Mieszkanie na Sprzedaż Dolny Mokotów / Sielce / Dolna & Belwederska & Jana III Sobieskiego

Prezentujemy narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², zlokalizowane w samym sercu Dolnego Mokotowa w Warszawie, tuż przy Parku Morskie Oko, Parku Promenada oraz Królikarni. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie jest do przygotowania pod siebie przez Nowego Właściciela, lokal do remontu z potencjałem.
W mieszkaniu znajdują się:

salon z wyjściem na balkon / możliwość połączenia z kuchnią -> aneks kuchenny
dwie sypialnie,
oddzielna kuchnia (można przerobić na osobną sypialnie)
łazienka,
osobne WC,
przedpokój.
balkon: 1,25mkw
piwnica: 2mkw

Mieszkanie wysokie na około 280 cm, przynależy piwnica. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Dzięki narożnemu układowi i dużej liczbie okien wnętrze jest bardzo jasne i przestronne.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku zlokalizowanym w spokojnej części Dolnego Mokotowa. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową oraz dużą ilością zieleni. Budynek jest z cegły, 20 mieszkań, jedna klatka.
Największym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja:
szkoła podstawowa sportowa 272 im. Eugeniusza Lokajskiego, przy ulicy Piwarskiego 114/116 praktycznie pod domem
Mieszkanie położone jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym - w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe (w tym tramwaj do Wilanowa). Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum miasta. Mieszkanie jest przyjazne dla rodzin z dziećmi:
Przedszkola:
1. Przedszkole nr 275 - ul. Jana Feliksa Piwarskiego 5, Przedszkole nr 278 - ul. Tatrzańska 3, Przedszkole nr 140 - ul. Iwicka 19, Niepubliczne Przedszkole Zielony Latawiec - ul. Górska 7
Szkoły podstawowe:
5. Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery - ul. Grottgera 22
6. Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego - ul. Zwierzyniecka 10
7. Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojciecha Zawadzkiego - ul. Cieszyńska 8
Szkoły średnie:
9. XXXIV Liceum Ogólnokształcące im. Miguela de Cervantesa - ul. Zakrzewska 24
10. Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Reytana - ul. Wiktorska 30/32

Parki i tereny zielone:
1. Łazienki Królewskie - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging i relaks.
2. Park Morskie Oko - popularne miejsce rekreacji z alejkami spacerowymi, stawem i placem zabaw.
3. Skwer Ormiański - mniejszy teren zielony, idealny na krótkie spacery.
4. Park Sielecki - cichy, kameralny park z boiskiem i terenami do rekreacji.
5. Park Arkadia - przestronny park z miejscem na pikniki i placem zabaw dla dzieci.
6. Park Promenada - zadrzewiony teren sprzyjający odpoczynkowi i rekreacji.

Obiekty sportowe i rekreacyjne:
7. Ośrodek Sportu i Rekreacji Mokotów - siłownia, basen, boiska i korty tenisowe.
8. Korty Tenisowe Warszawianka - popularny kompleks tenisowy z krytymi i otwartymi kortami.
9. Basen OSiR Mokotów - basen rekreacyjny i sportowy, idealny do pływania i zajęć fitness w wodzie.
10. Calypso Fitness Club - Plac Unii - nowoczesna siłownia z szeroką ofertą zajęć fitness.
11. Boiska sportowe przy Parku Sieleckim - dostępne dla mieszkańców boiska do piłki nożnej i koszykówki.
12. Ścianka wspinaczkowa Crux - miejsce dla miłośników wspinaczki.
13. Warszawskie Towarzystwo Wioślarskie - klub sportowy nad Wisłą, oferujący zajęcia z wioślarstwa.

Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do głównych tras wylotowych z Warszawy, co ułatwia podróżowanie poza miasto.
Wisłostrada (Trasa Nadwiślańska, DW 801),
Trasa Łazienkowska (S8),
Ulica Czerniakowska
Szybkie połączenie z Mokotowem i Sadybą.
Łączy się z Wisłostradą, umożliwiając łatwy wyjazd w kierunku południowym.
Ulica Sobieskiego Aleja Wilanowska
Trasa na południe w stronę Wilanowa i Konstancina-Jeziorny.
Trasa Siekierkowska (S2)
Obwodnica Warszawy, umożliwiająca szybki dojazd do S8 i A2.
Alternatywna droga na Wilanów, Ursynów, Wawer i Marki.
Aleje Ujazdowskie Aleje Jerozolimskie
Kierunek na Centrum, Ochotę i Dworzec Centralny.
Dalsza trasa na Pruszków i Grodzisk Mazowiecki przez A2.
Stan prawny
Odrębna Własność, mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i może zostać wydane w dniu podpisania umowy notarialnej, brak hipoteki.
Kontakt:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo