medyczne,

- szkoły, przedszkola i żłobki - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,

- tereny zielone, parki i ścieżki spacerowe dla miłośników aktywnego trybu życia.

BUDYNEK I PARKING
Budynek z 1969 roku znajduje się na monitorowanym i bezpiecznym osiedlu. Mieszkańcy mają dostęp do parkingu znajdującego się na terenie wewnętrznym, zamykanym szlabanem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Dodatkowo, solidna konstrukcja budynku gwarantuje trwałość oraz komfort mieszkania.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Doskonała komunikacja miejska sprawia, że dojazd do każdej części Warszawy jest szybki i wygodny. W pobliżu znajdują się:

- stacje metra - linia M2 zapewniająca błyskawiczne przemieszczanie się po mieście,

- liczne linie autobusowe i tramwajowe - ułatwiające codzienne podróże bez konieczności korzystania z samochodu,

- bliskość Dworca Centralnego - idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących.

DODATKOWE INFORMACJE

- Czynsz wynosi około 1200 zł - przy 4 osobach

- Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsce parkingowe na terenie osiedla.

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - grunty uregulowane, z Księgą Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

To wyjątkowa okazja dla osób szukających mieszkania w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym! Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo