Mam przyjemność zaprezentować niezwykle ciekawą nieruchomość, mieszkanie w kamienicy o powierzchni ponad 95 m2, w KW 91,25 m2 w budynku przy Marszałkowskiej.
Niewątpliwy atut nieruchomości stanowi dwustronny rozkład oraz możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu.
Nieruchomość usytuowana w sercu Warszawy przy ulicy Marszałkowskiej, znajduje się na 3 piętrze w historycznym budynku z 1952 roku.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana w najbardziej pożądanej lokalizacji, w sercu Warszawy, co gwarantuje nieograniczony dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje rozwijająca się stolica.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy, instytucje kultury oraz miejsca sprzyjające rekreacji.
Bliskość komunikacji miejskiej, takiej jak metro, tramwaje czy autobusy ułatwia komunikację z każdą z dzielnic stolicy. Ponadto w bezpośredniej okolicy drogi rowerowe i liczne tereny spacerowe oraz skwery.
Ulica Marszałkowska to komfort dający szereg możliwości korzystania z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej rozwiniętej Warszawy.
W okolicy znajdują się muzea, teatry, galerie sztuki oraz wiele innych miejsc, które umożliwiają aktywny styl życia.

Nieruchomość:
Doskonały układ funkcjonalny, na podłogach dębowy parkiet.
Na powierzchni 95 m2 znajdują się trzy pokoje do dowolnej aranżacji, salon, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i oddzielna toaleta, przestronny hall.

Dzięki dwustronnemu usytuowaniu okien w kierunku północno - wschodnim z kuchni i 2 sypialni oraz południowo- zachodnim z salonu nieruchomość zyskuje na całodziennym doświetleniu.

Rozkład pomieszczeń:

salon 23,3 m2

pokój I 15.92 m2

pokój II 18,65 m2

pokój III 6.84 m2

kuchnia 10,73 m2

hall 14.45 m2

łazienka 4.7 m2

WC 1.2m2

Dodatkowe informacje:
Czynsz wynosi około 800 zł wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie , wodę oraz opłatę za śmieci.
Do mieszkania przynależy duża, około 12 metrowa piwnica.
Parkowanie pod budynkiem lub na terenie podwórka.

Zapraszam do kontaktu I na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

I am pleased to present an extremely interesting property, an apartment in a tenement house with an area of over 95 m2, in the land and mortgage register of 91.25 m2 in a building on Marszałkowska Street.
The undoubted advantage of the property is its two-sided layout and the possibility of parking in the inner courtyard.
The property is located in the heart of Warsaw on Marszałkowska Street, is located on the 3rd floor in a historic building from 1952.

Location:
The property is located in the most desirable location, in the heart of Warsaw, which guarantees unlimited access to all the amenities offered by the developing capital.
Within a short walk there are fashionable restaurants, cafes, shops, cultural institutions and places conducive to recreation.
The proximity of public transport, such as the metro, trams and buses, facilitates communication with each of the districts of the capital. In addition, in the immediate vicinity there are bicycle paths and numerous walking areas and squares.
Marszałkowska Street is a comfort that provides a number of opportunities to use the rich cultural and entertainment offer of the developed Warsaw.
In the area there are museums, theaters, art galleries and many other places that allow for an active lifestyle.

Property:
Excellent functional layout, oak parquet floors.
On the area of 97 m2 there are three rooms for any arrangement, a living room, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and a separate toilet, a spacious hall.

Thanks to the two-sided location of the windows in the north-east direction from the kitchen and 2 bedrooms and south-west from the living room, the property benefits from all-day lighting.

Layout of rooms:

living room 23.3 m2
room I 15.92 m2
room II 18.65 m2
room III 6.84 m2
kitchen 10.73 m2
hall 14.45 m2
bathroom 4.7 m2
toilet 1.2m2

Additional information:
The rent is about PLN 800 with advances for central heating, water and garbage collection. The apartment includes a large, approximately 12-meter basement.
Parking under the building or in the yard.

I invite you to contact me and to the presentation.