Dwupokojowe mieszkanie w bloku mieszkalnym z 1953 roku, w cichej części Grochowa. Widok na zielone patio z sypialni i kuchni, wysokie sufity oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem to jedne z najszybciej zauważalnych atutów tej nieruchomości.

Nieruchomość spodoba się zarówno osobom szukającym mieszkania dwupokojowego, jak i trzypokojowego, dzięki lokalizacji instalacji wodnej znajdującej się w ścianie między salonem a łazienką.

MIESZKANIE

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,34 składa sie z:

- osobnej kuchni, w pełni wyposażonej w sprzęt AGD
- przestronnego salonu otwartego na południowy-wschód, z dużym butelkowo zielonym narożnikiem
- sypialni z północno-zachodnią ekspozycja oraz ramą łóżka queen size
- łazienki z prysznicem
- holu z zabudową na odzież wierzchnią

REMONT
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku. Wszelkie instalacje wodno-kanalizacyjne wymienione w 2020. W salonie oraz sypialni dębowe panele podłogowe, osadzone na legarach z wełną wyciszającą. Ściany z nowo położoną gładzią gipsową. Wstawione przesuwne, drewniane drzwi do łazienki. W mieszkaniu wszędzie żeliwne kaloryfery, co zapewnia długie utrzymanie temperatury w mieszkaniu oraz niższe rachunki za ogrzewanie centralne w okresie grzewczym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się części Pragi Południe. W najbliższej okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz sklepy spożywcze, siłownie, przedszkola, szkoły podstawowe czy licea W pobliżu znajdziemy również wyjątkowy i malowniczy Park Skaryszewski.

TRANSPORT PUBLICZNY
Mieszkanie znajduje się 12 minut spacerem od Ronda Wiatraczna gdzie planowana jest stacja metra lini M3, która ma powstać w 2029, co czyni to miejsce idealną inwestycją.
W odległości zaledwie 80 metrów zlokalizowany jest przystanek autobusowy Spalinowa, z którego odjeżdża linia 158. Natomiast 300 metrów dalej znajdziemy przystanek autobusowy Os. Majdańska, z którego odjedziemy liniami 141, 143, 188, 523 umożliwiającymi dojazd do Centrum w zaledwie 14 minut.

CENA
Cena nieruchomości wynosi 792 000 PLN (16 730 PLN/m2)
Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie.
Mieszkanie własnościowe, posiada wyodrębnioną księgę wieczystą.

Zapraszam na prezentację nieruchomosci.

________________________________________________________

Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

Two-room apartment in a residential block from 1953, in a quiet part of Grochów. The view of the green patio from the bedroom and kitchen, high ceilings and the lack of neighbors above the apartment are some of the most noticeable advantages of this property.

The property will appeal to both people looking for a two-room and three-room apartment, thanks to the location of the water installation located in the wall between the living room and the bathroom.

APARTMENT
The two-room apartment with an area of 47.34 consists of:

- a separate kitchen, fully equipped with household appliances
- a spacious living room open to the south-east, with a large bottle-green corner
- a bedroom with north-west exposure and a queen-size bed frame
- a bathroom with a shower
- a hall with built-in space for outerwear

RENOVATION
The apartment after a general renovation in 2021. All water and sewage installations replaced in 2020. Oak floor panels in the living room and bedroom, mounted on joists with soundproofing wool. Walls with newly applied gypsum plaster. Sliding, wooden bathroom doors installed. Cast iron radiators everywhere in the apartment, which ensures long-term maintenance of the temperature in the apartment and lower bills for central heating in winter.

LOCATION
The property is located in a dynamically developing part of Praga Południe. In the immediate vicinity there are numerous service points, restaurants and grocery stores, gyms, kindergartens, primary schools and high schools. Nearby we will also find the unique and picturesque Skaryszewski Park.

PUBLIC TRANSPORT
The apartment is located a 12-minute walk from Rondo Wiatraczna, where the metro station of the M3 line is planned, which is to be built in 2029, which makes this place an ideal investment.
Only 80 meters away there is a bus stop Spalinowa, from which line 158 departs. 300 meters further we will find the Os. Majdańska bus stop, from which we can depart on lines 141, 143, 188, 523, allowing you to reach the Center in just 14 minutes.

PRICE
The price of the property is PLN 792,000 (PLN 16,730/m2)
The apartment includes a large basement included in the price.
Ownership apartment, has a separate land and mortgage register.

________________________________________________________

Skylight Brokers, as a real estate agency, receives remuneration in the form of a commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the entire transaction process, ensure the security of the transaction and provide full service in handling formalities.