Osiedle znajduje się w zielonej części Szczęśliwic. Jest to kameralna inwestycja mieszkaniowa, składająca się z sześciu budynków, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wygodę i spokój. Architektura osiedla harmonijnie łączy nowoczesność z tradycją, wpisując się w niską zabudowę tej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Szczęśliwicki, oferujący liczne tereny rekreacyjne, takie jak ścieżki spacerowe, place zabaw oraz całoroczny stok narciarski. Dodatkowo, w pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia mieszkańcom komfort codziennego życia.

Osiedle jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Szczęśliwice", która dba o utrzymanie wysokiego standardu infrastruktury oraz komfort mieszkańców.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze, osiedle stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego miejsca do życia w Warszawie.

Mieszkanie
- salon
- sypialnia
- oddzielna kuchnia (z oknem)
- łazienka (prysznic)
- wc (oddzielne)
- balkon (strona południowa)
- Standard wykończenia 3/5.

Budynek
- 1998 rok
- trzy piętra, bez windy
- położenie na zamkniętym i chronionym osiedlu

Miejsce parkingowe
- dodatkowo płatne 20 000 zł
- miejsce naziemne, niedaleko budynku
- goście mogą parkować na specjalnie wyznaczonych miejscach na parkingu naziemnym

Okolica
- Park Szczęśliwicki
Duży park z jeziorkami, ścieżkami spacerowymi, stokiem narciarskim oraz placami zabaw. Idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku. Odległość: około 400 metrów (około 6 minut pieszo)
- Sklep spożywczy
w odległości około 300 metrów (około 4 minuty pieszo)
- Apteka
Najbliższa apteka jest oddalona o około 400 metrów (około 5 minut pieszo)
- Przystanek autobusowy
w odległości około 200 metrów (około 3 minuty pieszo)
- Szkoła podstawowa
Najbliższa szkoła podstawowa - około 600 metrów od adresu (około 8 minut pieszo)
- Przedszkole
Najbliższe przedszkole - około 500 metrów (około 7 minut pieszo)
- Siłownia/Fitness
Najbliższy klub fitness znajduje się w odległości około 600 metrów (około 8 minut pieszo)
- Rynek Włodarzy (przy wjeździe na osiedle)
- w okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe