53,1m², 3 pokoje z potencjałem na 4, 4-piętro bez windy, klasyczny i praktyczny rozkład, bez "pustych metrów" i pomieszczeń przejściowych.

Ekspozycja dwustronna.

Mieszkanie do generalnego remontu.

Obecnie mieszkanie składa się z:salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, wc, hallu, balkon. Świetny układ funkcjonalny umożliwia uzyskanie trzech sypialni i salonu z aneksem kuchennym. Przenosząc kuchnię do salonu, uzyska się trzecią sypialnię lub gabinet do pracy.
Sypialnie są bardzo ustawne, dzięki czemu mieści się duże łóżko, duża szafa i biurko.
Osobna łazienka i WC, daje nam komfort użytkowania przy większej liczbie osób mieszkających.
W korytarzu jest dużo miejsca na szafę.
W łazience można zrobić zarówno dużą wannę z parawanem jak i kabinę prysznicową.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6m2.

Budynek: elewacja budynku w dobrym stanie, po termoizolacji. Remont klatki schodowej wraz z instalacjami był wykonany około 5 lat temu. Na podłodze są ułożone gresy, ściany pomalowane.

Okolica: Bardzo dobrze skomunikowana. 2-min piechotą do przystanku autobusowego, 6-min autem do Metro Wilanowska, niebawem otwarcie (planowane od września) nowej linia tramwajowa Centrum-Wilanów.

Otoczenie: cicho, zielono, dużo zieleni.

. przed budynkiem park, punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola.

Dla kogo:

- dla młodej pary, na start

- inwestora, pod wynajem

Atuty:

- atrakcyjna cena

- idealny, praktyczny rozkład

- ekspozycja dwustronna

- duża piwnica

- ogólno-dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe

- zielona, cicha okolica

- dobra komunikacja

- komplet dokumentów, szybka transakcja

Stan Prawny:

Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Pod budynkiem na ten moment nie są uregulowane grunty. Sprawa w toku w perspektywie około 1 roku.

Polecam i zapraszam do kontaktu.