Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem na Ursynowie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego na warszawskim Ursynowie (Stary Imielin). To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, a także doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości na wynajem.

Powierzchnia: 113,4 m²
Mieszkanie jest przestronne, jasne i ciche, a jego wyjątkowy charakter podkreśla urokliwy ogródek oraz kominek. Wysokość pomieszczeń (295 cm) sprawia, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne i komfortowe.

Rozkład pomieszczeń:
1. **Przedsionek** z szafą na odzież
2. **Przedpokój**
3. **Salon** z wyjściem na ogródek (południowa ekspozycja) - 31,3 m²
4. **Kuchnia** z oknem - 10,2 m²
5. **Sypialnia nr 1** z wyjściem na ogródek - 14,9 m²
6. **Sypialnia nr 2** (zachód) - 12,5 m²
7. **Sypialnia nr 3** (wschód) - 13,2 m²
8. **Salon kąpielowy z wanną i prysznicem** - 6,9 m²
9. **Łazienka z piecem dwufunkcyjnym** - 4,2 m²
**
Dodatkowe atuty:
- Mieszkanie jest **trzystronne** (wschód, zachód, południe)
- Ponad **200-metrowy ogródek**, okalający mieszkanie ,ładnie zagospodarowany, idealny na relaks
- **Podgrzewany taras** o powierzchni 7 m²
- **Drewniane meble** i podłogi (w tym elegancki parkiet dębowy)
- **Kominek** nadający wyjątkowego charakteru
- **Monitoring, recepcja** i **całodobowa ochrona** na osiedlu
- **Bardzo wysokie pomieszczenia (295 cm)**, co zapewnia wrażenie przestronności
- **Mata grzewcza** w łazience dla komfortu

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji na Ursynowie, w pobliżu centrum miasta (10 km). W okolicy znajdziesz bogatą infrastrukturę usługową, szkoły, przedszkola, sklepy, galerie, a także liczne parki i place zabaw. Dla osób komunikujących się publicznie, najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 70 metrów od budynku, a stacje metra Imielin i Stokłosy oddalone są o około 1500 metrów.

Dodatkowe informacje:
- **Pełna własność**, grunty uregulowane - możliwość zakupu na kredyt
- **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** - dodatkowa opłata 40 000 PLN (obligatoryjne)

To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, przestronności i doskonałej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które stanie się Twoim wymarzonym domem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

**Oferta zawiera poglądowe wizualizacje.**

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację - chętnie zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego sprzedaż.