**Lokalizacja:**
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Gandalfa 1 w Warszawie. To spokojna i zielona okolica z doskonałą infrastrukturą, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.

**Metraż i układ:**
Mieszkanie o powierzchni 56,45 m² składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20.78 mkw)
- dwóch oddzielnych pokoi (12.00 mkw i 10.89 mkw)
- łazienki (4.28 mkw)
- WC (1.77 mkw)
- funkcjonalnego przedpokoju (6.73)
- loggi (6.12mkw), idealnej na poranną kawę lub wieczorny relaks.

**Stan prawny:**
Nieruchomość posiada księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

**Dodatkowe atuty:**
- Ustawne pokoje i dobrze rozplanowana przestrzeń,
- Naturalne światło przez większość dnia, ekspozycja południowo - zachodnia
- Cicha i bezpieczna okolica,
- Bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność na świeżym powietrzu,
- Czynsz z zaliczkami na media w wysokości 850 zł.

Idealne miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i inwestorów szukających perspektywicznej nieruchomości.

1 290 000 PLN + 50 000 PLN miejsce postojowe (zakup obligatoryjny)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.