Biuro nieruchomości FindSquare ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem o powierzchni 114 m2 usytuowane na parterze 4-piętrowego budynku z 2004 roku, położonego przy ul. Topazowej na Warszawskim Zaciszu.

Osiedle Elsnerów zostało wybudowane w 2004 roku i na chwilę obecną jest zarządzane przez Lemonhouse. Jest to kompleks kameralnych budynków usytuowanych w zacisznej części dzielnicy Targówek - Zacisze z niską zabudową jednorodzinną.

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D oraz filmu pokazującego nieruchomość!

Mieszkanie ma 64,89 m2, w jego skład wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 26,00 m2
- pokój dziecięcy - 10,50 m2
- sypialnia - 12,40 m2
- przedpokój z szafą w zabudowie - 11,09 m2
- łazienka z prysznicem - 4,90 m2

Dodatkowo:
- taras 114 m2 - wyjście z salonu
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000zł (zakup obligatoryjny)
- komórka lokatorska - możliwość kontynuacji najmu od wspólnoty

W 2017 roku w mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały stworzone w pokojach oraz przedpokoju piękne zabudowy stolarskie na wymiar, nadające wnętrzu ciepła. Powstała nowoczesna kuchnia oraz przytulna i świetnie zagospodarowana łazienka z prysznicem. Przedpokój został w całości zabudowany szafą wnękową, która daje wiele możliwości do przechowywania. Bezpośrednio z przedpokoju możemy wejść do każdego pomieszczenia ale zacznijmy od salonu. Jest to duża przestrzeń z eleganckim połączeniem elementów dekoracyjnych w klimacie drewna i gipsu oraz białych połyskujących mebli w kuchni. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która w letnie upały ochładza wnętrze mieszkania. Wszystko tworzy piękną i spójną całość, w której można wypocząć. Całość została wyposażona w niezbędne sprzęty, takie jak: lodówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka oraz piekarnik. W kuchni został podłączony filtr wody, dzięki czemu spożywamy czystą i przefiltrowaną wodę bezpośrednio z kranu.
Obok salonu znajduje się pokój dziecięcy, a za ścianą sypialnia z nowoczesną zabudową ścienną, która tworzy dekoracje jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienka znajduje się obok sypialni. Został w niej zamontowany duży prysznic, umywalka z lustrem oraz pralka w zabudowanej szafce i wc
Okna wszystkich pokoi wychodzą na stronę zachodnią, jedynie okno kuchenne na północ. Z salonu możemy wyjść na świeżo wyremontowany taras wielkości 114m2, który daje ogromne możliwości aranżacyjne i dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Budynek i okolica:
W trosce o komfort i spokój mieszkańców osiedle jest ogrodzone i całodobowo strzeżone. Ogromny atutem inwestycji jest plac na którym znajdują się stoły do ping ponga oraz dodatkowa przestrzeń z ławkami do wypoczynku. W niewielkiej odległości od inwestycji powstała Galeria Łodygowa - centrum handlowe gdzie można zrobić niezbędne zakupy. Okolica inwestycji oferuje także bogatą infrastrukturę usługową i edukacyjną taką jak przedszkola, żłobek i szkoła. Dzięki świetnej komunikacji jesteśmy w stanie dotrzeć do centrum Warszawy w 20 minut. Jako środek transportu możemy wybrać pociąg, którym dotrzemy do Dw. Wileńskiego lub autobus, którym w 8-10 minut dojedziemy do stacji metra Trocka lub Kondratowicza. Położenie inwestycji nieopodal wjazdu na trasę S8 umożliwi mieszkańcom szybki wyjazd z miasta.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie gazowe.

Atuty mieszkania:
- przestronny taras 114m2,
- wysoki standard wykończenia,
- możliwość zakupu na kredyt,
- świetny punkt komunikacyjny,
- jasne i przestronne,
- gotowe do wprowadzenia,
- bliskość terenów zielonych, sklepów, punktów usługowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.43 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.76 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.80 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0227 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.