FindSQUARE ma przyjemność zaprosić do zapoznania się z nową, wyjątkową ofertą!
Zachęcamy do obejrzenia materiału wideo oraz wirtualnego spaceru, które pozwolą Państwu jeszcze lepiej poznać potencjał tej nieruchomości.

W kilku słowach
Prezentowana nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku - łączy w sobie nowoczesny styl, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego zadbano o każdy detal. Cały proces przebiegał pod czujnym okiem doświadczonej projektantki wnętrz, co gwarantuje przemyślany układ i najwyższą jakość wykonania.
Co ważne, remont nie był realizowany pod sprzedaż , lecz z myślą o własnych potrzebach właścicieli, którzy postawili na maksymalną precyzję i komfort użytkowania. Po kilku latach użytkowania przyszła jednak pora na zmianę na większe mieszkanie, a ta wyjątkowa przestrzeń może cieszyć nowych właścicieli.

Prace remontowe
Remont został przeprowadzony kompleksowo - mieszkanie zostało doprowadzone do surowego stanu poprzez całkowite usunięcie dotychczasowych warstw wykończeniowych. Następnie przystąpiono do zmian układu funkcjonalnego, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń.
Powiększono łazienkę do komfortowych 6,00 m², co wymagało przeniesienia wejścia do sąsiadującego pokoju. Dzięki temu udało się stworzyć bardziej przestronny i funkcjonalny przedpokój.
Wymieniono wszystkie instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą.
Zainstalowano nowe grzejniki, zapewniające optymalny komfort cieplny.
Wymieniono wszystkie okna - właściciele zdecydowali się na trójszybowe modele spełniające najnowsze standardy energooszczędności.
Położono nowe wylewki i gładzie gipsowe, co zapewniło idealnie równe powierzchnie ścian i podłóg.
Dzięki temu mieszkanie jest w stanie, który pozwala nowym właścicielom cieszyć się jego komfortem bez konieczności jakichkolwiek nakładów finansowych.

O mieszkaniu
Kiedy mówimy gotowe do zamieszkania , to nie jest jedynie pusty frazes. Mieszkanie zostało dopieszczone w każdym szczególe, a jego układ zapewnia idealną harmonię między estetyką a funkcjonalnością.
Powierzchnia: 58 m² | 3 pokoje
Dwie pełnowymiarowe sypialnie, zaprojektowane w idealnych proporcjach, zapewniają komfort i funkcjonalność.
Przestronna łazienka została wyposażona w dużą szafę na wymiar, idealnie dopasowaną szafkę z umywalką oraz komfortową kabinę prysznicową z niskim brodzikiem.
Kuchnia to serce tego mieszkania - uniknięto jednostronnej zabudowy, a dla maksymalnej wygody dodano wyspę kuchenną pełniącą również funkcję stołu.
Salon jest przestronny i umożliwia ustawienie pełnowymiarowego stołu jadalnianego.
Podłogi w jodełkę - w każdym pomieszczeniu (poza łazienką) położono drewnianą podłogę w klasycznym wzorze jodełki, co nadaje wnętrzu ponadczasowego charakteru.
Indywidualna klimatyzacja w każdym pokoju, z główną jednostką zewnętrzną umieszczoną na dachu, co eliminuje konieczność zajmowania miejsca na balkonie.
Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a otwarta przestrzeń za oknami (dzięki usytuowaniu na 10. piętrze) gwarantuje wyjątkowe widoki.

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z kuchnią - 24,60 m²
- sypialnia - 10,50 m²
- pokój - 12,25 m²
- łazienka - 6,00 m²
- przedpokój - 4,65 m²
- balkon - 1,00 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,00 m².

Budynek i lokalizacja
Budownictwo lat 70. to przestrzeń, jakiej dziś trudno szukać na rynku. Duże odległości między budynkami zapewniają prywatność, a otoczenie wypełnione zielenią tworzy przyjazne miejsce do życia.

Co wyróżnia tę lokalizację?
Zieleń za oknami - już niedługo otoczenie wypełni bujna roślinność, co jest wyjątkiem na tle współczesnych osiedli. To idealne miejsce dla miłośników spokoju i relaksu.
W budynku przeprowadzono gruntowną termomodernizację obejmującą nowe ocieplenie, elewację i poszycie dachowe, co przekłada się na komfort cieplny i niższe rachunki za ogrzewanie.
Bliskość terenów zielonych, sąsiadujemy z dawnym Fortem Buraków oraz Parkiem Sady Żoliborskie, który stanowi idealne miejsce na spacery, jogging czy wypoczynek na świeżym powietrzu.

Lokalizacja mieszkania jest doskonale skomunikowana z resztą Warszawy:
400 m do pętli autobusowej Metro Marymont
600 m do stacji metra Marymont
450 m do przystanku tramwajowego przy ul. Broniewskiego
Bliskość trasy S8, co docenią osoby zmotoryzowane
Dodatkowo, w promieniu 1000 m znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, galeria handlowa oraz obiekty sportowe, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem zarówno dla singli, jak i rodzin.

To mieszkanie, które warto zobaczyć na własne oczy!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY